商业租赁续签合同示例（2024年）

商业租赁续签合同示例（2024年最新）本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租赁续签条件2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任3.3租赁物的维修费用4.合同的变更和解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件4.3合同解除后的处理事项5.违约责任5.1出租人违约责任5.2承租人违约责任6.争议解决方式6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决时效7.其他事项7.1租赁物保险7.2租赁物转让7.3合同的生效、变更和解除的通知方式8.合同的生效条件8.1合同生效条件8.2合同生效时间9.出租人及承租人基本信息9.1出租人基本信息9.2承租人基本信息10.附件10.1租赁物清单10.2租赁合同续签协议11.合同的签字盖章11.1出租人签字盖章11.2承租人签字盖章12.合同的副本12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同的修订历史13.1合同修订记录14.合同的终止条件14.1合同终止条件14.2合同终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限：租赁物的租赁期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。1.3租赁续签条件：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【天数】向出租人提出续签申请，双方可根据当时的市场行情和租赁物的实际情况协商确定新的租赁期限及租金等事项。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租赁物的租金为【金额】元/月。2.2租金支付周期：租金每【周期】支付一次，支付日期为每月的【日期】。2.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账号为【账号】。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围：承租人应按合同约定及法律法规的规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2租赁物的维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。3.3租赁物的维修费用：租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。第四条合同的变更和解除4.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除条件：合同解除应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。4.3合同解除后的处理事项：合同解除后，承租人应按照约定将租赁物退还出租人，并支付相关违约金。第五条违约责任5.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。5.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第六条争议解决方式6.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【地点】。6.3争议解决时效：双方应自争议发生之日起【时效】内解决争议。第七条其他事项7.1租赁物保险：承租人应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交给出租人留存。7.2租赁物转让：承租人在租赁期内不得将租赁物转让给第三方。7.3合同的生效、变更和解除的通知方式：双方应通过书面形式通知对方合同的生效、变更和解除等事项。第八条合同的生效条件8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起【生效日期】。第九条出租人及承租人基本信息9.1出租人基本信息：名称：【出租人名称】地址：【出租人地址】联系人：【出租人联系人】联系电话：【出租人联系电话】9.2承租人基本信息：名称：【承租人名称】地址：【承租人地址】联系人：【承租人联系人】联系电话：【承租人联系电话】第十条附件10.1租赁物清单：详见附件二，该清单列出了租赁物的详细物品和数量。10.2租赁合同续签协议：详见附件三，该协议列明了租赁合同的续签条款和条件。第十一条合同的签字盖章11.1出租人签字盖章：（此处附上出租人签字盖章区域）11.2承租人签字盖章：（此处附上承租人签字盖章区域）第十二条合同的副本12.1合同正本份数：本合同正本一式【份数】份，双方各执一份。12.2合同副本份数：本合同副本一式【份数】份，双方各执一份。第十三条合同的修订历史13.1合同修订记录：本合同自【起始日期】至【终止日期】共进行了【次数】次修订，修订内容详见附件四。第十四条合同的终止条件租赁期满，双方未达成续约协议的；双方协商一致解除合同的；合同约定的其他终止条件。14.2合同终止后的处理事项：合同终止后，承租人应将租赁物退还出租人，并办理相关交接手续。如有损坏或遗失，承租人应按约定进行赔偿。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等，包括但不限于房屋内的家具、设备、设施等。附件说明：该附件用于明确租赁物的具体内容，以便双方清楚了解租赁物的现状。附件二：租赁物保险单详细要求：保险单应包含保险条款、保险金额、保险期间、保险公司等信息。附件说明：该附件用于证明承租人已为租赁物办理了保险手续，保障双方利益。附件三：租赁合同续签协议详细要求：续签协议应包含续签的条款、条件、租金调整等事项。附件四：合同修订记录详细要求：记录应详细列明每次修订的日期、内容、双方签字等信息。附件说明：该附件用于记录合同的修订历史，便于查阅和追溯。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同义务。3.承租人擅自改变租赁物的结构和用途。4.承租人未办理租赁物的保险手续。5.双方未按约定解决争议。违约责任认定标准：1.出租人违约：应承担违约责任，向承租人支付违约金。2.承租人违约：应承担违约责任，向出租人支付违约金。3.违约金金额：根据合同金额和违约程度确定，具体金额双方可协商确定。示例说明：若出租人未按约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用，则出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指提供租赁物的当事人。2.承租人：指租赁物的使用者和受益人。3.租赁物：指出租人提供给承租人使用的财产。4.租金：指承租人支付给出租人的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同