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文档简介
教室租赁标准格式合同:2024年更新版本合同目录一览1.租赁双方1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁教室2.1教室描述2.2租赁期限2.3租赁起始日期2.4租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付日期3.4支付方式4.维护与维修4.1甲方责任4.2乙方责任4.3维修请求处理5.保险5.1保险责任5.2保险购买5.3保险有效期限6.使用限制6.1甲方使用规定6.2乙方使用规定7.提前终止租赁7.1提前终止条款7.2违约金计算8.违约8.1违约定义8.2违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁机构10.法律适用10.1合同适用法律11.其他条款11.1附加条款11.2附录12.签署12.1甲方签署人12.2乙方签署人13.附件13.1教室平面图13.2租赁费用明细表14.生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分:合同如下:1.租赁双方1.1甲方信息甲方全称:X学校甲方地址:市区路号联系人:X联系电话:X1.2乙方信息乙方全称:X公司乙方地址:市区路号联系人:X联系电话:X2.租赁教室2.1教室描述教室编号:教室位置:位于楼教室教室面积:平方米教室设施:包含桌椅、黑板、多媒体设备等基本教学设施2.2租赁期限租赁期限为个月,自2024年月日起至2024年月日止。2.3租赁起始日期租赁起始日期为2024年月日。2.4租赁结束日期租赁结束日期为2024年月日。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2支付周期租金按月支付。3.3支付日期乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.4支付方式支付方式为银行转账,账户信息如下:开户行:银行账户名:X学校账号:X4.维护与维修4.1甲方责任甲方负责保障租赁教室的基本设施正常运行,如遇到设施故障,应及时进行维修。4.2乙方责任乙方应合理使用租赁教室,不得擅自改变教室结构和用途,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。4.3维修请求处理如乙方在使用过程中发现设施故障,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后小时内予以修复。5.保险5.1保险责任乙方应自行购买GeneralLiability(一般责任保险),并将保险单副本交给甲方留存。5.2保险购买保险金额不得低于人民币万元整。5.3保险有效期限保险有效期限应覆盖整个租赁期。6.使用限制6.1甲方使用规定甲方不得将教室转租给第三方。6.2乙方使用规定乙方不得在教室内进行违法活动,不得改变教室结构和用途。8.违约8.1违约定义8.2违约处理违约方应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同租金总额的10%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点仲裁地点为合同签订地。9.3仲裁机构仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。10.法律适用10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1附加条款本合同未尽事宜,可由双方另行签订附加条款。11.2附录附录包括教室平面图、租赁费用明细表等。12.签署12.1甲方签署人甲方签署人:X职务:校长12.2乙方签署人乙方签署人:X职务:总经理13.附件13.1教室平面图13.2租赁费用明细表14.生效日期14.1合同签订日期合同签订日期为2024年月日。14.2合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:教室平面图详细要求和说明:教室平面图应清晰展示教室的布局和尺寸,包括教室内的门窗、讲台、黑板等设施的位置。图中应标注教室的面积。平面图应为彩色,并标注墙体颜色、地板材质等细节。附件二:租赁费用明细表详细要求和说明:租赁费用明细表应详细列出每月租金的构成,包括基本租金、水电费、物业管理费等。表中应标注每项费用的计算方式和标准。费用明细表应由甲方提供,并保证信息的准确性和完整性。说明二:违约行为及责任认定:违约行为列表:1.甲方未按约定提供租赁教室,或提供的教室与约定不符。2.甲方未按时交付租金。3.乙方未按约定使用教室,或改变教室结构和用途。4.乙方未购买或未及时提供有效保险单副本。5.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准:违约金计算:违约金为本合同租金总额的10%。违约行为导致合同无法履行,守约方有权解除合同,并要求违约方支付违约金。违约方应承担因违约产生的额外费用,如诉讼费、修复费用等。示例说明:若甲方未按时交付租金,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。若乙方未购买保险,甲方有权要求乙方在规定时间内购买,并支付违约金。说明三:法律名词及解释:法律名词列表:1.甲方:指X学校,本合同的一方。2.乙方:指X公司,本合同的一方。3.租赁期限:指合同约定的租赁开始日期至结束日期。4.租金:指乙方应支付给甲方的租赁费用。5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.保险:指乙方购买的GeneralLiability(一般责任保险)。7.争议解决方式:指双方发生争议时选择的解决方式,包括友好协商和仲裁。
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