房东铺位转租合同范本

房东铺位转租合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[请填写签订日期]签订：甲方（房东）：[请填写甲方全名]地址：[请填写甲方地址]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（转租方）：[请填写乙方全名]地址：[请填写乙方地址]联系电话：[请填写乙方联系电话]鉴于甲方是位于[请填写房产地址]的房产的所有者，乙方是该房产的租户，并且乙方希望将该房产的铺位转租给丙方，现经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条转租铺位1.1乙方将其租用的位于[请填写房产地址]的铺位转租给丙方。1.2丙方同意接受乙方的转租，并按照本合同的约定使用该铺位。第二条转租期限2.1本合同的转租期限为[请填写转租开始日期]至[请填写转租结束日期]。2.2除非本合同另有约定，转租期限内的各项费用按照甲乙双方签订的原始租赁合同执行。第三条租金和费用3.1丙方应当按照甲乙双方签订的原始租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。3.2丙方还应当承担转租期限内的水电费、物业管理费等各项费用。第四条维修责任4.1转租期间，铺位的维修责任按照甲乙双方签订的原始租赁合同执行。4.2如丙方在使用过程中造成铺位设施的损坏，丙方应当负责修复并承担相应的维修费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如丙方在转租期限内未按照约定支付租金和费用，乙方有权终止转租合同，并要求丙方立即搬离铺位。6.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________[请填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号：[请填写具体的合同编号]】【甲方（房东）：[请填写甲方全名]地址：[请填写甲方地址]联系电话：[请填写甲方联系电话]】【乙方（转租方）：[请填写乙方全名]地址：[请填写乙方地址]联系电话：[请填写乙方联系电话]】【丙方（次承租方）：[请填写丙方全名]地址：[请填写丙方地址]联系电话：[请填写丙方联系电话]】鉴于甲方是位于[请填写房产地址]的房产的所有者，乙方是该房产的租户，并且乙方希望将该房产的铺位转租给丙方，现经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。为保护甲方的权益，本合同特别强调甲方的权利，并增加甲方的多种利益条款，同时对乙方的违约及限制条款进行明确。第一条第三方主体权益保障1.1本合同确认甲方作为房产所有者，拥有对该房产及其附属设施的绝对使用权和管理权。1.2乙方作为甲方的租户，在未经甲方书面同意的情况下，不得将铺位转租给任何第三方。1.3丙方作为次承租方，接受乙方的转租，并同意遵守本合同及甲乙双方签订的原始租赁合同的各项规定。第二条转租铺位及期限2.1乙方将其租用的位于[请填写房产地址]的铺位转租给丙方。2.2本合同的转租期限为[请填写转租开始日期]至[请填写转租结束日期]。2.3丙方同意接受乙方的转租，并按照本合同的约定使用该铺位。第三条租金及费用3.1丙方应当按照甲乙双方签订的原始租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。3.2丙方还应当承担转租期限内的水电费、物业管理费等各项费用。3.3甲方有权监督乙方和丙方履行租金及费用支付义务，确保甲方的权益得到保障。第四条维修责任4.1转租期间，铺位的维修责任按照甲乙双方签订的原始租赁合同执行。4.2如丙方在使用过程中造成铺位设施的损坏，丙方应当负责修复并承担相应的维修费用。4.3甲方有权要求乙方和丙方对铺位进行必要的维护和保养，确保铺位的正常使用。第五条违约责任及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，未能按时支付租金或费用，甲方有权终止转租合同，并要求乙方立即搬离铺位。5.2丙方违反本合同的约定，未能按时支付租金或费用，甲方有权直接向丙方追讨欠款，并要求丙方立即搬离铺位。5.3乙方和丙方在转租期间不得进行任何违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。5.4甲方有权对乙方和丙方的经营活动进行监督，确保其符合法律法规及社会公德。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权随时对铺位进行查验，以确保铺位的合法使用和经营。6.2甲方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方对铺位进行购买offer，甲方有权在同等条件下优先购买。6.3甲方在合同期限内享有优先租赁权，如有乙方需解除租赁合同，甲方有权在同等条件下优先租赁。6.4甲方有权在合同期限内调整租金，但需提前一个月通知乙方和丙方。7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________[请填写签订日期]【总结：第三方介入的意义和目的】第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过对乙方和丙方的违约责任及限制条款的明确，确保甲方的房产得到合法、合规的使用。同时，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步巩固甲方的权益主导地位。【总结：甲方为主导的目的和意义】甲方作为房产的所有者，有权对房产及其附属设施进行管理与使用。通过本合同的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号：[请填写具体的合同编号]】【乙方（承租方）：[请填写乙方全名]地址：[请填写乙方地址]联系电话：[请填写乙方联系电话]】【丙方（次承租方）：[请填写丙方全名]地址：[请填写丙方地址]联系电话：[请填写丙方联系电话]】【甲方（出租方）：[请填写甲方全名]地址：[请填写甲方地址]联系电话：[请填写甲方联系电话]】鉴于乙方是位于[请填写房产地址]的房产的租户，并且乙方希望将该房产的铺位转租给丙方，现经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。为保护乙方的权益，本合同特别强调乙方的权利，并增加乙方的多种利益条款，同时对甲方的违约及限制条款进行明确。第一条第三方主体权益保障1.1本合同确认乙方作为房产的租户，拥有对该房产及其附属设施的合法使用权。1.2丙方作为次承租方，接受乙方的转租，并同意遵守本合同及甲乙双方签订的原始租赁合同的各项规定。第二条转租铺位及期限2.1乙方将其租用的位于[请填写房产地址]的铺位转租给丙方。2.2本合同的转租期限为[请填写转租开始日期]至[请填写转租结束日期]。2.3丙方同意接受乙方的转租，并按照本合同的约定使用该铺位。第三条租金及费用3.1丙方应当按照甲乙双方签订的原始租赁合同约定的租金标准向乙方支付租金。3.2丙方还应当承担转租期限内的水电费、物业管理费等各项费用。3.3乙方有权监督甲方和丙方履行租金及费用支付义务，确保乙方的权益得到保障。第四条维修责任4.1转租期间，铺位的维修责任按照甲乙双方签订的原始租赁合同执行。4.2如丙方在使用过程中造成铺位设施的损坏，丙方应当负责修复并承担相应的维修费用。4.3乙方有权要求甲方和丙方对铺位进行必要的维护和保养，确保铺位的正常使用。第五条违约责任及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，未能按时支付租金或费用，乙方有权终止转租合同，并要求甲方立即搬离铺位。5.2丙方违反本合同的约定，未能按时支付租金或费用，乙方有权直接向丙方追讨欠款，并要求丙方立即搬离铺位。5.3甲方和丙方在转租期间不得进行任何违法活动，不得损害乙方及他人的合法权益。5.4乙方有权对甲方和丙方的经营活动进行监督，确保其符合法律法规及社会公德。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权在合同期限内享有优先续租权，如有需要，乙方有权在同等条件下优先续租。6.2乙方有权在合同期限内享有优先转让权，如有第三方对铺位进行购买offer，乙方有权在同等条件下优先转让。6.3乙方有权在合同期限内调整租金，但需提前一个月通知甲方和丙方。7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________甲方（签字）：__________[请填写签订日期]【总结：乙方为主导的目的和意义】乙方