高档商住小区开发合同范本

高档商住小区开发合同范本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拟开发建设高档商住小区，乙方愿意提供土地使用权及合作开发，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合作开发高档商住小区，项目地点位于__________。二、合作方式：甲方负责项目的投资、建设、经营和管理，乙方负责提供土地使用权，并按照甲方要求进行合作。三、项目规模：高档商住小区总建筑面积为__________平方米，其中住宅面积为__________平方米，商业面积为__________平方米。四、投资概算：本项目总投资为__________万元，其中甲方投资占__________%，乙方投资占__________%。五、利润分配：项目净利润按照甲方__________%，乙方__________%的比例分配。六、合作期限：本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。七、违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的生效、变更和解除：1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的变更或者解除，必须经双方协商一致，并书面确认。3.合同失效后，双方应当立即按照合同约定处理善后事宜。十、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件包括：项目可行性研究报告、土地使用权证明、规划许可证、建设许可证等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。如有需要，请根据相关法律法规和政策规定进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________第三方：__________（以下简称“丙方”）地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拟开发建设高档商住小区，乙方愿意提供土地使用权及合作开发，丙方作为专业的项目管理公司，愿意提供项目管理服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合作开发高档商住小区，项目地点位于__________。二、合作方式：1.甲方负责项目的投资、建设、经营和管理，乙方负责提供土地使用权，并按照甲方要求进行合作。2.丙方作为项目管理公司，负责项目的日常管理、协调和监督，确保项目按照约定的时间、质量和成本完成。三、项目规模：高档商住小区总建筑面积为__________平方米，其中住宅面积为__________平方米，商业面积为__________平方米。四、投资概算：本项目总投资为__________万元，其中甲方投资占__________%，乙方投资占__________%，丙方按照项目管理服务费用占__________%。五、利润分配：项目净利润按照甲方__________%，乙方__________%，丙方__________%的比例分配。六、合作期限：本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。七、甲方权益保障：1.甲方有权根据项目实际情况调整项目规模、设计和投资预算，并要求乙方和丙方予以配合。2.甲方有权选择和决定项目的施工单位、材料供应商等合作单位，并要求乙方和丙方予以配合。3.甲方有权根据项目进展情况调整乙方的土地使用权价格和丙方的项目管理服务费用。八、乙方违约及限制条款：1.乙方如未能按照约定提供土地使用权，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.乙方如未能按照约定履行合作义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.丙方如未能按照约定履行项目管理服务义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。九、争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定：1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同附件包括：项目可行性研究报告、土地使用权证明、规划许可证、建设许可证等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的：1.丙方作为专业的项目管理公司，具有丰富的项目管理经验和能力，可以确保项目按照约定的时间、质量和成本完成。2.丙方的介入可以为甲方提供项目管理的专业支持，减轻甲方的管理负担，提高项目的管理效率。3.丙方的介入可以增强甲乙双方的合作信任，促进合作的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：1.甲方作为项目的投资主体，有权对项目的规模、设计和投资预算进行调整，以确保项目的盈利性和可行性。2.甲方有权选择和决定项目的施工单位、材料供应商等合作单位，以确保项目的质量和成本控制。3.甲方的主导地位可以确保乙方的土地使用权价格和丙方的项目管理服务费用的合理性，保护甲方的利益。注意：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。如有需要，请根据相关法律法规和政策规定进行修改和完善。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________第三方：__________（以下简称“丙方”）地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拟开发建设高档商住小区，乙方愿意提供土地使用权及合作开发，丙方作为专业的项目管理公司，愿意提供项目管理服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合作开发高档商住小区，项目地点位于__________。二、合作方式：1.甲方负责项目的投资、建设、经营和管理，乙方负责提供土地使用权，并按照甲方要求进行合作。2.丙方作为项目管理公司，负责项目的日常管理、协调和监督，确保项目按照约定的时间、质量和成本完成。三、项目规模：高档商住小区总建筑面积为__________平方米，其中住宅面积为__________平方米，商业面积为__________平方米。四、投资概算：本项目总投资为__________万元，其中甲方投资占__________%，乙方投资占__________%，丙方按照项目管理服务费用占__________%。五、利润分配：项目净利润按照甲方__________%，乙方__________%，丙方__________%的比例分配。六、合作期限：本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。七、乙方权益保障：1.乙方有权根据项目实际情况调整项目规模、设计和投资预算，并要求甲方和丙方予以配合。2.乙方有权选择和决定项目的施工单位、材料供应商等合作单位，并要求甲方和丙方予以配合。3.乙方有权根据项目进展情况调整甲方的土地使用权价格和丙方的项目管理服务费用。八、甲方违约及限制条款：1.甲方如未能按照约定提供投资、建设、经营和管理，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.甲方如未能按照约定履行合作义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。3.丙方如未能按照约定履行项目管理服务义务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。九、争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定：1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同附件包括：项目可行性研究报告、土地使用权证明、规划许可证、建设许可证等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义：1.乙方作为土地使用权提供方，有权根据项目实际情况调整项目规模、设计和投资预算，以确保项目的盈利性和可行性。2.乙方有权选择和决定项目的施工单位、材料供应商等合作单位，以确保项目的质量和成本控制。3.乙方的主导地位可以确保甲方的投资、建设、经营和管理义务的履行，保护乙方的利益。弱化甲方为主导的意义和目的：1.甲方作为项目的投资主体，虽然有权对项目的规模