彩钢瓦房屋租赁标准格式文本2024年款

彩钢瓦房屋租赁标准格式文本2024年款本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋类型1.2房屋面积1.3房屋位置1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付违约金第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋改造限制第六条合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序第八条违约责任8.1租赁双方违约责任8.2违约金计算方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点第十条法律适用10.1合同适用的法律法规第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息期限第十二条通知12.1通知方式12.2通知有效期限第十三条附则13.1合同生效条件13.2合同附件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋类型：彩钢瓦房屋1.2房屋面积：____平方米1.3房屋位置：____省____市____县（区）____街道____号1.4房屋设施：包括但不限于____、____、____等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：____年__月__日2.2租赁结束日期：____年__月__日2.3租赁续约条款：租赁期满前____个月，租赁双方如需续约，应签订新的租赁合同，并明确续约的租金、押金等相关条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：银行转账/现金支付3.4租金逾期支付违约金：逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为违约金。第四条押金4.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，租赁房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损坏，出租人应在扣除应付费用后____个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：银行转账/现金退还第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定：租赁期间，承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护；承租人负责日常使用过程中的合理维护。5.3房屋改造限制：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改动、装修或增设他物。第六条合同变更6.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致并签订书面变更协议。6.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字或盖章确认。第七条合同解除7.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；（2）合同履行期间，发生不可抗力导致合同无法履行的；（3）一方明确表示不履行主要债务的；（4）一方违反合同规定，严重违约的。7.2合同解除程序：合同解除前，应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。如双方对解除后的权利义务有争议，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1租赁双方违约责任：租赁双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约金计算方式：违约金的计算方式按照合同总金额的__%日计算，自违约之日起计算至违约行为终止之日。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点：仲裁或诉讼地点为合同签订地。第十条法律适用10.1合同适用的法律法规：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密信息范围：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密信息期限：保密信息自双方知悉之日起算，期限为____年。第十二条通知12.1通知方式：双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。12.2通知有效期限：通知自发送之日起，____小时内视为有效。第十三条附则13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括租赁房屋的图片、设施清单、相关法律法规等。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：除本合同外，双方还约定如下事项：（1）租赁房屋的使用目的为____；（2）租赁期间，房屋的保险由____方负责购买；（3）租赁期间，房屋的维修责任由____方承担；（4）租赁期满后，房屋的返还及验收标准按照本合同约定执行；（5）双方同意本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋的图片详细要求：图片应清晰显示房屋的外观、内部结构及重要设施，数量不少于____张。附件二：设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内的所有设施及其品牌、型号、数量等信息。附件三：相关法律法规详细要求：提供与租赁房屋相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。附件四：租赁房屋的使用目的证明文件详细要求：提供能够证明租赁房屋使用目的的文件，如企业营业执照、非盈利组织登记证书等。附件五：保险单据详细要求：提供租赁房屋的保险单据，证明保险已购买，保险金额及受益人等信息正确。附件六：维修责任确认书详细要求：确认书应明确维修责任的具体内容，包括维修的范围、期限、费用等。附件七：租赁期满后房屋返还及验收标准详细要求：列出租赁期满后房屋的返还及验收标准，包括房屋及设施的完好程度、清洁要求等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁双方未履行合同约定的义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：若承租人未按约定时间支付租金，则视为违约，需支付违约金，并可能需赔偿因逾期支付造成的出租人损失。违约行为：租赁双方违反合同约定的使用目的。责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：若承租人使用租赁房屋的目的与约定的目的不符，则视为违约，需支付违约金，并可能需赔偿因违反使用目的造成的出租人损失。说明三：法律名词及解释：2.租赁期限：指租赁合同约定的承租人使用租赁房屋的时间段。3.租金：指承租人按照租赁合同约定，向出租人支付的房屋使用费用。4.押金：指承租人为确保履行租赁合同约定义务，向出租人支付的一定金额的金钱。5.违约金：指租