最高额抵押担保借款合同范本2024年

最高额抵押担保借款合同范本2024年合同目录第一章：合同序言1.1合同目的与依据1.2合同适用范围1.3合同定义与解释第二章：合同主体2.1借款人信息2.2贷款人信息2.3抵押人信息第三章：借款条款3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限第四章：最高额抵押条款4.1抵押物的描述4.2抵押物的评估与价值4.3抵押权的设立与登记第五章：借款利率与费用5.1借款利率5.2利息计算方法5.3其他相关费用第六章：还款方式与期限6.1还款方式6.2还款计划6.3提前还款第七章：抵押物的保管与维护7.1抵押物的保管责任7.2抵押物的维护与保养7.3抵押物保险第八章：权利与义务8.1贷款人的权利与义务8.2借款人的权利与义务8.3抵押人的权利与义务第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3违约补救措施第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：其他条款12.1通知与送达12.2不可抗力12.3合同生效条件第十三章：签字页13.1签字栏13.2签订日期13.3签订地点最高额抵押担保借款合同范本2024年合同编号：______第一章：合同序言1.1合同目的与依据本合同旨在明确借款人、贷款人及抵押人之间的权利和义务，规范借款行为，保障各方合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于借款人向贷款人借款，并由抵押人提供最高额抵押担保的情形。1.3合同定义与解释本合同中所涉及的专业术语和特定表达，其定义如下：借款：指借款人向贷款人借用的款项。抵押：指抵押人将其所有或有权处分的财产作为担保，以确保借款人履行还款义务。第二章：合同主体2.1借款人信息借款人名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______住址：______联系电话：______2.2贷款人信息贷款人名称：______营业执照注册号：______法定代表人：______联系电话：______2.3抵押人信息抵押人名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______住址：______联系电话：______第三章：借款条款3.1借款金额借款人向贷款人借款的金额为人民币______元（大写：______）。3.2借款用途借款用途为______，借款人应保证借款用途的合法性。3.3借款期限借款期限自______年______月______日至______年______月______日。3.4借款发放贷款人应在合同签订后______个工作日内将借款金额发放至借款人指定账户。第四章：最高额抵押条款4.1抵押物的描述抵押物为抵押人所有的______（具体描述抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等）。4.2抵押物的评估与价值抵押物的评估价值为人民币______元，该评估价值由双方认可的评估机构进行评估。4.3抵押权的设立与登记抵押权自抵押物登记之日起设立。抵押人应在合同签订后______个工作日内办理抵押登记手续。4.4抵押物的占有与使用在抵押期间，抵押物由抵押人占有和使用，但不得损害抵押物的价值。第五章：借款利率与费用5.1借款利率借款利率为年利率______%，按______（月/季/年）结息。5.2利息计算方法利息按实际借款金额和实际借款天数计算，具体计算公式为：利息=借款金额×利率×借款天数/360。5.3其他相关费用除借款利率外，借款人还应支付以下费用：贷款手续费：______元保险费：______元其他费用：______元合同编号______第六章：还款方式与期限6.1还款方式借款人应按照以下方式还款：等额本息等额本金一次性还本付息6.2还款计划借款人应按照以下还款计划偿还借款本金和利息：还款期数：______期每期还款金额：______元还款日：每月/每季的第______日6.3提前还款借款人可在不损害贷款人利益的前提下提前还款，但需提前______天书面通知贷款人。6.4提前还款的费用如借款人选择提前还款，应支付提前还款金额______%的手续费。第七章：抵押物的保管与维护7.1抵押物的保管责任抵押人应妥善保管抵押物，不得擅自改变其性质、用途或进行重大维修。7.2抵押物的维护与保养抵押人应定期对抵押物进行必要的维护和保养，确保其价值不减损。7.3抵押物保险抵押人应在合同签订后______天内为抵押物投保，保险金额不得低于抵押物评估价值。7.4保险赔偿如抵押物发生保险事故，保险赔偿金应用于提前清偿债务或按照贷款人指示处理。第八章：权利与义务8.1贷款人的权利与义务8.1.1贷款人权利贷款人有权要求借款人按时还款。贷款人有权在借款人违约时行使抵押权。8.1.2贷款人义务贷款人应按合同约定发放贷款。贷款人应为借款人保密。8.2借款人的权利与义务8.2.1借款人权利借款人有权要求贷款人按时发放贷款。借款人有权在合同约定范围内使用借款。8.2.2借款人义务借款人应按合同约定使用借款并按时还款。借款人应配合贷款人对借款使用情况进行监督检查。8.3抵押人的权利与义务8.3.1抵押人权利抵押人有权在抵押期间占有并使用抵押物。8.3.2抵押人义务抵押人应保证抵押物的完整性和价值。抵押人应按合同约定办理抵押登记和保险。第九章：违约责任9.1违约情形包括但不限于以下情形视为违约：借款人未按期还款。抵押人未按约定办理抵押登记或保险。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约补救措施守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为，并可采取包括但不限于以下补救措施：要求支付违约金。宣布借款提前到期。行使抵押权。9.4违约金违约金的计算方式为：违约金=违约涉及金额×__________%。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应以书面形式进行。10.2合同解除合同可在以下情况下解除：双方协商一致解除。法律规定的其他情形。10.3合同终止合同在以下情况下终止：借款本息全部清偿。合同被依法解除。10.4合同解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，不影响守约方要求违约方承担违约责任的权利。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用______法律。11.3争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十二章：其他条款12.1通知与送达任何与本合同有关的通知应以书面形式送达至合同首部所列的地址。12.2不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务的，该方不承担违约责任。12.3合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.4合同份数本合同一式____