房屋建筑施工协议书范本(2024版)

房屋建筑施工协议书范本(2024版)甲方（业主）：_______乙方（施工单位）：_______第一条协议目的为明确甲乙双方在房屋建筑施工过程中的权利和义务，保障施工顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本协议。第二条工程概况工程名称：_______工程地点：_______**工程规模：**建筑面积约_______平方米，建筑层数为_______层。**工程内容：**包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程等。**工程质量标准：**应符合国家及地方相关建筑质量标准。第三条合同工期开工日期：_______年_______月_______日竣工日期：_______年_______月_______日总工期：_______天（日历天数）。第四条合同价款**合同总价：**人民币_______元（大写：_______元整）。**支付方式：**按工程进度分期支付，具体支付节点和比例如下：工程开工前支付_______%；基础工程完成支付_______%；主体结构完成支付_______%；装修工程完成支付_______%；工程竣工验收合格支付_______%；质保期满支付_______%。第五条工程质量与验收**工程质量要求：**乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。**验收标准：**工程竣工后，甲方应组织相关部门进行验收，验收合格后签署验收报告。**质保期：**工程竣工验收合格之日起，质保期为_______年。第六条甲方权利与义务**提供施工图纸：**甲方应在合同签订后_______日内提供完整的施工图纸及相关技术资料。**支付工程款：**甲方应按合同约定及时支付工程款。**协调施工：**甲方应协调相关部门，确保施工顺利进行。**监督施工：**甲方有权对工程进度和质量进行监督，乙方应予以配合。第七条乙方权利与义务**施工准备：**乙方应在合同签订后_______日内完成施工准备工作。**施工组织：**乙方应根据施工图纸和技术资料，组织施工人员和设备，确保施工顺利进行。**质量保证：**乙方应保证施工质量，对施工中出现的问题及时整改。**安全施工：**乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工安全。第八条工程变更**变更通知：**任何一方需变更工程内容，应提前_______日书面通知对方，并取得对方同意。**变更费用：**因变更引起的费用增减，由双方协商确定，并签订补充协议。第九条违约责任**甲方违约：**如甲方未按期支付工程款，应按未付款项的_______%支付违约金。**乙方违约：**如乙方未按期完成工程或工程质量不符合标准，应按合同总价的_______%支付违约金。第十条争议解决双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向_______仲裁委员会申请仲裁。第十一条合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他约定**合同份数：**本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。**合同附件：**本协议附件包括施工图纸、技术资料等，与本协议具有同等法律效力。第十三条附件一、附件列表：**施工图纸：**包括但不限于建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图等。**技术资料：**包括施工方案、施工组织设计、施工进度计划等。**工程量清单：**详细列出工程各部分的工程量及单价。**材料设备清单：**列出施工所需的主要材料和设备，包括规格、型号、数量等。**质量保证书：**由乙方提供，确保工程质量符合合同要求。第十四条工程进度与监督**进度报告：**乙方应定期向甲方提交工程进度报告，报告内容包括已完成工程量、计划完成工程量及存在问题。**现场监督：**甲方有权随时对施工现场进行监督，乙方应予以配合。第十五条安全生产**安全责任：**乙方应严格遵守国家安全生产法规，确保施工安全。**事故处理：**如发生安全事故，乙方应及时采取措施，防止事故扩大，并承担相应的责任。第十六条环境保护**环保要求：**乙方在施工过程中应遵守国家及地方的环保法规，减少对环境的影响。**废弃物处理：**施工过程中产生的废弃物应按相关规定妥善处理。第十七条工程竣工与交付**竣工验收：**工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后_______日内组织验收。**交付使用：**验收合格后，乙方应将工程交付甲方使用。第十八条质保期与维护**质保内容：**质保期内，乙方应对工程质量负责，对出现的质量问题进行免费维修。**维护通知：**甲方发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后_______日内进行维修。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为协议的前半部分，协议的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十九条合同变更与解除**合同变更：**合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。**合同解除：**如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第二十条合同终止**合同终止：**合同履行完毕，双方权利义务终止。**合同终止通知：**合同终止时，双方应书面通知对方。第二十一条保密义务**保密内容：**双方应对合同内容及施工过程中知悉的商业秘密保密。**保密期限：**保密期限为合同终止后_______年。第二十二条通知与送达**通知方式：**双方应以书面形式进行通知，通知方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。**送达地址：**双方应提供准确的送达地址，如有变更应及时通知对方。第二十三条法律适用**适用法律：**本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。**法律解释：**合同中的法律名词及条款应按照相关法律法规的规定进行解释。第二十四条补充协议**补充协议：**对本合同的任何补充、修改均应以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分。第二十五条其他约定**其他约定：**双方可就未尽事宜另行协商，签订补充协议。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件及其他补充说明一、附件列表：**施工图纸：**详细展示房屋建筑施工的具体施工内容和要求。**技术资料：**包括施工方案、施工组织设计、施工进度计划等。**工程量清单：**详细列出工程各部分的工程量及单价。**材料设备清单：**列出施工所需的主要材料和设备，包括规格、型号、数量等。**质量保证书：**由乙方提供，确保工程质量符合合同要求。二、违约行为及认定：**甲方违约行为：**未按合同约定支付工程款、未按期提供施工图纸和技术资料、未协调相关部门影响施工进度等。**乙方违约行为：**未按期完成工程、工程质量不符合合同要求、未遵守安全生产规定等。**违约认定：**违约行为一经认定，违约方应承担相应的违约责任，并按合同约定支付违约金。三、法律名词及解释：**合同法：**指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、效力、履行、变更、解除、违约责任等内容。**施工规范：**指国家及地方有关建筑施工的技术规范和标准。**工程质量标准：**指国家及地方有关建筑工程质量的规范和标准。**质保期：**指工程竣工验收合格之日起，乙方对工程质量提供保证的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：**工程进度延误：**如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应书面通知乙方，并协商调整施工进度计划。**工程质量问题：**如工程质量不符合合同要求，乙方应及时整改，并承担由此产生的费用。**安全生产事故：**如发生安