地坪工程整平机械四年租赁协议2024版

地坪工程整平机械四年租赁协议2024版合同目录第一章：合同主体及定义第二章：租赁物及租赁期限第三章：租金及支付方式第四章：租赁物的交付与返还第五章：租赁物的使用与维护第六章：保险责任第七章：违约责任第八章：争议解决第一章：合同主体及定义1.1合同双方1.2定义1.2.2租赁期限：本合同约定的租赁期限为四年，自【租赁起始日期】起至【租赁终止日期】止。1.2.3租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁物使用费。1.2.4交付：指甲方将租赁物交给乙方占有、使用的行为。1.2.5返还：指甲方收回乙方占有的租赁物的行为。第二章：租赁物及租赁期限2.1租赁物2.1.2租赁物的技术标准：甲方保证租赁物符合国家相关质量标准，具备正常使用功能。2.2租赁期限2.2.1租赁期限为四年，自【租赁起始日期】起至【租赁终止日期】止。2.2.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月与甲方协商，签订新的租赁合同。第三章：租金及支付方式3.1租金3.1.1租金总额为：【租金总额】。3.1.2租金支付方式：乙方按【支付周期】向甲方支付租金。3.2支付方式3.2.1乙方应通过银行转账等方式支付租金，并将支付凭证提交给甲方。3.2.2甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。第四章：租赁物的交付与返还4.1交付4.1.1甲方应在租赁起始日期前将租赁物交付给乙方。4.1.2交付地点：【交付地点】。4.2返还4.2.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。4.2.2乙方返还租赁物时，甲方应进行验收。第五章：租赁物的使用与维护5.1使用5.1.1乙方应按照租赁物的使用说明书及甲方提供的操作规程使用租赁物。5.1.2乙方不得将租赁物用于非法用途。5.2维护5.2.1乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好使用状态。5.2.2甲方有权定期对租赁物进行检查，乙方应予以配合。第六章：保险责任6.1甲方责任6.1.1甲方应确保租赁物在交付乙方时已投保相应的保险。6.1.2保险费用由甲方承担。6.2乙方责任6.2.1乙方在使用租赁物过程中，如发生保险事故，应及时通知甲方。6.2.2乙方因使用租赁物导致的损失，由乙方承担。第七章：违约责任7.1甲方违约7.1.1甲方未能按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金。7.1.2甲方未能履行租赁物维护义务的，乙方有权要求甲方承担相应责任。7.2乙方违约7.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金。7.2.2乙方违反租赁物使用规定，导致租赁物损坏的，应承担赔偿责任。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2诉讼解决8.2.1如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：租赁物的维修与更换9.1维修9.1.1乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物出现故障或损坏，应及时通知甲方。9.1.2甲方应在接到通知后【维修响应时间】内进行维修，确保租赁物的正常使用。9.1.3维修费用由甲方承担，除非损坏是由于乙方不当使用造成的。9.2更换9.2.1在租赁期限内，如租赁物因非乙方原因导致无法正常使用，甲方应提供同类替代租赁物。9.2.2更换租赁物时，甲方应保证替代租赁物的性能不低于原租赁物。第十章：租赁物的所有权与标识10.1所有权10.1.1租赁期间，租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅有使用权。10.1.2未经甲方书面同意，乙方不得转让、抵押或以其他方式处置租赁物。10.2标识10.2.1甲方应在租赁物上设置明显的标识，表明其为租赁物。10.2.2乙方不得擅自去除或更改租赁物上的标识。第十一章：租赁物的损耗与折旧11.1损耗11.1.1正常使用范围内的损耗，乙方无需承担责任。11.1.2超出正常使用范围的损耗，乙方应按甲方的要求进行赔偿。11.2折旧11.2.1租赁物的折旧由甲方承担，乙方无需支付折旧费用。11.2.2租赁期满后，乙方不得要求甲方对租赁物进行折旧补偿。第十二章：租赁期限的延长与终止12.1延长12.1.1乙方如需延长租赁期限，应提前【通知时间】书面通知甲方，并签订延长租赁协议。12.1.2延长租赁期限的租金和其他条款由双方协商确定。12.2终止12.2.1在租赁期限内，如一方违反合同条款，另一方有权终止合同。12.2.2合同终止后，乙方应在【规定时间】内将租赁物返还给甲方。第十三章：不可抗力13.1定义13.