房产代理销售模式 房产代理销售合同范本

合同编号：__________甲方地址：乙方地址：鉴于甲方拥有房产代理销售的权利，乙方愿意作为甲方的代理销售商，共同推进房产的销售工作，现双方本着平等互利的原则，就房产代理销售事宜达成如下合同：第一条房产代理销售1.1甲方授权乙方作为其房产的代理销售商，代理销售甲方的房产项目。1.2乙方应按照甲方的要求，积极开展代理销售工作，包括但不限于进行市场推广、客户接待、洽谈合同、办理销售手续等。第二条代理销售区域和期限2.1乙方代理销售的房产项目位于：__________（具体地址），面积为：__________平方米。2.2代理销售期限自：__________年__________月__________日起至：__________年__________月__________日止。第三条销售价格和支付方式3.1甲方授权乙方代理销售的房产项目销售价格为：__________元/平方米。3.2乙方在销售房产时，应按照甲方的要求，确保销售价格的稳定和合理性。3.3乙方在代理销售过程中，应按照甲方的要求，及时支付销售款项，确保甲方权益的实现。第四条乙方的责任和义务4.1乙方应认真履行代理销售职责，积极开展销售工作，确保房产项目的顺利销售。4.2乙方应按照甲方的要求，保证销售行为的合法性，不得擅自变更房产项目的性质和用途。4.3乙方应妥善保管甲方的资料和文件，不得泄露给第三方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应向乙方提供符合销售要求的房产项目，并保证房产项目的合法性和合规性。5.2甲方应按照合同约定，及时支付乙方的代理销售费用。5.3甲方应对乙方的销售行为进行监督和指导，确保销售工作的顺利进行。第六条违约责任6.1乙方未按照约定积极开展代理销售工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付代理销售费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同方信息准确无误：在填写甲方和乙方的名称、地址等信息时，需确保信息准确无误，以免合同执行过程中出现不必要的纠纷。2.明确代理销售区域和期限：在合同中应明确乙方代理销售的房产项目具体地址和代理销售期限，以免双方在履行合同过程中产生分歧。3.规定销售价格和支付方式：合同中应明确规定房产项目的销售价格和乙方支付销售款项的方式，以保证甲方权益的实现。4.明确乙方的责任和义务：合同中应详细列出乙方在代理销售过程中的责任和义务，如积极开展销售工作、保证销售行为的合法性等。5.保障甲方权益：甲方应确保提供的房产项目符合销售要求，并保证房产项目的合法性和合规性。6.违约责任：合同中应明确双方在未履行合同约定时的违约责任，如支付违约金等。7.争议解决：合同中应明确双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如友好协商或向法院起诉。8.其他约定：合同中应包括其他双方共同约定的事项，如合同的有效期等。法律名词及名词解释：1.房产代理销售：指乙方作为甲方的代理销售商，代理销售甲方拥有的房产项目。2.代理销售区域：指乙方代理销售甲方房产项目的具体地理位置。3.代理销售期限：指乙方作为甲方代理销售商的合同有效期限。4.销售价格：指甲方授权乙方代理销售的房产项目的销售价格。5.支付方式：指乙方支付销售款项的方式，如现金、转账等。6.违约金：指一方在未履行合同约定时，需向对方支付的赔偿金额。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如友好协商、调解、仲裁或向法院起诉等。8.合同有效期：指本合同自双方签字（或盖章）之日起至合同约定的终止日期内的有效期限。应用场合：1.甲方为房产开发商，乙方为房产代理销售公司或个人，双方就某一房产项目达成代理销售协议。2.甲方为房产拥有者，乙方为房产代理销售商，双方就房产的代理销售事宜签订合同。3.甲方为房地产经纪公司，乙方为合作方，双方就共同推广和销售房产项目签订合同。补充条款：1.甲方提供房产项目的相关资料，包括房产证、规划许可证、施工许可证等。2.乙方在代理销售过程中，应遵守国家相关法律法规，不得进行虚假宣传和误导消费者。3.乙方在代理销售过程中，应按照甲方的要求，进行市场调研和分析，及时反馈市场情况。4.乙方在代理销售过程中，应按照甲方的要求，协助甲方办理房产销售所需的各项手续。5.乙方在代理销售过程中，应按照甲方的要求，保护消费者的隐私和权益。附件列表：1.房产项目的相关资料，包括房产证、规划许可证、施工许可证等。2.房产项目的宣传资料，如项目介绍、户型图、效果