2024版中介购房三方合同范本

2024版中介购房三方合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同主体1.3合同效力第二章：房产信息2.1房产描述2.2房产权属2.3房产现状第三章：买卖双方3.1卖方信息3.2买方信息3.3中介方信息第四章：交易价格与支付方式4.1房产交易价格4.2首付款4.3余款支付第五章：房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付流程第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约处理6.3违约赔偿第七章：合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除程序第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2法律适用8.3争议解决程序第九章：附加条款9.1保密协议9.2知识产权9.3其他约定第十章：签字栏10.1卖方签字10.2买方签字10.3中介方签字10.4签订时间10.5签订地点合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确卖方、买方及中介方在房产交易过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。1.2合同主体卖方、买方及中介方为合同的主体，各自应遵守合同约定，履行相应的义务。1.3合同效力本合同自三方签字盖章之日起生效，对三方均具有法律约束力。第二章：房产信息2.1房产描述房产位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，具体描述见附件一。2.2房产权属房产权属清晰，无抵押、无查封等权利瑕疵，权属证明见附件二。2.3房产现状房产现状为______（如毛坯、装修等），具体现状描述见附件三。第三章：买卖双方3.1卖方信息卖方姓名：______身份证号码：______联系电话：______地址：______3.2买方信息买方姓名：______身份证号码：______联系电话：______地址：______3.3中介方信息中介方名称：______法定代表人：______联系电话：______地址：______3.3.1中介方职责中介方应提供房产交易的咨询、协调及代办等服务，确保交易顺利进行。第四章：交易价格与支付方式4.1房产交易价格房产交易价格为人民币______元整，具体金额见附件四。4.2首付款买方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元整。4.3余款支付余款支付方式为______（如银行按揭、分期付款等），具体支付安排见附件五。4.3.1余款支付时间余款支付的具体时间安排，包括支付节点和金额，见附件六。第五章：房产交付5.1交付时间卖方应于______年______月______日前将房产交付给买方。5.2交付条件房产交付时，卖方应确保房产符合合同约定的条件，具体条件见附件七。5.3交付流程房产交付的具体流程包括房产交接、钥匙移交等，详细流程见附件八。5.3.1交付验收买方在接收房产时，应进行验收，验收标准见附件九。以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第六章：违约责任6.1违约定义任何一方未能履行或延迟履行合同义务，或违反合同约定的行为，均视为违约。6.2违约处理违约方应在收到守约方书面通知后合理期限内纠正违约行为，否则应承担违约责任。6.3违约赔偿违约方需赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失，具体赔偿金额由双方协商确定。6.3.1赔偿范围赔偿范围包括但不限于实际损失、预期利益损失以及守约方为维权所支付的合理费用。第七章：合同变更与解除7.1变更条件合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2解除条件合同在履行过程中，如遇不可抗力或其他双方协商一致的情况，可以解除合同。7.3变更与解除程序合同变更或解除应以书面形式进行，经三方签字盖章后生效。7.3.1变更或解除通知一方提出变更或解除合同的，应提前以书面形式通知其他两方，并说明理由。第八章：争议解决8.1争议解决方式三方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交至合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2法律适用本合同的订立、解释、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决程序争议解决应遵循公平、公正的原则，具体程序包括协商、调解、仲裁或诉讼。8.3.1争议解决时效争议应在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内提出，否则视为放弃权利。第九章：附加条款9.1保密协议三方应对合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密义务。9.2知识产权任何一方在合同履行过程中产生的知识产权，其归属和使用应按照相关法律法规和合同约定执行。9.3其他约定三方可就合同未尽事宜进行补充约定，所有补充协议应以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分。第十章：签字栏10.1卖方签字卖方（签字）：______身份证号码：______联系电话：______10.2买方签字买方（签字）：______身份证号码：______联系电话：______10.3中介方签字中介方（盖章）：______法定代表人（签字）：______10.4签订时间本合同签订时间为：______10.5签订地点本合同签订地点为：______附件一：房产详细描述包括房产的坐落位置、建筑面积、户型结构、朝向、楼层等详细信息。附件二：房产权属证明提供房产证、土地使用证等相关权属证明文件。附件三：房产现状描述详细描述房产的内部装修、设施设备等情况。附件四：交易价格明细列明房产交易的总价、单价、税费等各项费用。附件五：余款支付方式说明详细说明买方支付余款的具体方式和条件。附件六：余款支付时间表列明余款支付的具体时间节点和金额。附件七：交付条件说明详细