教育培训空间租用合同（2024修订版）

教育培训空间租用合同（2024修订版）本合同目录一览第一条租赁主体及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条费用承担4.1出租方承担的费用4.2承租方承担的费用第五条使用范围及禁止行为5.1租赁物的使用范围5.2承租方的禁止行为第六条维修责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七条保险责任7.1保险购买及理赔第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条附件14.1租赁物清单14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁主体及租赁物1.1出租方信息出租方地址为：市区街道号。1.2承租方信息承租方地址为：市区街道号。1.3租赁物描述租赁物位于市区街道号，总面积为平方米。租赁物包括教室、办公室、休息区等教育培训所需设施。租赁物的具体设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效。租赁物交付日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁期限为年，自年月日至年月日。如双方同意续约，应提前个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。租金每期支付时间为每月的第一个工作日。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。承租方应在每季度开始前支付该季度的租金。3.3租金支付方式承租方可通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。银行账户信息为：开户行：银行分行，账号：X。第四条费用承担4.1出租方承担的费用出租方负责租赁物的物业管理费、维修费、公共设施维护费等。4.2承租方承担的费用承租方负责租赁物的水费、电费、网络费用等。第五条使用范围及禁止行为5.1租赁物的使用范围承租方仅限于将租赁物用于教育培训相关活动。未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物用于其他用途。5.2承租方的禁止行为承租方不得在租赁物内进行违法活动。承租方不得擅自改变租赁物的结构和设施。第六条维修责任6.1出租方的维修责任出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养。6.2承租方的维修责任承租方负责日常使用中的小修小补，如照明、插座等故障的修复。第七条保险责任7.1保险购买及理赔承租方应于租赁开始前购买火险、盗窃险等必要的保险，并将保险单副本交给出租方留存。如有保险理赔事件发生，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及变更生效日期等。8.2合同解除条件合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并明确解除日期及解除后的相关处理事项。第九条违约责任9.1出租方违约责任如出租方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，向承租方支付违约金。如出租方未按约定履行维修责任，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。9.2承租方违约责任如承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金。如承租方未按约定使用租赁物，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决的地点为租赁物所在地的人民法院。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策，按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则履行合同。第十二条其他约定12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同的终止条件合同期满，双方未续签的，合同自行终止。合同提前解除的，合同终止。第十三条通知与送达13.1通知方式双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行。13.2送达地址双方确认的送达地址为合同中列明的地址。第十四条附件14.1租赁物清单租赁物清单详见附件一。14.2其他相关文件其他相关文件包括但不限于租赁物的所有权证明、验收报告等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、状态等信息。示例：教室A，数量1，型号多功能教室，状态良好。附件二：租赁物所有权证明提供租赁物的所有权证明，如房产证、使用权证明等。示例：房产证号码，登记日期年月日。附件三：租赁物验收报告详细记录租赁物的验收情况，包括验收日期、验收人员、验收结果等。示例：验收日期为年月日，验收人员为甲乙双方代表，验收结果为租赁物符合合同约定。附件四：保险单副本提供承租方购买的保险单副本，包括保险金额、保险期限、保险条款等。示例：保险金额为人民币万元整，保险期限为年，保险条款包括火灾、盗窃等风险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方未按约定提供租赁物。出租方未按约定履行维修责任。承租方未按约定支付租金。承租方未按约定使用租赁物。违约责任认定：违约金：双方约定违约金为租金的10%。赔偿责任：根据违约行为造成的实际损失进行赔偿。示例说明：如果出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能使用租赁物而造成的损失。如果承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：出租方：指具有租赁物所有权或使用权的一方。承租方：指租赁租赁物的一方。租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。维修责任：指对租赁物的维修和保养责