双流区房管局网签合同范本

双流区房管局网签合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方愿意将位于双流区的房产（具体地址：[填写房产地址]）出售给乙方，且乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房产位于双流区（具体地址：[填写房产地址]），房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2甲方应当保证其对该房产拥有完全的所有权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买上述房产，购买价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关房产证明文件等。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。4.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]附件：房产证、土地使用权证等相关证明文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“担保方”）鉴于甲方愿意将位于双流区的房产（具体地址：[填写房产地址]）出售给乙方，且乙方愿意购买该房产；为保障甲方权益，甲方要求乙方引入担保方作为合同的第三方主体，对乙方的履行义务进行担保。经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房产位于双流区（具体地址：[填写房产地址]），房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2甲方应当保证其对该房产拥有完全的所有权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房产，购买价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将房款支付给甲方。2.3乙方同意将房款的支付义务转让给担保方，并由担保方向甲方支付房款。第三条担保方的责任及义务3.1担保方作为第三方的合同主体，对乙方的履行义务进行担保。担保方应确保乙方按照本合同约定的期限和方式向甲方支付房款。3.2如乙方未能按照本合同约定的期限和方式向甲方支付房款，担保方应在接到甲方通知后的[填写期限]内，直接向甲方支付房款。3.3担保方的担保责任自本合同签订之日起至乙方履行完毕本合同约定的支付义务之日止。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式支付房款。4.2甲方在收到乙方支付的房款后，应将房产过户至乙方名下。4.3甲方在房产过户过程中，有权要求乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关房产证明文件等。第五条违约责任及限制条款5.1如乙方未能按照本合同约定的期限和方式向甲方支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。5.2如乙方未能按照本合同约定的期限和方式向甲方支付房款，甲方有权要求担保方支付房款。5.3乙方的违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。5.4乙方在本合同履行过程中，不得将合同权利和义务转让给任何第三方，否则甲方有权解除本合同。第六条其他条款6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。6.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________担保方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]附件：房产证、土地使用权证等相关证明文件。通过引入担保方作为第三方主体，本合同充分保障了甲方的权益。甲方在合同中享有优先权利，包括但不限于优先收到房款和优先过户房产。同时，通过设定违约金和赔偿责任等条款，对乙方的违约行为进行了限制，降低了甲方可能遭受的损失风险。担保方的介入，使得甲方在交易过程中有了更多的保障。担保方对乙方的履行义务进行担保，确保乙方能够按照合同约定的期限和方式支付房款。一旦乙方违约，担保方将承担支付房款的义务，从而保障甲方的权益。总之，通过引入第三方主体担保方，本合同充分保障了甲方的权益，同时对乙方的违约行为进行了限制。这种模式有助于降低交易风险，提高交易的安全性，使甲方在交易过程中更加安心。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“担保方”）鉴于甲方愿意将位于双流区的房产（具体地址：[填写房产地址]）出售给乙方，且乙方愿意购买该房产；为保障乙方权益，乙方要求甲方引入担保方作为合同的第三方主体，对甲方的履行义务进行担保。经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房产位于双流区（具体地址：[填写房产地址]），房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2甲方应当保证其对该房产拥有完全的所有权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房产，购买价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将房款支付给甲方。2.3乙方同意将房款的支付义务转让给担保方，并由担保方向甲方支付房款。第三条担保方的责任及义务3.1担保方作为第三方的合同主体，对甲方的履行义务进行担保。担保方应确保甲方按照本合同约定的期限和方式向乙方交付房产。3.2如甲方未能按照本合同约定的期限和方式向乙方交付房产，担保方应在接到乙方通知后的[填写期限]内，直接向乙方交付房产。3.3担保方的担保责任自本合同签订之日起至甲方履行完毕本合同约定的交付义务之日止。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限和方式交付房产。4.2乙方在收到甲方交付的房产后，应向甲方支付房款。4.3乙方在房产交付过程中，有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供相关房产证明文件等。第五条违约责任及限制条款5.1如甲方未能按照本合同约定的期限和方式向乙方交付房产，甲方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。5.2如甲方未能按照本合同约定的期限和方式向乙方交付房产，甲方有权要求担保方交付房产。5.3甲方的违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.4甲方在本合同履行过程中，不得将合同权利和义务转让给任何第三方，否则乙方有权解除本合同。第六条其他条款6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。6.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________担保方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]附件：房产证、土地使用权证等相关证明文件。通过引入担保方作为第三方主体，本合同充分保障了乙方的权益。乙方在合同中享有优先权利，包括但不限于优先收到房产和优先支付房款。同时，通过设定违约金和赔偿责任等条款，对甲方的违约行为进行了限制，降低了乙方可能遭受的损失风险。担保方的介入，使得乙方在交易过程中有了更多的保障。担保方对甲方的履行义务进行担保，确保甲方能够按照合同约定的期限和方式交付房产。一旦甲方违约，担保方将承担交付房产的义