租赁合同主体变更协议(2024版)

租赁合同主体变更协议(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定义第二章：合同主体2.1原租赁方信息2.2新租赁方信息2.3变更原因第三章：租赁条款变更3.1租赁物描述3.2租赁期限3.3租金及支付方式第四章：权利与义务4.1原租赁方的权利与义务4.2新租赁方的权利与义务4.3共同权利与义务第五章：变更程序5.1变更申请5.2变更审批5.3变更生效第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约处理6.3违约赔偿第七章：争议解决7.1争议处理7.2争议解决方式7.3适用法律第八章：附则8.1合同解释8.2合同修改8.3合同终止第九章：签署条款9.1签字栏9.2签订时间9.3签订地点合同编号______租赁合同主体变更协议第一章：总则1.1合同背景本合同由原租赁方______（以下简称“甲方”）与新租赁方______（以下简称“乙方”）就租赁合同主体变更事宜达成一致意见，特订立本协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁合同主体变更过程中的权利与义务，确保租赁关系的顺利过渡和租赁物的正常使用。1.3合同定义1.3.1租赁物：指甲方与原承租方签订的租赁合同中所涉及的物品或不动产。1.3.2原承租方：指在原租赁合同中作为承租方的主体。1.3.3新承租方：指在本合同中作为承租方的乙方。第二章：合同主体2.1原租赁方信息甲方名称：______注册地址：______法定代表人：______联系方式：______2.2新租赁方信息乙方名称：______注册地址：______法定代表人：______联系方式：______2.3变更原因2.3.1甲方因______原因，决定将租赁合同中的承租方变更为乙方。2.3.2乙方同意接受甲方的租赁合同，并承担相应的权利与义务。第三章：租赁条款变更3.1租赁物描述3.1.1租赁物名称：______3.1.2租赁物地址：______3.1.3租赁物规格：______3.2租赁期限3.2.1原租赁合同期限：自______年______月______日至______年______月______日。3.2.2变更后租赁合同期限：自______年______月______日至______年______月______日。3.3租金及支付方式3.3.1原租赁合同租金：每月______元。3.3.2变更后租金：每月______元。3.3.3租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：______开户行：______账号：______第四章：权利与义务4.1原租赁方的权利与义务4.1.1甲方有权按照租赁合同的约定收取租金。4.1.2甲方应确保租赁物的合法性及适用性。4.1.3甲方应在租赁期限内为乙方提供必要的协助。4.2新租赁方的权利与义务4.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物。4.2.2乙方应按时支付租金及其他费用。4.2.3乙方应维护租赁物的完好，并在租赁期满时将租赁物归还甲方。4.3共同权利与义务4.3.1甲乙双方应共同遵守租赁合同的各项条款。4.3.2甲乙双方应在租赁期间保持良好的沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。4.3.3甲乙双方应共同承担因不可抗力导致的租赁合同无法履行的责任。第五章：变更程序5.1变更申请5.1.1甲方应向乙方提交租赁合同主体变更申请，申请内容包括变更原因、变更后的租赁条款等。5.1.2乙方应在收到申请后______个工作日内进行审核，并书面回复甲方。5.2变更审批5.2.1甲方应在收到乙方同意变更的书面回复后，向原承租方发出变更通知。5.2.2原承租方应在收到变更通知后______个工作日内进行确认，并书面回复甲方。5.3变更生效5.3.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。5.3.2变更后的租赁合同自______年______月______日起生效。第六章：违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定的，视为违约。6.1.2乙方未按时支付租金或未按合同约定使用租赁物的，视为违约。6.2违约处理6.2.1违约方应在收到对方书面通知后______个工作日内进行整改。6.2.2违约方未在规定时间内整改的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。6.3违约赔偿6.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。6.3.2违约赔偿金额应在双方协商一致后确定，协商不成的，由仲裁机构或法院裁定。第七章：争议解决7.1争议处理7.1.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应本着友好协商的原则解决。7.1.2任何一方如发现争议，应及时书面通知对方，并提供争议的详细情况及解决建议。7.2争议解决方式7.2.1协商解决：甲乙双方应在争议发生后______个工作日内进行协商，协商不成的，可以通过调解解决。7.2.2调解解决：如协商不成，双方可以选择第三方调解机构进行调解，调解不成的，双方可以选择仲裁或诉讼方式解决。7.3适用法律7.3.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第八章：附则8.1合同解释8.1.1本合同的条款如有不明确之处，应由甲乙双方友好协商解释。8.1.2本合同的任何解释均应符合合同的整体目的和意图，不得违背合同的基本精神。8.2合同修改8.2.1本合同的任何修改均应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.2.2任何未经过双方书面确认的修改均视为无效。8.3合同终止8.3.1本合同在以下情况下终止：8.3.1.1租赁期限届满且双方不再续约的；8.3.1.2甲乙双方协商一致终止合同的；8.3.1.3一方严重违约，另一方依法解除合同的。8.3.2合同终止后，甲乙双方应在______个工作日内完成租赁物的交接及相关手续的办理。第九章：签署条款9.1签字栏甲方（盖章）：______法定代表人（签字）：______签订日期：______年______月______日乙方（盖章）：______法定代表人（签字）：______签订日期：______年______月______日9.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。9.3签订地点本合同签订地点为______。附录：租赁合同主体变更协议补充条款附录一：租赁物清单租赁物名称：______租赁物规格：______租赁物数量：______附录二：租金支付明细租金支付周期：______每期租金金额：______租金支付方式：______附录三：双方联系方式甲方联系方式：联系电话：______电子邮件：____