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个人场地租赁合同模板2024年通用合同编号:__________甲方(出租方):1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:____________________4.联系电话:____________________乙方(承租方):1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:____________________4.联系电话:____________________第一条租赁场地及设施1.1甲方出租给乙方的场地面积为__________平方米,具体位置和范围如下:____________________。1.2甲方承诺在租赁期间,保证场地的正常使用,确保乙方享有租赁场地的使用权。1.3甲方应提供如下设施:____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为每月__________元,按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途及禁止事项4.1乙方应按约定的租赁用途使用场地,不得擅自改变场地用途。4.3如乙方违反本条约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金总额的__________%。第五条保险及安全5.1乙方应在租赁开始前,向甲方提供一份保险合同,保险金额不低于__________元,保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。5.2乙方应确保在使用场地期间,遵守相关法律法规,确保场地的安全使用。5.3如乙方在租赁期间造成场地及设施损坏的,乙方应承担相应的维修费用。第六条维修及保养6.1甲方负责租赁期间场地及设施的维修和保养。6.2乙方应合理使用场地及设施,发现损坏及时通知甲方进行维修。第七条合同的变更和解除7.1合同履行期间,如甲乙双方同意变更或解除合同,应签订书面协议。7.2如乙方提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付提前解除合同的违约金,违约金为租金总额的__________%。7.3如甲方提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付提前解除合同的违约金,违约金为租金总额的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________甲方(出租方):乙方(承租方):签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.乙方保险合同复印件
2.场地使用权证明复印件
3.设施清单复印件
4.租赁场地平面图
5.甲方银行账户信息二、违约行为及认定:1.乙方未按约定用途使用场地,视为违约。
2.乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的5%作为滞纳金,逾期超过30日,甲方有权解除合同。
3.乙方擅自改变场地用途或从事禁止事项,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金总额的20%。
4.乙方在租赁期间造成场地及设施损坏,应承担相应的维修费用。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有场地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。
2.承租方:指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。
3.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期限。
4.租金:指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。
5.违约金:指一方违约时,按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方逾期支付租金。
解决办法:提醒乙方及时支付租金,逾期一日,收取应付租金的5%作为滞纳金。若逾期超过30日,有权解除合同。2.问题:乙方未按约定用途使用场地或擅自改变场地用途。
解决办法:提醒乙方遵守合同约定,如乙方仍不改正,有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金总额的20%。3.问题:乙方在租赁期间造成场地及设施损坏。
解决办法:要求乙方承担相应的维修费用。4.问题:发生争议。
解决办法:通过友好协商解决,协商不成,任何一方均有权向合同签订地
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