2024版展点场地租赁合同

2024版展点场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地及用途1.1甲方出租的展点场地位于____________________，总面积为____平方米。1.2乙方租赁甲方展点场地的用途为____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方应保证租赁场地在租赁期间符合乙方经营需要，确保场地的水、电、通讯等设施正常使用。4.2乙方应按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或抵押租赁场地。4.3乙方应合理使用租赁场地内的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.4租赁期间，如遇国家征收、征用租赁场地，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关政策给予乙方相应的补偿。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2如甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方保证租赁场地的所有权和使用权，确保乙方在租赁期间合法使用租赁场地。1.2甲方应负责租赁场地的维修、保养和物业管理，保证场地的安全和正常使用。1.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。1.4甲方应允许乙方在租赁场地上设立必要的标志和指示牌，但不得影响场地整体形象。1.5甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方合法经营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或抵押租赁场地。2.2乙方应合理使用租赁场地内的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。2.3乙方应在租赁期间依法办理相关证照和手续，确保合法经营。2.4乙方不得在租赁场地上进行违法活动，不得损害甲方和他人的合法权益。2.5租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离出租场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1甲方和乙方同意第三方中介作为本合同的见证人，并负责协调、监督合同的履行。3.2第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。3.3第三方中介不应干预甲乙双方的正常经营活动，不得利用中介地位谋取不正当利益。3.4甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付中介费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。3.5第三方中介应按照合同约定履行中介职责，如因中介原因导致合同无法履行或产生损失的，第三方中介应承担相应责任。一、附件列表：1.租赁场地所有权和使用权证明2.租赁场地维修、保养及物业管理协议3.租赁场地安全检查报告4.乙方经营证照和手续复印件5.租赁场地内设施设备清单及使用说明6.第三方中介服务协议及费用支付证明7.租赁场地恢复状态评估报告二、违约行为及认定：1.甲方违反租赁合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，视为违约行为。2.乙方未按照约定用途使用租赁场地，或擅自改变场地用途、转租、转让或抵押租赁场地，视为违约行为。3.乙方未合理使用租赁场地内设施设备，造成损坏，未按甲方要求承担修复费用，视为违约行为。4.甲方未按约定协助乙方办理相关证照和手续，导致乙方无法合法经营，视为违约行为。5.第三方中介未按照合同约定履行中介职责，导致合同无法履行或产生损失，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁场地所有权和使用权，并出租给承租方（乙方）的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方拥有的展点场地，并按照约定用途使用的一方。3.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：指逾期未支付租金的一方，按照应付租金的一定比例支付的费用。5.第三方中介：指在本合同中作为见证人，协调、监督合同履行的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地或设施。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在一定期限内修复或提供相应设施。2.问题：乙方未按照约定用途使用租赁场地。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，并按照合同约定采取相应措施。3.问题：租赁场地内设施设备损坏。解决办法：乙方应按甲方要求承担修复费用，或甲方负责修复，费用由乙方承担。4.问题：第三方中介未履行中介职责。解决办法：甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任，支付违约金，并协调解决问题。五、所有应用场景：1.甲方拥有展点场地，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁甲方拥有的展点场