停车场地租赁合同范(2024版)

停车场地租赁合同范最新(2024版)合同编号：__________停车场地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的停车场租赁给乙方使用，乙方支付租赁费用的事宜，达成如下协议：第一条停车场基本情况1.1停车场位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2停车场现有停车位__________个，其中：大型车停车位__________个，小型车停车位__________个。1.3甲方应保证停车场的合法使用，具备相关政府部门颁发的经营许可证等相关证件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车场，如乙方损坏停车场设施，应按甲方的实际损失进行赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）保证停车场的合法使用，确保乙方正常停车。（2）对停车场进行定期维护、保养，确保停车场设施的正常使用。（3）负责停车场的消防安全工作，确保停车场的安全。（4）在租赁期间，如政府征收、征用停车场，甲方应及时通知乙方，并按照相关政策给予乙方相应的补偿。4.2乙方权利义务（1）按约定支付租金，遵守停车场的管理制度。（2）爱护停车场设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。（3）遵守停车场的消防安全规定，不得在停车场内吸烟、使用明火。（4）不得将停车场的车位转租、转让给第三方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定提供停车场，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方停车场经营许可证复印件

3.乙方身份证复印件

4.停车场设施清单

5.租金支付凭证

6.停车场管理制度

7.消防安全规定

8.停车场平面图二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供停车场，或提供的停车场不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，或未遵守停车场管理制度的，视为乙方违约。

3.甲方未按约定维护、保养停车场设施，导致设施损坏的，视为甲方违约。

4.乙方转租、转让车位给第三方，或违反消防安全规定的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车场并对停车场进行出租的一方。

2.承租方：指租赁停车场并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用停车场而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方租赁停车场的期限。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.停车场设施损坏：甲方应及时维修，如因乙方原因导致损坏的，乙方应承担维修费用。

2.租金支付纠纷：甲方应提供租金支付凭证，如乙方逾期未付租金，甲方可要求乙方支付滞纳金。

3.停车场使用纠纷：双方应遵守停车场管理制度，如乙方转租、转让车位，甲方有权解除合同。

4.消防安全问题：甲方应加强消防安全管理，如乙方违