门面房租房合同协议写

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋位于__________，建筑面积为____平方米。1.2房屋结构及设施：__________（详细描述房屋内部结构及设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。5.3甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但乙方因使用不当造成的损坏除外。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营房屋。6.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。6.3乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，确保房屋及附属设施的完好。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离房屋。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。2.确认合同双方的身份和资格，确保甲方是房屋的合法所有者，乙方具有租赁资格。3.明确租赁期限、租金金额及支付方式和时间，确保符合双方的经济能力和需求。4.注意押金数额及退还条件，确保在租赁期满后能顺利退还押金。5.了解甲方和乙方的权利和义务，确保在租赁过程中双方权益得到保障。6.注意违约责任和争议解决方式，确保在发生违约或争议时能及时采取措施。解决办法：1.对于合同条款的含义和后果有疑问时，可向专业律师咨询，以确保理解正确。2.对于身份和资格的确认，可要求甲方提供房屋所有权证明和乙方提供租赁资格证明。3.对于租赁期限、租金金额及支付方式和时间的调整，可通过协商达成一致，并签订补充协议。4.对于押金数额及退还条件的疑问，可向甲方询问清楚，并在合同中明确写明。5.对于甲方和乙方的权利和义务有疑问时，可通过协商明确各自的权益和责任。6.对于违约责任和争议解决方式的疑问，可向专业律师咨询，并在合同中明确写明。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用和经营房屋。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱财。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.补充协议：指对原合同未尽事宜进行补充和修改的协议。应用场合：1.适用于个人或企业出租位于商业街、购物中心、街道等地点的门面房。2.适用于短期或长期租赁，租金调整、押金数额及退还条件等可根据双方需求进行调整。3.适用于涉及房屋结构及设施的租赁，如水电、燃气、网络等基础设施的配置和使用。4.适用于租赁双方对违约责任和争议解决有特定要求的情况。补充条款：1.房屋使用范围：明确乙方使用房屋的用途，如经营类型、禁止事项等。2.维修责任：详细规定甲方和乙方在房屋维修方面的责任和义务。3.房屋保险：规定双方是否需要购买房屋保险，及保险责任的承担。4.提前终止合同：约定在合同履行过程中，双方提前终止合同的条件和后果。5.房屋转让：若甲方在租赁期间将房屋所有权转让给第三方，本合同对新的所有权人和