办公空间租赁续签合同模板(2024年)

办公空间租赁续签合同模板(2024年)本合同目录一览1.租赁双方2.租赁地址3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整机制6.押金及退还条件7.使用及管理8.维修与保养9.保险责任10.违约责任11.争议解决12.合同的生效、变更与解除13.租赁双方的权利与义务14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方甲方（承租方）：名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方（出租方）：名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.2租赁地址租赁地址：____________建筑面积：____________房屋用途：____________1.3租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。1.4租金及支付方式租金标准：____________元/月/平方米租金总计：____________元/月租金支付方式：（1）每月租金支付时间为上一个租赁月的一个工作日。（2）租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________1.5租金调整机制租金调整机制如下：（1）租金每____年调整一次，调整时间为租赁期满前____个月。（2）租金调整依据市场行情及物价指数进行合理调整。1.6押金及退还条件押金金额：____________元押金支付时间：租赁合同签订之日起____个工作日内支付。押金退还条件：（1）租赁期满，乙方按照约定退还租赁房屋，甲方对租赁房屋进行检查，确认无损坏或者经甲方同意修复后，甲方应在租赁期满后____个工作日内退还乙方押金。（2）如乙方未按照约定退还租赁房屋，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余押金应在租赁期满后____个工作日内退还乙方。1.7使用及管理乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应负责租赁房屋的日常管理，包括但不限于水、电、燃气、通讯等费用的支付。乙方应遵守当地的法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。乙方在租赁期间应保证租赁房屋的安全，采取必要的防火、防盗等措施。乙方在租赁期间应按照约定支付租金，如有逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的____%。乙方在租赁期间应按照约定使用租赁房屋，如有违反，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金标准为____________元。8.维修与保养8.1乙方向甲方承诺，租赁房屋在交付时符合约定的使用条件，乙方应保证租赁房屋及其附属设施的正常使用。8.2在租赁期间，因房屋正常使用导致的磨损、损耗，由乙方负责维修和保养。8.3因乙方使用不当或者故意损坏导致的房屋及附属设施损坏，维修和保养费用由乙方承担。8.4租赁期间，甲方负责大型维修和保养，包括但不限于屋顶、外墙、主体结构等。8.5甲方应在接到乙方维修申请后____个工作日内予以响应，并在接到维修申请后____个工作日内完成维修。8.6乙方应按照甲方提供的维修保养标准操作，不得自行拆改、损坏租赁房屋及附属设施。9.保险责任9.1乙方应自行办理租赁房屋及财产保险，并将保险单复印件交甲方留存。9.2保险赔偿范围应包括火灾、盗窃等可能导致乙方损失的风险。9.3乙方在发生保险事故时，应立即通知甲方，并按照甲方要求提供相关证明材料。9.4如乙方未按约定办理保险，甲方有权要求乙方支付因保险事故导致的损失。10.违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的____%。10.3乙方未按约定使用租赁房屋的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金标准为____________元。10.4甲方未按约定履行维修保养义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为____________元。11.争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的生效、变更与解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效后，双方应严格履行合同约定。12.3合同的变更或解除应书面签署，并经双方同意。12.4合同解除后，乙方应按照约定退还租赁房屋，并支付相应的违约金。13.租赁双方的权利与义务13.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对租赁房屋进行维修保养。13.2乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享受相应的权益。13.3甲方应保证租赁房屋符合约定的使用条件，并承担相应的法律责任。13.4乙方应遵守法律法规，合理使用租赁房屋，并承担相应的法律责任。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图详细说明：本附件应包括租赁房屋的详细平面布局，包括各房间的大小、功能区划分等。附件二：租赁房屋现状照片详细说明：本附件应包括租赁房屋当前的内部和外部照片，以证明房屋的现状。附件三：租赁房屋维修保养记录详细说明：本附件应记录租赁房屋自交付以来的所有维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件四：租金支付记录详细说明：本附件应记录乙方支付租金的详细记录，包括支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件五：保险单复印件详细说明：本附件应提供乙方购买的租赁房屋及财产保险的保险单复印件，以证明保险的有效性。附件六：租赁合同补充协议详细说明：本附件应包括双方在租赁期间就合同未尽事宜达成的补充协议，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方逾期支付租金责任认定：乙方应按合同约定的时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的____%。示例说明：如果乙方应于每月5日前支付租金，而实际支付时间为每月10日，则乙方应支付5日的滞纳金。违约行为二：乙方未按约定使用租赁房屋责任认定：乙方应按合同约定的用途使用租赁房屋，如未按约定使用，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金标准为____________元。示例说明：如果乙方将租赁房屋用于非法经营活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并支付相应的违约金。违约行为三：甲方未按约定履行维修保养义务责任认定：甲方应按合同约定的时间履行维修保养义务，如未按约定履行，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为____________元。示例说明：如果甲方未在接到乙方维修申请后____个工作日内予以响应，并在接到维修申请后____个工作日内完成维修，乙方有权要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词一：租赁合同解释：租赁合同是甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的合同。应用：本合同是双方就租赁房屋达成的租赁合同。法律名词二：租金解释：租金是乙方支付给甲方的使用房屋的费用。应用：乙方应按合同约定支付租金。法律名词三：滞纳金解释：滞纳金是乙