房地产项目居间转让全文协议2024年

房地产项目居间转让全文协议2024年合同目录第一章：前言1.1引言1.2合同目的1.3合同依据第二章：定义与解释2.1定义2.2解释第三章：居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务要求3.3居间服务流程第四章：合同双方4.1甲方（委托方）信息4.2乙方（居间方）信息4.3丙方（受让方）信息第五章：居间费用与支付5.1居间费用5.2支付方式5.3费用调整第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3丙方的权利与义务第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十章：附加条款10.1附加条款一10.2附加条款二10.3附加条款三第十一章：签字栏11.1甲方代表签字11.2乙方代表签字11.3丙方代表签字11.4签订时间11.5签订地点第十二章：附件12.1附件清单12.2附件内容说明12.3附件效力声明合同编号_______第一章：前言1.1引言本协议由以下各方根据平等、自愿的原则，就房地产项目居间转让事宜达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确各方在房地产项目居间转让过程中的权利、义务和责任。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二章：定义与解释2.1定义本合同中所用术语定义如下："居间服务"：指乙方为甲方和丙方提供房地产项目转让的中介服务。"甲方"：指委托乙方提供居间服务的一方。"乙方"：指提供居间服务的一方。"丙方"：指通过乙方居间服务接受房地产项目转让的一方。2.2解释本合同的解释应遵循合同条款的字面意义，同时考虑合同的目的和交易习惯。第三章：居间服务内容3.1居间服务范围乙方提供的居间服务包括但不限于：协助甲方和丙方就房地产项目转让进行协商；提供房地产项目相关信息；协助完成房地产项目转让的相关手续。3.2居间服务要求乙方应确保其提供的居间服务符合以下要求：服务内容真实、准确；服务过程合法、合规；服务结果满足甲方和丙方的合理需求。3.3居间服务流程乙方应按照以下流程提供居间服务：初步接洽甲方和丙方；收集并提供房地产项目相关信息；协助甲方和丙方进行谈判；协助完成房地产项目转让的相关手续。3.3.1服务启动乙方应在接到甲方委托后______个工作日内启动居间服务。3.3.2服务完成乙方应在房地产项目转让手续办理完毕后______个工作日内完成居间服务。第四章：合同双方4.1甲方（委托方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______4.2乙方（居间方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______4.3丙方（受让方）信息丙方名称：______丙方地址：______法定代表人：______第五章：居间费用与支付5.1居间费用乙方提供居间服务的费用为人民币（大写）______元。5.2支付方式甲方应按照以下方式支付居间费用：首付款：合同签订后______日内支付______%；尾款：房地产项目转让手续办理完毕后______日内支付剩余款项。5.3费用调整如遇市场条件变化等不可预见因素，双方可协商调整居间费用。第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权：要求乙方提供真实、准确的房地产项目信息；监督乙方的居间服务过程；按照合同约定支付居间费用。甲方的义务：提供房地产项目转让所需的相关资料；配合乙方完成房地产项目转让的相关手续。6.2乙方的权利与义务乙方有权：收取居间服务费用；监督甲方和丙方履行合同义务。乙方的义务：提供真实、准确的房地产项目信息；协助甲方和丙方完成房地产项目转让的相关手续。6.3丙方的权利与义务丙方有权：要求乙方提供真实、准确的房地产项目信息；监督乙方的居间服务过程。丙方的义务：按照合同约定支付房地产项目转让款项；配合乙方完成房地产项目转让的相关手续。第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更合同一经签订，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除如一方严重违约，另一方有权解除合同。7.3合同终止合同在履行完毕、依法解除或各方协商一致的情况下终止。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于未按合同约定时间完成居间服务、居间服务不符合约定标准等。8.2违约责任违约方应承担由此给对方造成的损失。8.3违约处理程序各方应首先通过协商解决违约问题，协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。第九章：争议解决9.1争议解决方式各方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，提交______仲裁委员会仲裁。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决地点争议解决的地点为______。