租用店铺合同范本(2024版)

租用店铺合同范本(2024版)合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同生效条件第二章：租赁物描述2.1店铺位置及面积2.2店铺设施及设备2.3店铺现状及交付标准第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3续租条件第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：承租方权利与义务5.1店铺使用权5.2店铺维护与保养5.3遵守法律法规第六章：出租方权利与义务6.1交付义务6.2维修与维护责任6.3租赁物所有权声明第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约赔偿7.3违约处理程序第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3仲裁或诉讼第十章：其他条款10.1保密条款10.2通知与送达10.3合同解释权第十一章：合同签署11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点合同编号：______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于店铺租赁的权利、义务和责任，确保租赁过程的顺利进行。1.2合同定义本合同中使用的术语定义如下：“出租方”指提供店铺租赁服务的一方。“承租方”指租赁店铺的一方。“店铺”指出租方提供给承租方使用的商业空间。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期限内持续有效。第二章：租赁物描述2.1店铺位置及面积出租方同意向承租方出租位于______市______区______街道______号的店铺，建筑面积为______平方米。2.2店铺设施及设备店铺内现有设施及设备包括但不限于：______。2.3店铺现状及交付标准出租方保证在交付店铺时，店铺及其设施设备处于良好状态，符合承租方正常经营使用的要求。第三章：租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限租赁期限为______年，除非双方另有书面约定。3.3续租条件租赁期满后，承租方如需续租，应提前______个月书面通知出租方，并在同等条件下享有优先续租权。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币（大写）：______元整。4.2租金支付周期租金按月支付，承租方应于每月的第______日前支付当月租金。4.3租金支付方式承租方可选择以下支付方式之一支付租金：银行转账现金支付其他支付方式：______。4.3.1银行转账信息出租方指定的银行账户信息为：______。4.3.2现金支付地点出租方指定的现金支付地点为：______。第五章：承租方权利与义务5.1店铺使用权承租方有权在租赁期限内使用店铺进行合法的商业活动。5.2店铺维护与保养承租方应负责店铺的日常维护和保养，确保店铺及其设施设备处于良好状态。5.3遵守法律法规承租方在使用店铺期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。5.3.1营业执照承租方应自行办理营业执照，并确保其合法有效。5.3.2合法经营承租方应保证其经营活动符合法律法规要求，不得从事任何违法或违规的经营活动。第六章：出租方权利与义务6.1交付义务出租方应在租赁起始日期前将店铺及其设施设备交付给承租方，并确保交付时店铺及其设施设备处于良好状态。6.2维修与维护责任出租方应负责店铺结构及主要设施设备的维修与维护，确保店铺的正常使用。6.3租赁物所有权声明出租方声明对租赁的店铺拥有完全的所有权，并且店铺无任何抵押或其他权利限制。6.3.1所有权证明出租方应向承租方提供店铺的所有权证明文件。6.3.2权利限制声明出租方保证店铺在租赁期间不会受到第三方权利的限制或干扰。第七章：违约责任7.1违约情形若承租方未能按时支付租金或违反本合同其他条款，将构成违约。出租方未能按约定时间交付店铺或未能履行维修义务，同样构成违约。7.2违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失，包括但不限于租金损失、维修费用、法律费用等。7.3违约处理程序违约方应在违约行为发生后____天内书面通知守约方，并采取合理措施减少损失。守约方有权要求违约方支付违约金或采取其他补救措施。7.3.1违约金违约金的数额为未支付租金的____%或双方协商确定的其他数额。7.3.2补救措施违约方应采取的补救措施包括但不限于支付违约金、修复损害、恢复原状等。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方希望变更合同内容，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后方可变更。8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2.2如一方严重违约，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.3合同变更与解除程序合同的变更或解除应以书面形式进行，并由双方签字确认。8.3.1变更通知一方提出变更请求时，应以书面形式通知对方，并详细说明变更内容。8.3.2解除通知一方提出解除合同时，应以书面形式通知对方，并说明解除理由。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向出租方所在地的人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3仲裁或诉讼双方同意，因本合同产生的争议，优先通过仲裁方式解决。若仲裁无法解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3.1仲裁机构双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.3.2诉讼管辖双方同意，因本合同产生的诉讼，由出租方所在地的人民法院管辖。第十章：其他条款10.1保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中获知的对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2通知与送达本合同项下的所有通知应以书面形式发出，并以邮寄、传真或电子邮件的方式送达对方。通知自发出之日起____天内视为送达。10.3合同解释权本合同的最终解释权归出租方所有。10.4不可抗力因不可抗力导致无法履行合同义务的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。双方应协商解决或解除合同。10.5附加条款双方可根据实际情况，对本合同进行补充或修改，并以书面形式确认。补充或修改的内容与本合同具有同等法律效力。第十一章：合同签署11.1签字栏出租方（盖章）：______承租方（盖