闲置厂房担保合同范本

闲置厂房担保合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日甲方（担保人）：____（以下简称甲方）乙方（借款人）：____（以下简称乙方）丙方（受益人）：____（以下简称丙方）鉴于甲方拥有闲置厂房一座，位于____省____市____区____路____号，占地面积约为____平方米，房屋建筑面积约为____平方米，房屋所有权证号为____，为乙方向丙方借款提供担保，经甲、乙、丙三方协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条担保金额甲方同意以其闲置厂房为乙方提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。第二条借款用途乙方所借资金将用于____项目投资，乙方应确保资金用于合法、合规的用途，并按照约定的还款计划及时还款。第三条借款期限借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条担保方式甲方以其闲置厂房提供担保，担保范围包括借款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。第五条担保的登记与变更1.本合同签订后，甲方应按照丙方的要求，办理担保登记手续，将甲方闲置厂房设立为乙方借款的抵押权。2.如需变更担保范围、主债权金额、借款期限等合同条款，应经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面变更协议。第六条借款的还款与解除担保1.乙方应按照本合同约定的还款计划及时还款，如乙方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按日利率万分之五计算。2.乙方按期还款完毕后，甲方应按照丙方的要求，办理解除担保手续。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为借款本金金额的____%。2.甲方违反本合同约定，导致乙方无法按时还款的，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决本合同签订后，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：1.甲方闲置厂房所有权证复印件2.乙方借款用途证明文件3.丙方贷款合同复印件4.其他与本合同有关的文件第十条其他约定本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____代表（签名）：____签订地点：____省____市____区____路____号丙方（盖章）：____监督机构（盖章）：____代表（签名）：____代表（签名）：____签订地点：____省____市____区____路____号第一篇范文：合同编号：____第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：____合同签订日期：____年____月____日甲方（担保人）：____（以下简称甲方）乙方（借款人）：____（以下简称乙方）丙方（受益人）：____（以下简称丙方）丁方（第三方监督机构）：____（以下简称丁方）鉴于甲方拥有闲置厂房一座，位于____省____市____区____路____号，占地面积约为____平方米，房屋建筑面积约为____平方米，房屋所有权证号为____，为乙方向丙方借款提供担保，甲方要求乙方接受丁方作为第三方监督机构对乙方的借款使用情况进行监督，经甲、乙、丙、丁四方协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条担保金额及用途甲方同意以其闲置厂房为乙方提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。乙方所借资金将用于____项目投资，乙方应确保资金用于合法、合规的用途，并按照约定的还款计划及时还款。第二条借款期限借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条担保方式及监督1.甲方以其闲置厂房提供担保，担保范围包括借款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。2.丁方作为第三方监督机构，对乙方的借款使用情况进行监督，确保乙方的借款使用符合合同约定。第四条甲方的权益保障1.甲方有权要求乙方提供借款使用情况的定期报告，并有权对乙方的借款使用情况进行现场检查。2.甲方在担保期间，有权要求乙方支付一定的担保费用，作为甲方提供担保的对价。3.如乙方逾期还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日利率万分之五计算。4.乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为借款本金金额的____%。第五条乙方的违约及限制条款1.乙方应按照本合同约定的还款计划及时还款，如乙方逾期还款，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。2.乙方未经甲方同意，不得将担保的闲置厂房进行转让、出租或设定其他权利负担。3.乙方如发生破产、重组、合并或分立等情形，应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施保障甲方权益。第六条第三方监督机构的责任1.丁方应认真履行监督职责，确保乙方的借款使用情况符合合同约定。2.丁方如发现乙方有违约行为，应立即通知甲方，并协助甲方采取措施维护甲方权益。3.丁方因过错导致乙方违约的，丁方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同签订后，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：1.甲方闲置厂房所有权证复印件2.乙方借款用途证明文件3.丙方贷款合同复印件4.丁方监督协议复印件5.其他与本合同有关的文件第九条其他约定本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____代表（签名）：____签订地点：____省____市____区____路____号丙方（盖章）：____丁方（盖章）：____代表（签名）：____代表（签名）：____签订地点：____省____市____区____路____号第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方监督机构，甲方作为担保人在闲置厂房担保合同中权益得到了更好的保障。甲方在合同中赋予了自身的权利，如要求乙方提供借款使用情况的定期报告、现场检查权、要求乙方支付担保费用、以及在乙方违约时要求支付违约金等，这些条款都大大增强了甲方在担保过程中的话语权和控制力。对于乙方而言，引入第三方监督机构使得其在借款使用上受到了更严格的限制，必须确保资金用于合法、合规的用途，并按照约定的还款计划及时还款，这有助于减少乙方的违约风险。第三方监督机构丁方的介入，不仅增加了合同的信任度，也为甲方的权益提供了第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：____合同签订日期：____年____月____日甲方（担保人）：____（以下简称甲方）乙方（借款人）：____（以下简称乙方）丙方（受益人）：____（以下简称丙方）丁方（第三方监督机构）：____（以下简称丁方）鉴于乙方需要资金进行____项目投资，甲方同意以其闲置厂房为乙方提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____元整），为确保甲方利益和乙方的权益，同时引入丁方作为第三方监督机构，对乙方的借款使用情况进行监督，经甲、乙、丙、丁四方协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条担保金额及用途甲方同意以其闲置厂房为乙方提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。乙方所借资金将用于____项目投资，乙方应确保资金用于合法、合规的用途，并按照约定的还款计划及时还款。第二条借款期限借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条担保方式及监督1.甲方以其闲置厂房提供担保，担保范围包括借款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。2.丁方作为第三方监督机构，对乙方的借款使用情况进行监督，确保乙方的借款使用符合合同约定。第四条乙方的权益保障1.乙方有权要求甲方提供闲置厂房的使用权，以便乙方在担保期间合理使用厂房。2.乙方在借款期间有权获得相应的利息收入，利息按约定的年利率计算。3.乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为借款本金金额的____%。第五条甲方的违约及限制条款1.甲方应保证闲置厂房的所有权清晰，不得设定任何权利负担，影响乙方的担保权益。2.甲方不得未经乙方同意，擅自处分担保的闲置厂房，否则甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方如违反本合同约定，导致乙方无法按时还款的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方监督机构的责任1.丁方应认真履行监督职责，确保乙方的借款使用情况符合合同约定。2.丁方如发现甲方有违约行为，应立即通知乙方，并协助乙方采取措施维护乙方权益。3.丁方因过错导致乙方违约的，丁方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同签订后，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：1.甲方闲置厂房所有权证复印件2.乙方借款用途证明文件3.丙方贷款合同复印件4.丁方监督协议复印件5.其他与本合同有关的文件第九条其他约定本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____代表（签名）：____签订地点：____省____市____区____路____号丙方（盖章）：____丁方（盖章）：____代表（签名）：____代表（签名）：____签订地点：____省____市____区____路____号第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方监督机构，乙方作为借款人在闲置厂房担保合同中权益得到了更好的保障。乙方在合同中赋予了自身的权利，如要求甲方提供闲