煤炭存贮场地租赁合同书(2024版)

煤炭存贮场地租赁合同书(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同范围1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1出租方（甲方）2.2承租方（乙方）第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的状况3.3租赁物的使用用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与续签第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的权利6.2甲方的义务第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的权利7.2乙方的义务第八章：租赁物的交付与验收8.1交付条件8.2验收程序8.3交付与验收的记录第九章：租赁物的使用与维护9.1使用规定9.2维护责任9.3维修与修缮第十章：违约责任10.1违约认定10.2违约处理10.3违约金的计算第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的后果第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序第十四章：其他条款14.1保密协议14.2附加条款14.3通知与送达第十五章：签字栏15.1甲方签字15.2乙方签字15.3签订日期15.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于煤炭存贮场地租赁的权利、义务和责任。1.2合同范围本合同适用于甲方出租、乙方承租的煤炭存贮场地及相关服务。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：合同主体2.1出租方（甲方）甲方是场地的所有者或合法使用者，有权出租该场地。2.2承租方（乙方）乙方是煤炭的存贮方，有权承租甲方提供的场地。第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物为甲方拥有的位于______的煤炭存贮场地，面积为______平方米。3.2租赁物的状况租赁物应处于适合煤炭存贮的良好状态，具体状况由双方在交付时共同确认。3.3租赁物的使用用途租赁物仅用于乙方煤炭的存贮，不得用于其他任何用途。3.3.1存贮条件乙方应确保煤炭存贮符合相关安全和环保要求。3.3.2场地使用限制乙方不得对场地进行任何可能损害其结构或功能的改造。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期乙方应在租赁期满前将租赁物恢复至交付时的状态，并按期返还给甲方。4.3租赁期限的延长与续签租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前______天书面通知甲方，双方可协商续签。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月人民币______元（大写：______）。5.2租金支付方式乙方应以银行转账方式支付租金至甲方指定账户。5.3租金支付时间乙方应于每月的第______日前支付下月租金。第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的权利甲方有权按合同约定收取租金，并在乙方违约时要求赔偿。6.2甲方的义务甲方应保证租赁物符合合同约定的条件，并在租赁期间提供必要的协助。6.2.1场地交付甲方应在合同生效后______天内将场地交付给乙方。6.2.2协助与支持甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的场地相关问题。第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的权利乙方有权按合同约定使用租赁物，并在甲方违约时要求赔偿。7.2乙方的义务乙方应按时支付租金，并妥善使用和维护租赁物。7.2.1租金支付乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定账户。7.2.2场地维护乙方应负责租赁期间场地的日常维护工作。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第八章：租赁物的交付与验收8.1交付条件甲方应确保租赁物在交付时符合合同约定的条件，并提供必要的使用说明。8.2验收程序乙方应在接收租赁物时进行验收，如有异议应在______小时内书面通知甲方。8.3交付与验收的记录双方应在租赁物交付和验收完成后共同签署交付验收记录。第九章：租赁物的使用与维护9.1使用规定乙方应遵守甲方关于租赁物使用的各项规定，不得从事违法活动。9.2维护责任乙方负责租赁期间的租赁物维护，确保其处于良好状态。9.3维修与修缮对于非乙方原因造成的租赁物损坏，甲方应负责及时修复。第十章：违约责任10.1违约认定如一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。10.2违约处理违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约金的计算违约金的计算方式为违约行为造成的直接损失的______%。第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。11.2合同解除一方严重违约时，另一方有权解除合同，并要求赔偿。11.3合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同即告终止。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。12.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行的，受影响方不承担违约责任。第十三章：争议解决13.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。13.2争议解决程序协商不成时，可提交至合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四章：其他条款14.1保密协议双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。14.2附加条款双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具