建筑工程质保条款协议2024年格式

建筑工程质保条款协议2024年通用格式本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程起始日期1.5工程结束日期2.质保责任2.1质量标准2.2质保期限2.3质保范围2.4质保责任分配3.质保服务内容3.1维护保养3.2故障排除3.3维修更新3.4技术支持4.质保费用4.1质保金4.2维修费用4.3质保服务费用支付方式5.质保期内工程变更5.1变更范围5.2变更程序5.3变更费用承担6.质保期内工程维修6.1维修责任6.2维修响应时间6.3维修质量标准7.质保期内工程保养7.1保养内容7.2保养周期7.3保养质量标准8.质保期内故障排除8.1故障报告8.2故障排除时间8.3故障排除质量标准9.质保期内技术支持9.1技术支持内容9.2技术支持响应时间9.3技术支持质量标准10.质保期结束10.1质保期结束条件10.2质保期结束程序10.3质保期结束后的服务11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约纠纷解决方式12.争议解决12.1争议范围12.2争议解决方式12.3争议解决时间限制13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件14.其他条款14.1合同的解释14.2合同的适用法律14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：建筑工程1.2工程地点：市区路号1.3工程规模：平方米，包括栋建筑、个配套设施等1.4工程起始日期：2024年1月1日1.5工程结束日期：2024年12月31日第二条质保责任2.1质量标准：按照国家和行业的相关标准执行，同时满足甲方提出的特殊要求2.2质保期限：自工程竣工验收合格之日起算，为期三年2.3质保范围：包括但不限于建筑工程的结构、设备、水电、通风、照明、消防等系统的正常运行和维护2.4质保责任分配：乙方对工程质量承担全面责任，确保工程在质保期内符合约定的质量标准第三条质保服务内容3.1维护保养：乙方定期对工程进行巡检、保养，确保各项设施正常运行3.2故障排除：对于工程中出现的任何故障，乙方应在接到通知后小时内进行响应，并在小时内解决或采取有效措施3.3维修更新：质保期内，由于材料、设备等原因导致的工程故障，乙方负责维修或更换3.4技术支持：乙方提供电话、现场等技术支持，解答甲方关于工程的一切疑问第四条质保费用4.1质保金：自工程竣工验收合格之日起，乙方按照工程总造价的5%向甲方支付质保金4.2维修费用：质保期内，由于材料、设备等原因导致的工程故障，乙方负责维修或更换，相关费用由乙方承担4.3质保服务费用支付方式：质保金及维修费用，甲方按乙方的实际支出支付，或由甲方按期支付预定的服务费用第五条质保期内工程变更5.1变更范围：工程质量标准、工程量等5.2变更程序：甲方提出变更要求，乙方进行评估并报甲方批准后实施5.3变更费用承担：变更费用按照双方协商确定的方式承担第六条质保期内工程维修6.1维修责任：乙方对质保期内出现的工程质量问题负责维修6.2维修响应时间：乙方应在接到维修通知后小时内进行响应6.3维修质量标准：维修工程应符合国家和行业的相关标准，保证工程安全、可靠、美观第七条质保期内工程保养7.1保养内容：包括但不限于工程设施的清洁、润滑、调整、更换等7.2保养周期：按照乙方的保养计划执行，或根据工程实际情况甲方提出要求7.3保养质量标准：保养后工程设施应达到正常运行要求，确保工程安全、可靠、美观第八条质保期结束8.1质保期结束条件：质保期内，工程各项设施运行正常，无重大质量问题8.2质保期结束程序：甲方对工程进行最终验收，确认无质量问题后，乙方办理质保期结束手续第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于乙方未能按照约定时间完成工程、工程质量不符合约定标准等9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的损失9.3违约纠纷解决方式：双方友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条争议解决10.1争议范围：双方在履行合同过程中发生的任何争议10.2争议解决方式：提交仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼10.3争议解决时间限制：双方应在争议发生之日起日内提交仲裁或提起诉讼第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更程序：双方协商一致，并签订书面变更协议11.3合同终止条件：合同履行完毕，或双方协商一致终止合同第十二条其他条款12.1合同的解释：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.2合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律12.3合同的附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规格书等，附件与本合同具有同等法律效力第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密13.2保密期限：自本合同签订之日起算，为期五年13.3违反保密义务的，违约方应向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的损失第十四条不可抗力14.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等14.2不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并在日内提供相关证明文件14.3不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方根据实际情况协商解决第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包括工程的整体设计方案、建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，需符合国家和行业的相关设计标准。附件说明：工程设计文件是工程实施的基础，乙方应根据设计文件进行施工，并保证施工质量符合设计要求。附件2：施工图纸详细要求：包括施工过程中的各种细节图纸，如建筑立面图、平面图、剖面图等，需明确施工要求和标准。附件说明：施工图纸是乙方施工的依据，乙方应严格按照图纸进行施工，确保工程质量。附件3：技术规格书详细要求：包括工程所使用材料的技术参数、设备的技术性能、施工工艺等，需详细列出各项技术要求。附件说明：技术规格书是乙方采购材料、选择设备、施工的依据，乙方应确保所使用的材料和设备符合技术规格书的要求。附件4：工程量清单详细要求：列出工程中各项工程量及其对应的工程量计算规则，需准确无误。附件说明：工程量清单是双方计算工程造价、支付工程款的依据，乙方应确保工程量清单的准确性。附件5：工程质量标准详细要求：明确工程的质量要求，包括各项工程的质量验收标准、质量控制措施等。附件说明：工程质量标准是乙方施工的目标，乙方应按照工程质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。附件6：质保服务协议详细要求：包括质保服务的范围、内容、费用、响应时间等，需明确双方的权利和义务。附件说明：质保服务协议是乙方在质保期内提供服务的依据，乙方应按照协议约定提供质保服务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照约定的时间完成工程，或工程质量不符合约定标准。2.乙方未能按照约定提供质保服务，或质保服务不符合约定要求。3.甲方未能按照约定时间支付工程款，或支付的工程款不符合约定要求。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照双方约定或根据损失情况进行计算。2.违约方应承担因此给对方造成的直接损失，包括但不限于修复费用、停工损失、材料费用等。示例说明：如果乙方未能按照约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因延期导致的损失。如果乙方提供的质保服务不符合约定要求，甲方有权要求乙方重新提供服务，并支付因此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能