闲置房产转让合同范本

闲置房产转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]本合同由以下双方于[填入日期]签订：[填入转让方的全称、联系地址及联系方式][填入受让方的全称、联系地址及联系方式]鉴于转让方为合法持有房产证的房产所有人，愿意将其拥有的房产转让给受让方，且受让方愿意接受该房产，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于[填入房产具体地址]，房产证号：[填入房产证号]。1.2房产面积为[填入房产面积]平方米，建筑结构为[填入建筑结构]。1.3房产现状为[填入房产现状]。第二条转让价格2.1转让方同意以人民币[填入转让价格]元整（以下简称“转让价格”）将上述房产转让给受让方。2.2受让方应于本合同签订之日起[填入付款期限]内，将转让价格一次性支付给转让方。第三条房产交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起[填入交付期限]内，将房产证、土地证等相关权属证明办理完毕，并将房产交付给受让方。3.2受让方应自房产交付之日起，承担房产的物业管理、维修、保养等相关费用。3.3双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由[填入过户费用承担方]承担。第四条违约责任4.1若转让方未能按照本合同约定交付房产或未能办理完毕房产证、土地证等相关权属证明，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的[填入违约金比例]%。4.2若受让方未能按照本合同约定支付转让价格，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的[填入违约金比例]%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向[填入争议解决法院]提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：受让方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：1.房产证复印件2.土地证复印件3.房产现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填入日期]签订：[填入甲方全称、联系地址及联系方式][填入乙方全称、联系地址及联系方式][填入丙方全称、联系地址及联系方式]鉴于甲方为合法持有房产证的房产所有人，愿意将其拥有的房产转让给乙方，且乙方愿意接受该房产，同时丙方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供协助和担保，三方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于[填入房产具体地址]，房产证号：[填入房产证号]。1.2房产面积为[填入房产面积]平方米，建筑结构为[填入建筑结构]。1.3房产现状为[填入房产现状]。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[填入转让价格]元整（以下简称“转让价格”）将上述房产转让给乙方。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入付款期限]内，将转让价格一次性支付给甲方。2.3丙方作为第三方支付平台，负责监管乙方向甲方支付的转让价格，确保乙方的支付行为合法、有效。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入交付期限]内，将房产证、土地证等相关权属证明办理完毕，并将房产交付给乙方。3.2乙方应自房产交付之日起，承担房产的物业管理、维修、保养等相关费用。3.3甲方、乙方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由[填入过户费用承担方]承担。第四条甲方权益保障4.1乙方若未能按照本合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的[填入违约金比例]%。4.2甲方在转让房产过程中所产生的一切费用，包括但不限于律师费、评估费、咨询费等，由乙方承担。4.3甲方在房产过户过程中，享有优先选择权，即在同等条件下，甲方有权优先购买房产。第五条乙方的限制性条款5.1乙方在签订本合同之日起至房产过户完成之前，不得将房产转卖、出租或设定抵押。5.2乙方在房产过户完成后，若未按约定支付转让价格，丙方有权按照本合同第四条第4.1款的约定向甲方支付违约金。第六条丙方的责任和义务6.1丙方应确保乙方向甲方支付的转让价格合法、有效，并及时将支付情况通知甲方。6.2丙方在交易过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。6.3丙方应在本合同签订之日起至房产过户完成之日止，提供全程协助和咨询服务。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应提交丙方进行调解。7.2若调解不成，任何一方均可向[填入争议解决法院]提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：1.房产证复印件2.土地证复印件3.房产现状照片第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个公平、透明的交易平台，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的房产交易服务平台，具有丰富的行业经验和专业的服务团队，能够为甲方和乙方提供全程协助和担保，降低交易风险。在本合同中，甲方作为房产所有人，其权益得到充分保障。通过设定乙方违约金、优先购买权等条款，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。同时，丙方的介入也为甲方提供了更多的利益保障，如全程协助和咨询服务，确保甲方在交易过程中能够顺利履行合同义务。乙方作为房产的受让方，在合同中承担了支付转让价格、承担房产物业管理等费用等义务。同时，乙方也享有一定的权益，如在房产过户完成后，若未按约定支付转让价格，丙方有权按照本合同第四条第第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本本合同由以下三方于[填入日期]签订：[填入甲方全称、联系地址及联系方式][填入乙方全称、联系地址及联系方式][填入丙方全称、联系地址及联系方式]鉴于甲方为一家合法成立并有效运营的公司的股东，愿意将其持有的公司股权转让给乙方，且乙方愿意接受该股权，同时丙方作为专业的股权交易服务平台，愿意提供协助和担保，三方达成如下协议：第一条股权描述1.1股权属于甲方在公司中所持有的股份，股份比例为[填入股份比例]。1.2股权所对应的公司名称为：[填入公司名称]。1.3股权现状为[填入股权现状]。第二条股权转让价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[填入转让价格]元整（以下简称“转让价格”）将其持有的公司股权转让给乙方。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入付款期限]内，将转让价格一次性支付给甲方。2.3丙方作为第三方支付平台，负责监管乙方向甲方支付的转让价格，确保乙方的支付行为合法、有效。第三条股权交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入交付期限]内，将公司股权证明等相关文件办理完毕，并将股权交付给乙方。3.2乙方应自股权交付之日起，享有公司股东相应的权益。3.3甲方、乙方应共同配合办理股权过户手续，过户费用由[填入过户费用承担方]承担。第四条乙方权益保障4.1甲方若未能按照本合同约定交付股权或未能办理完毕股权证明等相关文件，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填入违约金比例]%。4.2乙方在转让股权过程中所产生的一切费用，包括但不限于律师费、评估费、咨询费等，由甲方承担。4.3乙方在股权过户过程中，享有优先选择权，即在同等条件下，乙方有权优先购买股权。第五条甲方的限制性条款5.1甲方在签订本合同之日起至股权过户完成之前，不得将股权转卖、赠与或设定抵押。5.2甲方在股权过户完成后，若未按约定支付转让价格，丙方有权按照本合同第四条第4.1款的约定向乙方支付违约金。第六条丙方的责任和义务6.1丙方应确保乙方向甲方支付的转让价格合法、有效，并及时将支付情况通知乙方。6.2丙方在交易过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。6.3丙方应在本合同签订之日起至股权过户完成之日止，提供全程协助和咨询服务。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应提交丙方进行调解。7.2若调解不成，任何一方均可向[填入争议解决法院]提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：1.公司股权证明复印件2.公司营业执照复印件3.股权现状相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益在股权转让过程中得到充分保障。通过设定甲方违约金、优先购买权等条款，确保乙方在交易过程中的权益不受损害。同时，丙方的介入也为