【管理】建设工程施工合同(普通)

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于委托方愿意委托承包方承担____________（工程名称）的建设施工任务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________1.2工程地点：____________1.3工程规模：____________1.4工程内容：____________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，委托方支付承包方工程总价款的____________%作为预付款；（2）工程进度达到____________%时，委托方支付承包方工程总价款的____________%作为进度款；（3）工程验收合格后，委托方支付承包方工程总价款的____________%作为尾款。第三条工程质量3.1工程质量标准应符合国家____________（标准名称）的要求。3.2承包方应按照约定的标准和期限完成工程建设，确保工程质量。第四条工程进度4.1承包方应按照约定的工期完成工程建设，如有延期，应按照约定承担违约责任。4.2工程进度款支付的条件和时间按照本合同第二条规定执行。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约金的计算方式和违约责任的具体承担，按照双方约定执行。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________签订日期：____________注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实有效，如地址、联系人、联系电话等。若信息发生变更，应及时通知对方。解决办法：双方应定期核对合同信息，如有变更，应及时书面通知对方，以确保合同的正常履行。2.合同金额、工程内容、工程质量标准等关键条款需双方仔细核实，确保无误。解决办法：在签订合同前，双方应对相关条款进行充分沟通和确认，可聘请专业律师进行审核，确保合同内容的准确性和完整性。3.注意合同中关于工程进度、付款、违约等条款的约定，确保双方权益。解决办法：双方应在签订合同时，详细了解各项条款的具体内容，如有疑问，可请教专业律师。在合同履行过程中，双方应严格按照约定执行，确保工程顺利进行。4.保密条款对双方均有约束力，应注意履行保密义务。解决办法：双方应在合同中明确保密内容和保密期限，并严格遵守。如有泄露，泄露方应承担相应责任。法律名词及名词解释：1.委托方：指承担工程建设的投资者，负责支付工程款项，对工程质量、进度等方面有监督和验收的权益。2.承包方：指承担工程建设的实施方，负责组织施工，确保工程质量、进度等达到合同约定。3.工程验收：指工程完成后，委托方对工程质量、功能等方面进行检验、测试，以确认工程是否符合合同约定。4.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。5.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对获悉的对方商业秘密和机密信息予以保密的义务。6.争议解决：指合同双方在履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的行为。7.合同终止：指合同双方约定的事由发生，导致合同效力消灭的行为。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、土木工程、市政工程等。2.适用于委托方与承包方之间的施工任务委托与合作。3.适用于双方对工程质量、进度、付款等方面有明确约定的情况。补充条款：1.工程变更条款：如工程内容、规模、质量标准等发生变更时的处理办法。2.不可抗力条款：如因自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致工程无法正常进行时的处理办法。3.保险条款：要求承包方为工程购买相关保险，如建筑工程一切险、第三方责任险等。4.知识产权保护条款：明确双方对工程中所涉及的技术成果、设计图纸等知识产权的保护责任。5.环境保护条款：要求承包方在施工过程中，遵守相关环