第十章：附加条款10.1附加条款一10.2附加条款二10.3附加条款三第十一章：签字栏11.1甲方代表签字：______11.2乙方代表签字：______11.3丙方代表签字：______11.4签订日期：______11.5签订地点：______第十二章：附件12.1附件清单附件一：房地产项目详细信息附件二：居间服务流程说明附件三：房地产项目转让手续清单12.2附件内容说明附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.3附件效力声明各方确认附件内容的真实性、准确性，并同意附件对本合同具有补充说明的作用。第十三章：合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同备案甲方应在合同生效后______个工作日内，将合同副本提交至______进行备案。第十四章：保密条款14.1保密义务各方应对本合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。14.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。14.3保密信息的使用未经授权，任何一方不得将保密信息用于本合同之外的任何目的。第十五章：知识产权15.1知识产权归属乙方在履行居间服务过程中产生的知识产权归甲方所有。15.2知识产权的使用丙方在合同期内有权使用甲方的知识产权，但仅限于履行本合同之目的。15.3知识产权的保护各方应采取必要措施保护对方的知识产权不受侵犯。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。16.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知其他方，并提供相应的证明。16.3不可抗力的处理各方应根据不可抗力的影响程度，协商决定合同的继续履行、变更或解除。第十七章：合同的补充与修改17.1补充与修改的原则合同的任何补充或修改都应基于各方的平等协商，并以书面形式确认。17.2补充与修改的程序补充或修改的合同条款应由各方授权代表签字盖章后生效。第十八章：合同的终止与清算18.1合同终止的条件合同在履行完毕、依法解除或各方协商一致的情况下终止。18.2清算程序合同终止后，各方应根据实际情况进行清算，包括但不限于费用的结算、资料的移交等。18.3清算责任清算过程中，各方应按照合同约定承担相应的责任。第十九章：特别约定19.1特别约定事项本章节可包含各方针对特定情况的特别约定，如项目的特殊要求等。19.2特别约定的效力特别约定事项作为合同的一部分，具有优先适用的效力。第二十章：其他20.1其他未尽事宜本合同未尽事宜，由各方协商解决。20.2通知与送达各方关于合同的通知与送达，应以书面形式进行，送达地址以本合同载明的地址为准。20.3合同的法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二十一章：合同的解释权21.1解释权归属本合同的最终解释权归甲方所有，但甲方在行使解释权时应充分考虑其他方的合法权益。第二十二章：合同的附件22.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：房地产项目评估报告附件二：居间服务详细方案附件三：各方授权代表的身份证明文件22.2附件的效力附件作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。22.3附件的更新任何对附件的更新或修改，应由各方协商一致，并以书面形式确认。第二十三章：合同的签署23.1签署条件本合同在各方授权代表签字盖章后生效。23.2签署份数本合同一式______份，各方各执______份，具有同等法律效力。23.3签署地点本合同签署于______。第二十四章：合同的公示24.1公示义务甲方应在合同生效后______个工作日内，将合同主要内容进行公示。24.2公示方式公示可通过______方式进行，确保相关方能够及时了解合同内容。第二十五章：合同的备案25.1备案义务甲方应在合同生效后______个工作日内，将合同副本提交至______进行备案。25.2备案效力备案不影响合同的生效，但有助于合同的法律效力得到更广泛的认可。第二十六章：合同的期限26.1合同期限本合同自______起至______止，有效期为______年。26.2合同期限的延长经各方协商一致，合同期限可以延长。26.3合同期限的终止合同期限届满或各方协商一致终止合同时，合同即告终止。第二十七章：合同的解除27.1解除条件一方严重违约或出现本合同规定的其他解除条件时，其他方有权解除合同。27.2解除程序解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除的理由。27.3解除效力合同解除后，各方应根据合同规定和实际情况进行清算。第二十八章：违约责任28.1违约责任的承担违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。28.2违约责任的范围违约责任包括但不限于违约金、损害赔偿、利息损失等。28.3违约责任的免除不可抗力等法律规定的免责情形下，违约方可以免除违约责任。第二十九章：争议解决29.1争议解决方式各方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可依法申请仲