重庆前期物业合同范本

重庆前期物业合同范本合同编号：_______甲方（物业公司）：_______乙方（业主）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方提供前期物业管理服务，乙方支付物业服务费等事项，达成如下协议：第一条物业管理事项1.1甲方应按照国家和地方的物业管理相关法律法规和政策，以及甲乙双方约定的物业服务内容，向乙方提供前期物业管理服务。1.2甲方应确保物业管理区域的整洁、安全、有序，维护公共设施设备的正常运行，提供良好的物业服务。第二条物业服务费用2.1乙方应按照甲乙双方约定的物业服务费用标准和支付方式，按时足额向甲方支付物业服务费。2.2物业服务费用包括但不限于物业管理人员的工资、物业公司管理费、物业公司利润、维修养护费用、公共设施设备运行维护费用、绿化养护费用等。第三条物业服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在本合同有效期届满前，甲乙双方可以协商续签合同。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2甲方未按照约定提供物业服务，或者服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并可以按照约定减少物业服务费用或者要求赔偿。4.3乙方未按照约定支付物业服务费的，甲方有权催告乙方支付，并可以按照约定加收滞纳金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______签订日期：____年__月__日1.物业服务内容清单2.物业服务费用标准及支付方式3.物业管理区域示意图4.相关法律法规和政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业公司）：_______乙方（业主）：_______丙方（第三方服务供应商）：_______鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《重庆前期物业合同范本》（以下简称“原合同”），丙方作为专业的第三方服务供应商，具备提供相关专业服务的资质和能力，甲乙双方经协商一致，同意引入丙方作为第三方主体，就原合同中涉及的物业管理事项，与甲方共同提供服务，现就甲乙丙三方之间的权利义务等事项，达成如下协议：第一条第三方服务内容1.1丙方应根据甲乙双方的约定和原合同的约定，向乙方提供专业的物业管理服务。1.2丙方的服务内容包括但不限于：设施设备维护、绿化养护、清洁卫生、安全保障等。第二条第三方服务费用2.1丙方的服务费用由甲方支付，具体金额和支付方式由甲乙双方协商确定。2.2丙方应向甲方提供正规发票，甲方有权根据实际情况调整丙方的服务费用。第三条甲方权益保障3.1甲方作为原合同的甲方，其权益应得到充分保障。丙方的介入不得影响甲方在原合同中的权益。3.2甲方对丙方的服务进行监督和管理，如丙方的服务不符合约定，甲方有权要求丙方改正，并可以向乙方追究责任。3.3甲方有权根据实际情况，调整丙方的服务内容和服务费用。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方应按照原合同的约定，按时足额向甲方支付物业服务费。4.2乙方不得以丙方的介入为由，拖欠或减少向甲方的物业服务费。4.3乙方应配合甲方和丙方的工作，如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方改正，并可以向乙方追究责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入旨在提升物业管理服务的专业性和质量，优化物业服务流程，提高物业服务效率。5.2丙方的介入有助于甲方更好地履行原合同的约定，提升甲方在物业管理方面的专业能力和服务水平。5.3丙方的介入可以有效地解决原合同中甲方在物业管理方面可能面临的困难和问题。第六条违约责任6.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2丙方未按照约定提供服务，或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求丙方改正，并可以按照约定减少丙方的服务费用或者要求赔偿。6.3乙方未按照约定支付物业服务费的，甲方有权催告乙方支付，并可以按照约定加收滞纳金。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______丙方（签字）：_______签订日期：____年__月__日1.第三方服务内容清单2.第三方服务费用标准及支付方式3.物业管理区域示意图4.相关法律法规和政策文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入专业的第三方服务供应商，提升物业管理服务的专业性和质量，优化物业服务流程，提高物业服务效率。在此模式下，甲方作为原合同的甲方，其权益应得到充分保障，甲方的权益和利益是优先考虑的。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以更好地保护甲方的权益。第三方介入的意义和目的在于提升甲方在物业管理方面的专业能力和服务水平，解决甲方在物业管理方面可能面临的困难和问题。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（物业公司）：_______乙方（业主）：_______丙方（第三方服务供应商）：_______鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《重庆前期物业合同范本》（以下简称“原合同”），丙方作为专业的第三方服务供应商，具备提供相关专业服务的资质和能力，甲乙双方经协商一致，同意引入丙方作为第三方主体，就原合同中涉及的物业管理事项，与乙方共同提供服务，现就甲乙丙三方之间的权利义务等事项，达成如下协议：第一条第三方服务内容1.1丙方应根据甲乙双方的约定和原合同的约定，向甲方提供专业的物业管理服务。1.2丙方的服务内容包括但不限于：设施设备维护、绿化养护、清洁卫生、安全保障等。第二条第三方服务费用2.1丙方的服务费用由甲方支付，具体金额和支付方式由甲乙双方协商确定。2.2丙方应向甲方提供正规发票，甲方有权根据实际情况调整丙方的服务费用。第三条乙方权益保障3.1乙方作为原合同的乙方，其权益应得到充分保障。丙方的介入不得影响乙方在原合同中的权益。3.2乙方对丙方的服务进行监督和管理，如丙方的服务不符合约定，乙方有权要求丙方改正，并可以向甲方追究责任。3.3乙方有权根据实际情况，调整丙方的服务内容和服务费用。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方应按照原合同的约定，按时足额向乙方支付物业服务费。4.2甲方不得以丙方的介入为由，拖欠或减少向乙方的物业服务费。4.3甲方应配合乙方和丙方的工作，如甲方违反本合同的约定，甲方有权要求甲方改正，并可以向甲方追究责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入旨在提升物业管理服务的专业性和质量，优化物业服务流程，提高物业服务效率。5.2丙方的介入有助于乙方更好地履行原合同的约定，提升乙方在物业管理方面的专业能力和服务水平。5.3丙方的介入可以有效地解决原合同中乙方在物业管理方面可能面临的困难和问题。第六条违约责任6.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2丙方未按照约定提供服务，或者服务质量不符合约定的，乙方有权要求丙方改正，并可以按照约定减少丙方的服务费用或者要求赔偿。6.3甲方未按照约定支付物业服务费的，乙方有权催告甲方支付，并可以按照约定加收滞纳金。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______丙方（签字）：_______签订日期：____年__月__日1.第三方服务内容清单2.第三方服务费用标准及支付方式3.物业管理区域示意图4.相关法律法规和政策文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入专业的第三方服务供应商，提升物业管理服务的专业性和质量，优化物业服务流程，提高物业服务