2024年度房地产企业税务筹划与咨询服务合同

2024年度房地产企业税务筹划与咨询服务合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2税务筹划1.3咨询服务2.服务内容2.1税务筹划服务2.1.1年度税务规划2.1.2税种优化2.1.3税收合规指导2.2咨询服务2.2.1政策解读2.2.2行业动态分析2.2.3财务管理咨询3.服务期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.服务费用4.1费用计算4.2支付方式4.3费用调整5.双方责任5.1甲方责任5.2乙方责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3例外情况7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3变更与终止的程序10.合同的解除10.1解除条件10.2解除程序11.一般条款11.1合同的生效11.2合同的转让11.3分割条款12.附加条款12.1技术支持12.2培训服务12.3其他服务13.合同的签署与生效13.1签署程序13.2生效条件14.附件14.1服务项目明细表14.2费用预算表14.3服务进度计划第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体1.2税务筹划税务筹划是指乙方根据甲方的实际情况，提供符合国家税收法律法规及相关政策规定的税务规划方案，以降低甲方税务负担，提高甲方的经济效益。1.3咨询服务咨询服务是指乙方为甲方提供关于房地产企业税务、财务管理、政策解读等方面的专业建议和指导。第二条服务内容2.1税务筹划服务2.1.1年度税务规划：根据甲方的经营状况和财务数据，为甲方制定年度税务规划方案，确保甲方在合法合规的前提下，合理降低税务负担。2.1.2税种优化：分析甲方所涉及的税种，为甲方提供税种优化的建议和方案，以降低甲方整体税负。2.1.3税收合规指导：指导甲方进行税收合规管理，确保甲方的税务操作符合国家税收法律法规及相关政策规定。2.2咨询服务2.2.1政策解读：对与甲方经营相关的税收政策、法律法规进行解读，帮助甲方了解政策内容和变化。2.2.2行业动态分析：关注房地产行业动态，分析行业趋势及对甲方税务筹划的影响。2.2.3财务管理咨询：为甲方提供财务管理方面的专业建议和指导，帮助甲方优化财务管理，提高经济效益。第三条服务期限3.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2合同终止日期：本合同的服务期限为一年，自合同生效之日起计算。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在服务期限届满时自动终止。第四条服务费用4.1费用计算：乙方向甲方提供税务筹划与咨询服务，甲方应支付乙方服务费用共计人民币【】元（大写：【】元整）。4.2支付方式：甲方支付服务费用的方式为转账支付，转账至乙方指定的银行账户。4.3费用调整：如因国家税收政策调整，导致乙方实际提供服务的内容和范围发生重大变化的，双方可协商调整服务费用。第五条双方责任5.1甲方责任甲方应提供真实、准确的财务数据和经营状况，以便乙方为甲方提供准确的税务筹划与咨询服务。5.2乙方责任乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业的税务筹划与咨询服务，并保证所提供服务的合法性和准确性。第六条保密条款6.1保密内容双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务数据等非公开信息，均属于保密内容。6.2保密期限本合同项下的保密义务自甲方提供保密信息之时起算，至本合同终止或履行完毕之日止。6.3例外情况（1）依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息；（2）双方协商一致公开；（3）因不可抗力导致保密信息泄露。第八条违约责任8.1违约行为任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，损失赔偿额为本合同服务费用总额的【】%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止9.1变更条件本合同履行过程中，如因国家政策调整或甲方经营需要，双方可协商变更合同内容。9.2终止条件本合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同履行期限届满；（3）一方严重违约，对方有权解除本合同。9.3变更与终止的程序变更或终止本合同，应由双方签订书面协议，并经双方盖章或签字生效。第十一条合同的解除10.1解除条件一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者严重损害对方利益的，对方有权解除本合同。10.2解除程序合同解除应由解除方以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起生效。第十二条一般条款11.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的转让本合同未经双方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3分割条款本合同的任何条款如被视为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十三条附加条款12.1技术支持乙方为本合同提供的税务筹划与咨询服务，不包括甲方内部的技术支持。甲方如需技术支持，另行协商。12.2培训服务乙方可以为甲方提供关于税务筹划与咨询服务的培训，具体培训内容、时间、地点等由双方协商确定。12.3其他服务如双方在本合同履行过程中，达成其他服务的协议，可作为本合同的附件，具有同等效力。第十四条附件14.1服务项目明细表附件一为本合同服务项目明细表，列明乙方应提供的具体服务内容。14.2费用预算表附件二为本合同费用预算表，列明服务费用的详细计算和支付方式。14.3服务进度计划附件三为本合同服务进度计划，列明乙方应按照约定时间完成的服务内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表本附件详细列出了乙方应提供的税务筹划与咨询服务具体项目，包括但不限于年度税务规划、税种优化、税收合规指导等。甲方应根据附件一的要求，提供相关数据和信息，以便乙方更好地履行合同义务。附件二：费用预算表本附件详细列出了服务费用的计算和支付方式。包括服务费用的总额、分期支付的金额和时间等。甲方应按照费用预算表的约定支付服务费用。附件三：服务进度计划本附件详细列出了乙方应按照约定时间完成的服务内容。包括但不限于各阶段的服务项目、完成时间等。乙方应按照服务进度计划履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为，均被视为违约行为。具体的违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定支付服务费用；2.乙方未按约定时间提供服务或者提供的服务不符合约定标准；3.双方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，损失赔偿额为本合同服务费用总额的【】%；2.违约方应支付迟延履行违约金，违约金的计算方式为：迟延履行部分服务费用的【】%perday。示例说明：如果甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金的计算方式为：迟延履行部分服务费用的5%perday。说明三：法律名词及解释：1.税务筹划：指在符合国家税收法律法规及相关政策规定的前提下，通过合法手段降低税务负担的行为。2.税收合规：指企业在经营过程中，遵守国家税收法律法规，进行税务申报、纳税等行为的合规性。3.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的技术信