建筑工程设计合同书

建筑工程设计合同书2024年通用合同编号：__________第一条设计范围及内容1.1本项目的设计范围包括：__________（具体设计内容列举，如建筑物的平面布局、立面设计、结构设计、水电安装、暖通空调、消防设施等）。1.2乙方应根据委托方的要求和国家及地方相关法规，完成本项目的设计方案、施工图纸及设计说明书等设计文件。第二条设计质量要求2.1乙方应保证设计文件符合国家及地方相关法规、标准和要求，并确保设计文件的正确性、完整性和可靠性。2.2乙方应按照委托方的要求，确保设计文件满足项目功能、性能、安全、环保等方面的需求。第三条设计周期3.1本项目的设计周期为__________（具体天数或日期），自双方签订本合同之日起计算。3.2乙方应按照双方约定的时间节点，提交设计文件及相关资料。第四条设计费用4.1乙方向委托方提供的建筑工程设计服务，双方协商确定的设计费为人民币__________元（大写：________________________元整）。4.2设计费支付方式：（1）委托方应在合同签订之日起__________日内，向乙方支付设计费的__________%；（2）设计文件提交后，经委托方审核合格，委托方应在接到审核通知之日起__________日内，向乙方支付设计费的剩余__________%。第五条双方的权利和义务5.1委托方的权利和义务：（1）提供项目相关资料，包括项目批准文件、用地规划、建筑设计要求等；（2）按照约定时间节点支付设计费；（3）对乙方设计文件进行审核，并提出合理修改意见；（4）按照设计文件进行施工，不得擅自修改设计内容；（5）项目完成后，向乙方支付合同约定的设计费。5.2受托方的权利和义务：（1）按照委托方的要求和国家及地方相关法规，完成设计任务；（2）保证设计文件的质量，确保设计文件的正确性、完整性和可靠性；（3）为委托方提供技术咨询和服务；（4）按照约定时间节点提交设计文件；（5）对委托方提出的合理修改意见进行修改。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未能按照约定时间节点提交设计文件的，应当按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费×逾期天数×__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目完成并支付完毕设计费后终止。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更权甲方在本项目设计过程中，有权根据项目实际需求和国家及地方相关法规，对设计范围、内容、要求等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计方案，并按照本合同约定的设计周期提交变更后的设计文件。1.2甲方审核权甲方对乙方提交的设计文件有审核权。乙方应在设计文件提交后，及时向甲方提供相关资料，协助甲方进行审核。如甲方认为设计文件不符合约定要求，乙方应在接到甲方通知后的规定时间内，根据甲方意见进行修改。1.3甲方延期权如甲方因不可抗力或其他特殊情况，无法按照本合同约定的时间节点支付设计费或完成项目施工，甲方有权申请延期。乙方应根据甲方申请，协商确定延期时间和相关事项。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方保密义务乙方应对在设计过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.2乙方质量承诺乙方承诺按照本合同约定的设计范围和质量要求，完成设计任务。如设计文件存在质量问题，导致项目无法正常进行或产生损失，乙方应承担相应的责任。2.3乙方服务承诺乙方在项目设计过程中，应提供专业、高效的服务，及时响应甲方的需求和疑问。如乙方未能按照约定时间节点提交设计文件，应按照本合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介在本项目中负责协调甲方、乙方之间的沟通，确保项目顺利进行。第三方中介应公正、公平地处理项目中出现的争议和问题。3.2第三方中介费用第三方中介在本项目中的服务费用由甲方承担。如双方另有约定，从其约定。第三方中介费用包括但不限于中介服务费、沟通协调费等。3.3第三方中介保密义务第三方中介应对在项目过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方泄露。如第三方中介违反保密义务，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.4第三方中介责任第三方中介在项目过程中如存在过错，导致甲方、乙方损失的，第三方中介应承担相应的责任。如第三方中介未能履行协调、沟通职责，导致项目无法正常进行，第三方中介应承担相应的违约责任。本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。如双方对本附件有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。一、附件列表：1.设计范围及内容详细说明2.设计质量标准和要求3.设计周期计划表4.设计费用明细表5.设计费支付凭证6.设计文件审核记录7.设计变更申请单8.保密协议9.服务质量承诺函10.违约金计算公式11.第三方中介服务协议12.第三方中介费用明细表13.第三方中介保密协议14.第三方中介责任认定书二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间节点提交设计文件，属于违约行为。2.乙方设计文件不符合约定要求，属于违约行为。3.甲方未能按照约定时间节点支付设计费，属于违约行为。4.甲方擅自修改设计内容，属于违约行为。5.第三方中介未能履行协调、沟通职责，属于违约行为。6.第三方中介泄露甲方、乙方保密信息，属于违约行为。7.任何一方未履行合同约定的其他义务，均属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑工程设计合同：指甲方委托乙方进行建筑工程设计，乙方按照甲方要求和国家及地方相关法规完成设计任务的合同。2.设计范围：指合同约定的乙方设计工作的具体内容，包括但不限于建筑物的平面布局、立面设计、结构设计、水电安装、暖通空调、消防设施等。3.设计质量：指设计文件符合国家及地方相关法规、标准和要求，并确保设计文件的正确性、完整性和可靠性。4.设计周期：指合同约定的乙方完成设计任务的时间段。5.设计费用：指乙方为完成设计任务所收取的费用。6.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的赔偿金。7.第三方中介：指在本项目中负责协调甲方、乙方之间的沟通，确保项目顺利进行的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计文件不符合要求：乙方应根据甲方意见进行修改，直至满足约定要求。2.设计周期延误：双方应协商延长设计周期，并明确新的时间节点。3.设计费用支付纠纷：双方应根据合同约定，按时支付设计费用。4.保密信息泄露：乙方应及时采取补救措施，防止信息进一步泄露。5.第三方中介不履行职责：甲方、乙方均有权要求第三方中介履