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2影响13.2.1由于不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2.2双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行或解除合同。第十四章：保密条款14.1保密义务14.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。14.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止后【保密期限】止。14.2违反保密义务的责任14.2.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任。14.2.2违反保密义务的一方还应承担因此产生的法律责任。第十五章：其他条款15.1合同的修改与补充15.1.1合同的修改与补充应由双方书面签订，并作为合同附件。15.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。15.2法律适用与司法管辖15.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2.2双方同意，如发生纠纷，由合同签订地人民法院管辖。附件：附件一：租赁物清单附件二：租赁物交付与验收记录附件三：租金支付凭证附件四：维修记录签字部分：甲方（出租方）：【甲方全称】法定代表人（或授权代表）：【姓名】签字（或盖章）：________日期：________乙方（承租方）：【乙方全称】法定代表人（或授权代表）：【姓名】签字（或盖章）：________日期：________多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：租赁物的升级与更新1.1升级1.1.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行技术升级，提升租赁物的性能或功能。1.1.2升级后的租赁物，乙方应按原租赁条件继续使用。附加条款二：甲方监督权2.1监督检查2.1.1甲方有权定期或不定期对乙方使用租赁物的情况进行监督检查。2.1.2乙方应配合甲方的监督检查，并提供必要的便利。附加条款三：甲方优先购买权3.1优先购买权3.1.1在租赁期限届满后，若乙方有意购买租赁物，甲方享有优先购买权。3.1.2甲方应在乙方提出购买意向后【响应时间】内做出是否购买的答复。条款详细说明：1.1.1甲方进行技术升级，旨在提高租赁物的市场竞争力，保障乙方的使用体验。升级过程中，甲方应确保租赁物的稳定性，不影响乙方的正常使用。1.1.2乙方使用升级后的租赁物，无需支付额外费用，但应遵守甲方关于租赁物使用的新规定。2.1.1甲方监督检查的目的是确保租赁物得到合理使用和维护，防止乙方滥用或损坏租赁物。甲方应提前通知乙方监督检查的时间，尽量减少对乙方正常经营的影响。2.1.2乙方应积极配合甲方的监督检查，如实提供租赁物的使用和维护情况，如有违反，甲方有权根据合同约定追究乙方的责任。3.1.1甲方享有优先购买权，是为了保障甲方在租赁物价值提升后的合法权益。乙方提出购买意向时，甲方有权在规定时间内决定是否行使优先购买权。3.1.2甲方未在规定时间内答复的，视为放弃优先购买权，乙方可以按照市场价格购买租赁物。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：租赁物的定制化需求1.1定制化服务1.1.1乙方有权提出租赁物的定制化需求，甲方应尽量满足。1.1.2定制化服务的费用由乙方承担。附加条款二：乙方使用权扩展2.1使用权扩展2.1.1乙方在租赁期限内，有权将租赁物用于乙方关联公司的项目。2.1.2乙方应提前通知甲方关联公司的使用情况，并确保关联公司遵守租赁合同的相关条款。附加条款三：乙方优先续租权3.1优先续租权3.1.1租赁期限届满后，乙方享有优先续租的权利。3.1.2乙方应在租赁期限届满前【通知时间】内通知甲方是否行使优先续租权。条款详细说明：1.1.1乙方提出定制化需求，是为了更好地满足自身业务需求。甲方在能力范围内应尽量满足乙方的定制化需求，提升租赁物的适用性。1.1.2定制化服务的费用，包括设计、改造、运输等，由乙方承担。甲方应提供详细的费用清单，并与乙方确认。2.1.1乙方扩展使用权，有利于提高租赁物的使用效率，降低乙方的运营成本。甲方应允许乙方在合理范围内使用租赁物。2.1.2乙方通知甲方关联公司使用情况，是为了让甲方了解租赁物的实际使用状况，确保租赁物的安全与合规使用。3.1.1乙方享有优先续租权，是为了保障乙方在租赁关系中的稳定性和预期利益。乙方应在规定时间内通知甲方是否行使优先续租权。3.1.2乙方未在规定时间内通知的，视为放弃优先续租权，甲方有权将租赁物出租给其他第三方。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务费用1.1中介费用1.1.1双方同意支付给第三方中介的服务费用。1.1.2中介费用的支付方式由三方协商确定。附加条款二：中介责