超小地块出售合同范本

超小地块出售合同范本合同编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________鉴于甲方拥有位于__________地块（以下简称“地块”）的使用权、处置权，并拟将其出售给乙方，乙方愿意购买该地块，经双方友好协商，达成如下协议：第一条地块情况1.1地块位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2地块现状：__________。1.3地块用途：__________。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方所持有的地块。2.2乙方应在签署本合同之日起__________日内，将上述款项支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后__________日内，将地块交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，依法办理地块过户手续。第四条权利义务4.1甲方保证对所出售的地块享有合法的使用权、处置权，并保证地块不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2乙方应按照本合同约定的价格和期限支付款项，并按照约定的用途合理利用地块。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2甲方未按照本合同约定交付地块，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________1.地块权属证明文件2.地块现状照片及地形图3.其他与地块相关的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（履约保障方）：__________鉴于甲方拥有位于__________地块（以下简称“地块”）的使用权、处置权，并拟将其出售给乙方，乙方愿意购买该地块，为确保甲方权益得到充分保障，经双方友好协商，特引入第三方作为履约保障方，达成如下协议：第一条第三方主体1.1第三方作为本合同的履约保障方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到充分保障。1.2第三方应具备良好的信誉和履约能力，同意为本合同的履行提供担保。第二条甲方权益保障2.1第三方应确保乙方按照本合同约定的价格和期限支付款项，否则第三方应承担违约责任。2.2第三方应确保乙方按照约定的用途合理利用地块，如乙方违反约定，第三方应承担相应责任。2.3第三方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于办理地块过户手续等。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未按照本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。3.2乙方未按照约定用途利用地块的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应违约责任。3.3乙方在合同履行过程中，如发生下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：（1）乙方丧失履行合同的能力；（2）乙方涉及重大违法行为；（3）乙方违反本合同约定的其他义务。第四条第三方责任4.1第三方未履行本合同约定的保障义务，导致甲方权益受损的，第三方应承担违约责任。4.2第三方应承担的违约责任包括但不限于：赔偿甲方损失、支付违约金等。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（履约保障方）：__________签订日期：__________1.地块权属证明文件2.地块现状照片及地形图3.第三方担保文件第三方介入的意义和目的：第三方作为履约保障方，介入本合同的目的是为了确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。通过第三方的监督和担保，可以有效降低乙方违约的风险，确保甲方能够按照约定顺利获得款项，并确保乙方按照约定用途合理利用地块。第三方作为独立于甲乙双方的第三方主体，能够客观公正地监督合同履行，有利于维护合同的严肃性和甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出售方，引入第三方作为履约保障方，旨在确保自身权益得到充分保障，同时通过对乙方违约及限制条款的设置，加大对乙方违约行为的约束力度。通过第三方的介入，甲方能够在交易过程中掌握更多主动权，有效降低交易风险，确保合同顺利履行。此外，甲方为主导的目的还在于通过本合同的履行，实现地块的价值最大化，促进甲方业务的持续发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（履约保障方）：__________鉴于甲方拥有位于__________地块（以下简称“地块”）的使用权、处置权，并拟将其出售给乙方，乙方愿意购买该地块，为确保乙方权益得到充分保障，经双方友好协商，特引入第三方作为履约保障方，达成如下协议：第一条第三方主体1.1第三方作为本合同的履约保障方，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到充分保障。1.2第三方应具备良好的信誉和履约能力，同意为本合同的履行提供担保。第二条乙方权益保障2.1第三方应确保甲方按照本合同约定的价格和期限交付地块，否则第三方应承担违约责任。2.2第三方应确保甲方按照约定的用途合理利用地块，如甲方违反约定，第三方应承担相应责任。2.3第三方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于办理地块过户手续等。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按照本合同约定交付地块的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。3.2甲方未按照约定用途合理利用地块的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应违约责任。3.3甲方在合同履行过程中，如发生下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：（1）甲方丧失履行合同的能力；（2）甲方涉及重大违法行为；（3）甲方违反本合同约定的其他义务。第四条第三方责任4.1第三方未履行本合同约定的保障义务，导致乙方权益受损的，第三方应承担违约责任。4.2第三方应承担的违约责任包括但不限于：赔偿乙方损失、支付违约金等。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（购买方）：__________甲方（出售方）：__________第三方（履约保障方）：__________签订日期：__________1.地块权属证明文件2.地块现状照片及地形图3.第三方担保文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买方，引入第三方作为履约保障方，旨在确保自身权益得到充分保障，同时通过对甲方违约及限制条款的设置，加大对甲方违约行为的约束力度。通过第三方的介入，乙方能够在交易过程中掌握更多主动权，有效降低交易风险，确保合同顺利履行。此外，乙方为主导的目的还在于通过本合同的履行，实现地块的价值最大化，促进乙方业务的持续发展。弱化甲方为主导的意