规范租房合同范本

规范租房合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（出租人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[面积]平方米。1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[人民币]元/月，按季度支付。每季度初乙方应支付当季租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。4.1乙方承租时需支付甲方押金[人民币]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。6.2在租赁期内，如甲乙双方确有特殊情况需提前解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[人民币]元的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：[具体日期]附件一：房屋附属设施及家具清单[在此列出房屋附属设施及家具详细信息]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方保障机构）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲乙双方同意租赁[具体地址]房产（以下简称“房屋”），为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为第三方保障机构，对甲乙双方的租赁行为提供保障服务。经甲乙丙三方充分协商，特订立本合同，以共同遵守。一、第三方保障机构丙方的职责1.1丙方作为独立的第三方保障机构，负责对乙方的信用状况进行审查，确保乙方具备按时支付租金的能力。1.2丙方承诺在合同期内，对乙方租赁房屋的行为进行监督，确保乙方合理使用房屋及附属设施。1.3在乙方违约的情况下，丙方负责协调处理，保障甲方的合法权益。二、租金及支付方式2.1租金为[人民币]元/月，按季度支付。每季度初乙方应支付当季租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。三、甲方权益保障3.1丙方为甲方提供租金支付保障，若乙方未能按时支付租金，丙方应在五个工作日内代为支付，确保甲方权益不受损害。3.2丙方为甲方提供房屋使用保障，监督乙方合理使用房屋及附属设施，如乙方擅自改变房屋结构或损坏附属设施，丙方负责协调处理，并承担相应赔偿责任。3.3丙方为甲方提供租赁合同履行保障，如乙方违约，丙方负责协调处理，确保甲方权益得到维护。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方逾期支付租金超过十个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[人民币]元。4.2乙方擅自改变房屋结构或损坏附属设施，乙方应按市价赔偿，并支付违约金[人民币]元。4.3乙方在租赁期内提前解除或变更合同，需支付违约金[人民币]元。五、第三方保障机构丙方的权益5.1丙方有权根据实际情况调整租金支付保障、房屋使用保障和合同履行保障的服务内容。5.2丙方在提供保障服务过程中产生的费用，由丙方自行承担。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第三方保障机构（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方保障机构（盖章）：____________签订日期：[具体日期]附件一：房屋附属设施及家具清单[在此列出房屋附属设施及家具详细信息]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方的租赁行为提供保障，确保甲方作为出租人的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地审查乙方的信用状况，监督乙方的租赁行为，协调处理乙方违约情况，从而降低甲方权益受损的风险。通过丙方的介入，甲方在租赁过程中能够更加放心，确保房屋及附属设施得到合理使用和维护，同时提高租赁合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方作为出租人的合法权益得到充分保障。通过设定租金支付保障、房屋使用保障和合同履行保障等条款，甲方在租赁过程中能够享受到更加稳定和安全的服务。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够对乙方的不当行为进行制约，降低权益受损的风险。本合同的意义在于为甲方构建一个公平、安全、稳定的租赁环境，保障甲方在租赁过程中的权益，促进租赁市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方保障机构）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲乙双方同意租赁[具体地址]房产（以下简称“房屋”），为确保乙方作为承租人的权益得到充分保障，丙方作为第三方保障机构，对甲乙双方的租赁行为提供保障服务。经甲乙丙三方充分协商，特订立本合同，以共同遵守。一、第三方保障机构丙方的职责1.1丙方作为独立的第三方保障机构，负责对甲方的出租行为进行审查，确保甲方具备合法出租房屋的权利。1.2丙方承诺在合同期内，对甲方出租房屋的行为进行监督，确保房屋及附属设施得到合理维护。1.3在甲方违约的情况下，丙方负责协调处理，保障乙方的合法权益。二、租金及支付方式2.1租金为[人民币]元/月，按季度支付。每季度初乙方应支付当季租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。三、乙方权益保障3.1丙方为乙方提供租金支付保障，若甲方未能按时提供房屋，丙方应在五个工作日内代为支付，确保乙方权益不受损害。3.2丙方为乙方提供房屋交付保障，监督甲方按时交付符合合同约定的房屋，如甲方未能按时交付或交付的房屋不符合合同约定，丙方负责协调处理，并承担相应赔偿责任。3.3丙方为乙方提供租赁合同履行保障，如甲方违约，丙方负责协调处理，确保乙方权益得到维护。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方逾期交付房屋超过十个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[人民币]元。4.2甲方未能提供符合合同约定的房屋，或未能按时维修房屋及附属设施，甲方应按市价赔偿，并支付违约金[人民币]元。4.3甲方提前解除或变更合同，需支付违约金[人民币]元。五、第三方保障机构丙方的权益5.1丙方有权根据实际情况调整租金支付保障、房屋交付保障和合同履行保障的服务内容。5.2丙方在提供保障服务过程中产生的费用，由丙方自行承担。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第三方保障机构（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方保障机构（盖章）：____________签订日期：[具体日期]附件一：房屋附属设施及家具清单[在此列出房屋附属设施及家具详细信息]乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方权益主导，旨在确保乙方作为承租人的合法权益得到充分保障。通过设定租金支付保障、房屋交付保障和合同履行保障等条款，乙方在租赁过程中能够享受到更加稳定和安全的服务。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，乙方能够对甲方的行为进行制约，降低权益受损的风险。本合同的意义在于为乙方构建一个公平、安全、稳定的租赁环境，保障乙方在租赁过程中的权益，促进租赁市场的健