2024版经营场地转租协议样书

2024版经营场地转租协议样书合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义与解释第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方权利与义务第三章：租赁场地3.1场地位置与描述3.2场地使用范围3.3场地交付与验收第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金标准4.3租金支付方式与时间第五章：转租条件5.1转租资格与条件5.2转租程序5.3转租费用与责任第六章：合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除条件6.3解除合同的程序与后果第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿范围与计算方法第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3争议解决机构第九章：其他条款9.1通知与送达9.2合同的修改与补充9.3合同的生效与终止第十章：签字盖章10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点附录场地平面图相关法律法规摘要其他附件合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于经营场地转租的权利、义务和责任，确保双方的合法权益，促进双方的合作与发展。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将合法拥有的经营场地转租给乙方使用，乙方按照合同约定支付租金并承担相应的责任。1.3定义与解释1.3.1经营场地：指甲方合法拥有的，位于______的场地，具体位置及范围见附件一。1.3.2转租：指甲方将上述场地的使用权在一定期限内转让给乙方的行为。1.3.3租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用，用以补偿甲方的场地使用权转让。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______法定代表人：______联系方式：______地址：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______法定代表人：______联系方式：______地址：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金。甲方有权监督乙方按照合同约定使用场地。2.3.2甲方义务甲方应保证场地符合合同约定的条件。甲方应协助乙方办理相关手续。2.3.3乙方权利乙方有权按照合同约定使用场地。乙方有权在合同期限内将场地转租给第三方。2.3.4乙方义务乙方应按照合同约定支付租金。乙方应按照合同约定使用场地，并承担相应的维护责任。第三章：租赁场地3.1场地位置与描述场地位于______，具体位置及范围详见附件一。场地的详细描述包括但不限于面积、结构、设施等。3.2场地使用范围乙方有权在合同约定的范围内使用场地进行合法的经营活动。乙方不得擅自改变场地的使用性质或用途。3.3场地交付与验收3.3.1交付时间：甲方应在合同生效后______日内将场地交付给乙方。3.3.2验收标准：乙方应在接收场地后______日内按照合同约定的标准进行验收。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。4.2租金标准租金为每月______元。租金的支付方式为每季度支付一次，具体支付时间为每季度的第一个工作日前。4.3租金支付方式与时间乙方应于每季度的第______个工作日之前，将当季度租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息如下：账户名称：______账号：______开户行：______第五章：转租条件5.1转租资格与条件乙方在满足以下条件时，有权将场地转租给第三方：乙方已支付全部租金。乙方未违反合同约定的其他条款。乙方已获得甲方书面同意。5.2转租程序乙方转租场地时，应提前______日书面通知甲方，并提供第三方的相关信息及转租合同草案。5.3转租费用与责任乙方转租场地后，仍需对甲方承担合同约定的责任。转租所得的租金由乙方自行处理，但不得因此减少对甲方的租金支付。合同编号______第六章：合同变更与解除6.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。6.2合同解除条件6.2.1甲方有权在以下情况下解除合同：乙方未按时支付租金超过______天。乙方违反合同约定使用场地。6.2.2乙方有权在以下情况下解除合同：甲方未能按期交付场地。甲方交付的场地不符合合同约定的条件。6.3解除合同的程序与后果合同解除应以书面形式通知对方。合同解除后，乙方应将场地恢复至交付时的状态，并在______天内撤离场地。甲方应在乙方撤离后______天内退还乙方已支付但未到期的租金。第七章：违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于以下行为：未按时支付租金。擅自改变场地使用性质或用途。违反合同约定的其他条款。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额为违约行为发生时一个月租金的______%。7.3赔偿范围与计算方法赔偿范围包括直接损失和间接损失。计算方法按照实际损失的______%进行。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用______法律。8.3争议解决机构双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，提交至______仲裁委员会进行解决。第九章：其他条款9.1通知与送达双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。9.2合同的修改与补充合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。9.3合同的生效与终止本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。合同终止日期为租赁期限届满之日或双方协商一致解除合同之日。第十