房屋买卖中介合同协议书范本2024年

房屋买卖中介合同协议书范本2024年合同目录第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定义第二章：中介方信息2.1中介方资质2.2中介方权利与义务2.3中介方服务范围第三章：委托方信息3.1委托方资质3.2委托方权利与义务3.3委托方声明与保证第四章：房屋信息4.1房屋基本情况4.2房屋权属与现状4.3房屋交易条件第五章：中介服务内容5.1服务项目5.2服务流程5.3服务标准与要求第六章：费用与支付6.1中介服务费6.2支付方式与时间6.3费用调整与退还第七章：合同履行7.1履行条件7.2履行程序7.3履行监督与检查第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理第九章：合同变更与解除9.1变更条件与程序9.2解除条件9.3变更与解除的法律后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：其他条款11.1保密条款11.2不可抗力11.3通知与送达第十二章：签字栏12.1委托方签字12.2中介方签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：附件13.1房屋权属证明13.2中介方资质证明13.3其他相关文件合同编号_______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明确中介方与委托方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和安全性。1.2合同背景鉴于委托方需购买/出售房屋，而中介方具备相应的资质和能力，双方同意依据本合同进行合作。1.3合同定义本合同中所用专业术语和特定词汇，其定义详见本合同附件或相关法律法规。第二章：中介方信息2.1中介方资质中介方名称：，资质证书编号：，注册地址：______。2.2中介方权利与义务中介方有权按照合同约定收取服务费用，同时应提供专业、诚信的中介服务。2.3中介方服务范围包括但不限于房屋信息的收集与发布、交易双方的协调与沟通、交易流程的协助等。第三章：委托方信息3.1委托方资质委托方名称：，身份证明：，联系方式：______。3.2委托方权利与义务委托方有权获得中介方提供的专业服务，同时应按照约定支付服务费用。3.3委托方声明与保证委托方声明其有权进行房屋买卖，并保证所提供信息的真实性、合法性。第四章：房屋信息4.1房屋基本情况房屋地址：______，建筑面积：平方米，房屋类型：。4.2房屋权属与现状房屋所有权证编号：，房屋现状描述：。4.3房屋交易条件交易价格范围：，交易方式：，其他条件：______。第五章：中介服务内容5.1服务项目包括但不限于房屋评估、市场分析、交易撮合等。5.2服务流程服务流程包括需求确认、信息匹配、价格协商、合同签订等。5.3服务标准与要求中介方应保证服务的专业性和有效性，满足委托方的合理需求。第六章：费用与支付6.1中介服务费中介服务费用为房屋成交价的______%，具体金额为人民币（大写）：元整（￥）。6.2支付方式与时间委托方应于合同签订之日起______日内支付中介服务费。6.3费用调整与退还如因中介方原因导致交易未能完成，中介方应退还已收取的服务费用。第七章：合同履行7.1履行条件合同双方应具备履行合同的能力，且无违反法律法规的情形。7.2履行程序合同履行应遵循合同约定的流程和步骤。7.3履行监督与检查双方应相互监督合同履行情况，并有权要求对方纠正不符合约定的行为。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于未按约定支付服务费用、提供虚假信息等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约处理守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为，或采取其他补救措施。以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第九章：合同变更与解除9.1变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应以书面形式提出，并经双方签字确认。9.2解除条件合同可在以下情况下解除：a)双方协商一致；b)一方严重违约，另一方有权解除合同；c)不可抗力导致合同无法继续履行。9.3变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况，协商处理已履行部分的返还及赔偿问题。9.4合同解除的通知一方要求解除合同，应提前______天以书面形式通知对方。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，提交中介方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十一章：其他条款11.1保密条款双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。11.2不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。11.3通知与送达双方因履行合同需要相互发送的通知、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址或电子邮箱。第十二章：签字栏12.1委托方签字委托方（签字）：，日期：。12.2中介方签字中介方（签字）：，日期：。12.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。12.4签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：附件13.1房屋权属证明附件一：房屋所有权证复印件。13.2中介方资质证明附件二：中介方资质证书复印件。13.3其他相关文件附件三：包括但不限于房屋评估报告、双方身份证明等。第十四章：合同生效14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效的法律后果合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十五章：合同期限15.1合同期限本合同有效期为自签订之日起至房屋交易完成之日止。15.2期限延长如因特殊原因需延长合同期限，双方应协商一致，并以书面形式确认。第十六章：中介服务的终止16.1服务终止条件如房屋交易未能在合同期限内完成，中介服务自动终止。16.2服务终止后的责任服务终止后，中介方不承担因交易未能完成而产生的任何责任。第十七章：附加服务17.1附加服务内容中介方可提供包括但不限于法律咨询、贷款协助等附加服务。17.2附加服务费用附加服务的费用应另行协商确定，并由委托方支付。第十八章：合同的完整性18.1合同完整性本合同及其附件构成双方就中介服务事宜达成的全部协议，取代之前所有的口头或书面协议。18.2合同修改本合同的任何修改均需双方协商一致，并以书面形式确认。第十九章：特别约定19.1特别约定事项双方可就本合同未尽事宜或特殊需求，另行作出特别约定。19.2特别约定的效力特别约定一旦作出，即成为本合同不可分割的一部