铺面分租合同范本

铺面分租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺面分租给乙方使用，乙方承租甲方铺面并支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：一、铺面基本情况1.1甲方将其位于__________（地址）的铺面分租给乙方使用，铺面面积为__________平方米。1.2铺面现状：__________（铺面现状描述，如：空置、已有部分装修等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方迟延支付租金的，应按迟延部分租金的__________%支付违约金。四、使用及维修4.1乙方按照合同约定使用铺面，不得擅自改变铺面结构和用途。4.2乙方应合理使用铺面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3租赁期间，铺面的维修责任按照甲乙双方的约定执行。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。5.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.铺面所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺面分租给乙方使用，乙方承租甲方铺面并支付租金事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、铺面基本情况1.1甲方将其位于__________（地址）的铺面分租给乙方使用，铺面面积为__________平方米。1.2铺面现状：__________（铺面现状描述，如：空置、已有部分装修等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方迟延支付租金的，应按迟延部分租金的__________%支付违约金。四、甲方权益主导及第三方主体责权利4.1甲方权益主导：（1）甲方拥有铺面的所有权和处置权，对铺面的整体结构和用途拥有决定权。（2）甲方对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。（3）甲方在合同期限内享有乙方支付的租金收益权。4.2第三方主体责权利：（1）丙方作为第三方主体，负责为乙方提供经营所需的配套服务，包括但不限于水电供应、物业管理、安全保障等。（2）丙方应确保乙方在铺面内的经营活动顺利进行，协助解决乙方在经营过程中遇到的问题。（3）丙方收取乙方支付的服务费用，并为乙方提供优质的服务。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在铺面内进行非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.铺面所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.丙方服务范围及资质证明文件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供经营所需的配套服务，确保乙方在铺面内的经营活动顺利进行。丙方作为专业的服务提供商，具备丰富的管理经验和优质的服务能力，能够为乙方提供全方位的支持，提高乙方的经营效益。同时，丙方的介入也有利于甲方对铺面的管理和监督，确保甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为铺面的所有权人和出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过本合同，甲方将铺面分租给乙方使用，并引入第三方主体丙方提供相关服务，既能够获得租金收益，又能够将铺面的管理和监督工作委托给专业的服务提供商，减轻甲方的管理负担。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________仓库租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库租赁给乙方使用，乙方承租甲方仓库并支付租金事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、仓库基本情况1.1甲方将其位于__________（地址）的仓库租赁给乙方使用，仓库面积为__________平方米。1.2仓库现状：__________（仓库现状描述，如：空置、已有部分设备等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方迟延支付租金的，应按迟延部分租金的__________%支付违约金。四、乙方权益主导及第三方主体责权利4.1乙方权益主导：（1）乙方拥有仓库的使用权，对仓库的内部结构和用途拥有决定权。（2）乙方对仓库内的物品享有保管和处置权，甲方不得擅自干涉。（3）乙方在租赁期限内享有租金优惠和丙方提供的增值服务。4.2第三方主体责权利：（1）丙方作为第三方主体，负责为乙方提供仓库管理、安全保障、维护维修等增值服务。（2）丙方应确保仓库的正常使用，协助解决乙方在租赁过程中遇到的问题。（3）丙方收取乙方支付的服务费用，并为乙方提供优质的服务。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定提供仓库，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方未按照约定履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.仓库所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.丙方服务范围及资质证明文件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为仓库的承租方和使用权人，主导本合同的签订和履行，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过本合同，乙方获得仓库的使用权，可以根据自己的需求对仓库进行内部结构和用途的调整。同时，乙方享有租金优惠和丙方提供的增值服务，提高乙方的经营效益。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在