购房按揭合同范本位有呢

购房按揭合同范本位有呢第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，产权清晰，无任何抵押、租赁等法律纠纷。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所出售的房屋（以下简称“房屋”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按约定将房屋过户至乙方名下。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非依法定程序，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲乙双方因客观原因无法继续履行本合同的，可协商解除合同，并按相关法律法规的规定处理。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：[列出附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（担保方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，产权清晰，无任何抵押、租赁等法律纠纷。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所出售的房屋（以下简称“房屋”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按约定将房屋过户至乙方名下。三、丙方担保责任3.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。即如乙方未能按照本合同约定履行付款义务，甲方有权要求丙方履行付款义务。3.2丙方应保证其担保责任的履行，确保甲方的权益得到保障。四、房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。五、甲方的权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。5.2甲方有权要求丙方按照本合同约定的方式和时间履行担保责任。5.3在乙方未按照约定支付购房款的情况下，甲方有权拒绝交付房屋，并要求丙方承担相应的违约责任。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。如乙方未能按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在购房款未支付完毕之前，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押等行为。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件包括：[列出附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体，即丙方作为担保方，为甲方的权益提供了更加坚实的保障。丙方的担保责任确保了甲方的利益在乙方违约的情况下能够得到充分保障。同时，本合同通过设定乙方的违约及限制条款，进一步限制了乙方的行为，保障了甲方的权益。总结来说，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过增加担保方和设定违约及限制条款，强化对甲方权益的保护，确保甲方的利益得到充分保障，同时也为合同的履行提供了更加稳固的保障。这种合同模式有助于降低交易风险，提高交易的安全性，为甲方的权益提供了更加坚实的保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（保险方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，产权清晰，无任何抵押、租赁等法律纠纷。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所出售的房屋（以下简称“房屋”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按约定将房屋过户至乙方名下。三、丙方保险责任3.1丙方作为独立的第三方保险方，为乙方购买的房屋提供保险保障。保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。3.2丙方应保证其保险责任的履行，确保乙方的权益得到保障。四、房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。五、乙方的权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。5.2乙方有权要求丙方按照本合同约定的方式和时间履行保险责任。5.3在甲方未按照约定交付房屋的情况下，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋。如甲方未能按照约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方在房屋交付之前，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押等行为。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件包括：[列出附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体，即丙方作为保险方，为乙方的权益提供了更加坚实的保障。丙方的保险责任确保了乙方的利益在甲方违约的情况下能够得到充分保障。同时，本合同通过设定甲方的违约及限制条款，进一步限制了甲方的行为，保障了乙方的权益。总结来说，第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过增加保险方和设定违