购房地合同范本

购房地合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]合同各方当事人：甲方（出卖人）：[甲方全称]营业执照号：[营业执照号]住所地：[甲方住所地]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]身份证号码：[乙方身份证号码]住所地：[乙方住所地]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售给乙方的房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[房屋面积]平方米。1.2甲方应保证其对该房屋享有合法的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款总额为人民币[总金额]元整（大写：[总金额]元整），其中定金为[定金金额]元整，首付款为[首付款金额]元整，剩余房款通过贷款方式支付。2.2乙方应按照双方约定的时间和方式分期支付购房款，未能按约定时间支付的，应按照逾期付款条款的约定承担违约责任。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方使用，并保证该房屋符合交付条件。3.2双方应共同前往房产交易部门办理房屋过户手续，过户费用由[过户费用承担方]承担。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前[通知时间]天书面通知对方，经双方协商一致后可变更或解除本合同。4.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方违约导致本合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋现状照片5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]合同各方当事人：甲方（出卖人）：[甲方全称]营业执照号：[营业执照号]住所地：[甲方住所地]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]身份证号码：[乙方身份证号码]住所地：[乙方住所地]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方担保机构）：[丙方全称]营业执照号：[丙方营业执照号]住所地：[丙方住所地]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；丙方作为第三方担保机构，愿意为乙方履行合同提供担保。为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售给乙方的房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[房屋面积]平方米。1.2甲方应保证其对该房屋享有合法的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形。第二条甲方权益主导的乙方义务2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款，未能按约定时间支付的，应按照逾期付款条款的约定承担违约责任。2.2乙方应在本合同签订后[交付时间]内接受丙方进行的信用评估，并按照丙方的要求提供所需的证明材料。2.3乙方同意在丙方提供担保的情况下，按照本合同约定的时间和方式支付购房款。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方使用，并保证该房屋符合交付条件。3.2双方应共同前往房产交易部门办理房屋过户手续，过户费用由[过户费用承担方]承担。第四条甲方权益保障4.1甲方同意在丙方提供担保的情况下，按照本合同约定的时间和方式支付购房款。4.2甲方应享有对该房屋的合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形。4.3甲方在乙方逾期付款时，有权按照逾期付款条款的约定追究乙方的违约责任。第五条丙方作为第三方担保的责权利5.1丙方作为第三方担保机构，应对乙方履行合同提供担保，确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。5.2丙方有权对乙方进行信用评估，并要求乙方提供所需的证明材料。5.3若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，丙方应按照甲方的要求履行担保责任，确保甲方权益得到保障。第六条违约及限制条款6.1乙方逾期付款的，应按照逾期付款条款的约定承担违约责任。6.2乙方在合同履行过程中出现违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.3乙方在合同履行过程中出现违约行为的，丙方应按照甲方的要求履行担保责任。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________丙方（签字/盖章）：______________签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方营业执照复印件5.信用评估报告6.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方作为担保机构，介入本合同的目的在于确保合同的履行，保障甲方的权益。丙方的介入可以对乙方进行信用评估，降低甲方面临的信用风险。同时，丙方在乙方违约时按照甲方的要求履行担保责任，确保甲方权益得到保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，是房屋第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]合同各方当事人：甲方（出卖人）：[甲方全称]营业执照号：[营业执照号]住所地：[甲方住所地]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]身份证号码：[乙方身份证号码]住所地：[乙方住所地]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方担保机构）：[丙方全称]营业执照号：[丙方营业执照号]住所地：[丙方住所地]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；丙方作为第三方担保机构，愿意为甲方履行合同提供担保。为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售给乙方的房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[房屋面积]平方米。1.2甲方应保证其对该房屋享有合法的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形。第二条乙方权益主导的甲方义务2.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房屋，并保证该房屋符合交付条件。2.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由[过户费用承担方]承担。2.3甲方同意在丙方提供担保的情况下，按照本合同约定的时间和方式履行合同义务。第三条第三方担保机构的责权利3.1丙方作为第三方担保机构，应对甲方履行合同提供担保，确保甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。3.2丙方有权对甲方进行信用评估，并要求甲方提供所需的证明材料。3.3若甲方未能按照本合同约定的时间和方式交付房屋，丙方应按照乙方的要求履行担保责任，确保乙方权益得到保障。第四条乙方权益保障4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向丙方支付购房款，未能按约定时间支付的，应按照逾期付款条款的约定承担违约责任。4.2乙方在合同履行过程中出现违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.3乙方在合同履行过程中出现违约行为的，丙方应按照甲方的要求履行担保责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方逾期交付房屋的，应按照逾期交付条款的约定承担违约责任。5.2甲方在合同履行过程中出现违约行为的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。5.3甲方在合同履行过程中出现违约行为的，丙方应按照乙方的要求履行担保责任。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________丙方（签字/盖章）：______________签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方营业执照复印件5.信用评估报告6.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，是房屋购买的主体，因此乙方权益为主导。乙方通过约定甲方的义务和丙方的担保责任，确保自己的权益得到保障。