车库使用权转让合同

车库使用权转让合同目录第一章：合同双方1.1合同当事人1.2联系方式1.3定义与解释第二章：车库基本情况2.1车库位置2.2车库面积2.3车库现状第三章：转让权利与义务3.1转让权利3.2转让义务第四章：转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间第五章：车库交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准第六章：车库使用及管理6.1使用范围6.2使用期限6.3管理规定第七章：合同变更、解除与终止7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约金的支付第一章：合同双方1.1合同当事人本合同双方为：1.2联系方式甲方联系方式：联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】通讯地址：【通讯地址】乙方联系方式：联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】通讯地址：【通讯地址】1.3定义与解释“车库”指甲方拥有使用权并同意转让的车库。“转让方”指甲方。“受让方”指甲方。“合同”指甲方与乙方就车库使用权转让所签订的本协议。“转让价格”指甲方将车库使用权转让给乙方所约定的价格。第二章：车库基本情况2.1车库位置车库位于：【车库详细地址】2.2车库面积车库面积为：【车库面积】平方米。2.3车库现状车库现状：【车库现状描述】第三章：转让权利与义务3.1转让权利3.1.1使用车库的权利；3.1.2按照甲方规定使用车库的相关设施。3.2转让义务3.2.1按照本合同约定将车库使用权转让给乙方；3.2.2保证车库在转让时符合约定的使用条件。第四章：转让价格及支付方式4.1转让价格双方确认，车库使用权转让价格为人民币：【转让价格】元。4.2支付方式4.2.1一次性支付；4.2.2分期支付。4.3付款时间乙方应在本合同签订之日起【付款时间】内支付转让价格。第五章：车库交付及验收5.1交付时间甲方应于：【交付时间】将车库交付给乙方。5.2交付条件5.2.1车库现状符合本合同约定；5.2.2车库设施齐全、完好。5.3验收标准5.3.1车库面积、位置、设施等符合本合同约定；5.3.2车库具备正常使用条件。第六章：车库使用及管理6.1使用范围乙方使用车库的范围包括：6.1.1停放车辆；6.1.2存放物品。6.2使用期限乙方使用车库的期限为：【使用期限】。6.3管理规定6.3.1甲方制定的车库管理规定；6.3.2相关法律法规及政策。第七章：合同变更、解除与终止7.1合同变更双方同意，合同的变更应采用书面形式，并由双方签字盖章。7.2合同解除7.2.1另一方严重违约；7.2.2不可抗力导致合同无法履行。7.3合同终止7.3.1合同约定的使用期限届满；7.3.2双方协商一致解除合同。第八章：违约责任8.1违约行为第九章：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼费用除非法律另有规定，因诉讼产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，由败诉方承担。第十章：适用法律10.1合同适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律变更如合同履行过程中，相关法律、法规发生变化，双方应按照新的法律、法规执行，并对本合同进行相应修改。第十一章：保密条款11.1保密义务双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。11.2保密期限保密义务自本合同签订之日起算，持续【保密期限】年。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理由于不可抗力导致一方无法履行合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力的证明，根据不可抗力的影响，双方协商决定是否延期履行或解除合同。第十三章：合同的转让13.1合同转让未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2转让条件如经双方同意转让，受让方应具备履行本合同的能力，并同意受本合同条款的约束。第十四章：通知与送达14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并通过挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他双方认可的方式进行。14.2送达地址甲方送达地址：【甲方送达地址】乙方送达地址：【乙方送达地址】14.3送达时间通知送达对方指定的送达地址，视为已送达。第十五章：其他条款15.1合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2合同附件附件一：车库平面图附件二：车库使用管理规定附件三：其他相关文件15.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.4合同解除或终止后的条款本合同解除或终止后，双方在本合同项下的权利义务即行终止，但双方在合同解除或终止前已产生的权利义务仍应履行。附件部分：请见本合同附件。签字部分：转让方（甲方）：【甲方全称】【法定代表人】【签字/盖章】【签订日期】受让方（乙方）：【乙方全称】【法定代表人】【签字/盖章】【签订日期】多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1.1：甲方权利的保留1.1.1甲方保留对车库进行定期检查的权利，以确认车库的使用状况。1.1.2甲方有权在车库使用期限内，对车库进行必要的维修和保养。附加条款1.2：甲方对车库的监管1.2.1甲方应设立监管机制，确保乙方按照合同约定使用车库。1.2.2甲方有权对乙方违反合同规定的行为进行制止，并要求乙方限期改正。附加条款1.3：甲方对转让价格的调整权1.3.1在车库使用期限内，如遇市场行情变动，甲方有权根据市场情况调整转让价格。1.3.2甲方应在调整价格前【通知期限】通知乙方，并就价格调整进行协商。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款2.1：乙方对车库的使用权扩展2.1.1乙方在使用期限内，享有车库使用权的优先续约权。2.1.2乙方有权在车库内安装必要的安全设施，但不得改变车库的结构。附加条款2.2：乙方对车库的维护要求2.2.1乙方有权要求甲方对车库进行必要的维护，以保障车库的正常使用。2.2.2甲方应在接到乙方维护要求后【响应时间】内进行维修。附加条款2.3：乙方对转让价格的异议权2.3.1乙方有权对甲方提出的转让价格调整提出异议。2.3.2如双方无法达成一致，乙方有权要求按照原价格继续履行合同。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款3.1：中介方的职责3.1.1中介方应确保合同双方的合法权益，并协助双方完成合同签订。3.1.2中介方应提供车库转让过程中的咨询服务。附