租房补充协议模板2024年

租房补充协议模板2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（承租方）：【全称】【地址】【联系方式】鉴于甲方是房屋的合法所有者，并同意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋，并同意遵守本补充协议的各项条款。经双方友好协商，特订立本补充协议，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋结构及面积为【房屋结构及面积】，甲方拥有该房屋的完全所有权。1.2乙方租赁的房屋为【具体地址】，乙方租赁的房间号为【房间号】。第二条租赁期限2.1本补充协议的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元，每【租金支付周期】支付一次。3.2乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。第四条押金4.1乙方应在签订本补充协议时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2租赁期满或乙方按照本补充协议约定提前解除租赁合同的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2租赁期间，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。5.3乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后【通知回复时间】内予以解决。第六条提前解除合同6.1乙方若需提前解除本补充协议，应提前【提前通知时间】天书面通知甲方。6.2甲方应在接到乙方书面通知后【解除合同时间】内同意解除合同，并根据乙方实际租赁时间计算剩余租金，退还乙方。6.3甲方不同意提前解除合同的，乙方应继续履行本补充协议至租赁期满。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本补充协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付【违约金金额】元的违约金。7.2本补充协议解除或终止后，乙方应在【解除合同后履行的义务时间】内搬离出租房屋，否则甲方有权采取必要措施强制乙方搬离，由此产生的费用由乙方承担。第八条争议解决8.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：【签字/盖章日期】乙方（签字/盖章）：【签字/盖章日期】附件：【附件内容，如房屋照片、设施清单等】一、附件列表：1.房屋照片

2.房屋设施清单

3.钥匙交接记录

4.房屋损坏情况记录

5.租金支付记录

6.押金退还记录

7.提前解除合同申请书

8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未按照约定提供房屋或附属设施

未按照约定维修房屋或附属设施

未按照约定退还押金2.乙方违约行为：

未按照约定支付租金

未按照约定使用房屋或附属设施

提前解除合同未按要求通知甲方三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的完全使用权和处置权。

2.承租方：指租赁房屋的一方，有权使用房屋但无权处置。

3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁房屋的时间段。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为了保证房屋及附属设施的正常使用和损坏赔偿而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方在提醒后仍不支付，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离。2.问题：甲方未按照约定提供或维修房屋或附属设施。

解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内履行义务，如甲方不履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方需要提前解除合同。

解决办法：乙方应提前书面通知甲方，并按照约定提前通知时间和方式通知甲方，如乙方未按要求通知，甲方有权拒绝解除合同。五、所有应用场景