住宅租赁法律文件：2024合同样本

住宅租赁法律文件：2024通用版合同样本本合同目录一览1.租赁双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋附属设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险8.1房屋保险8.2第三方责任保险9.转租9.1转租条件9.2转租手续10.提前解除合同10.1解除合同的条件10.2解除合同的手续11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼地点13.其他条款13.1宠物政策13.2吸烟政策13.3访客政策14.附录14.1房屋现状照片14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：1.租赁双方信息1.1出租方信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系方式：____________________2.租赁房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面积：____________________2.1.3房屋类型：____________________2.2房屋附属设施2.2.1设施清单：____________________2.2.2设施使用说明：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________4.2租金支付周期：____________________4.3租金支付方式：____________________5.押金5.1押金金额：____________________5.2押金退还条件及方式：____________________6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：____________________6.2房屋维护责任：____________________7.维修责任7.1出租方维修责任：____________________7.2承租方维修责任：____________________12.争议解决12.1争议解决方式：____________________12.2仲裁或诉讼地点：____________________13.其他条款13.1宠物政策：____________________13.2吸烟政策：____________________13.3访客政策：____________________14.附录14.1房屋现状照片：____________________14.2租赁合同附件：____________________8.保险8.1房屋保险：8.1.1保险覆盖范围：____________________8.1.2保险费用承担方：____________________8.2第三方责任保险：8.2.1保险覆盖范围：____________________8.2.2保险费用承担方：____________________9.转租9.1转租条件：9.1.1承租方需提前多久通知出租方：____________________9.1.2出租方对转租的批准期限：____________________9.2转租手续：9.2.1转租通知程序：____________________9.2.2转租合同要求：____________________10.提前解除合同10.1解除合同的条件：10.1.1出租方解除合同的条件：____________________10.1.2承租方解除合同的条件：____________________10.2解除合同的手续：10.2.1解除合同通知程序：____________________10.2.2解除合同后的责任承担：____________________11.违约责任11.1出租方违约责任：11.1.1出租方违约的具体情形：____________________11.1.2出租方违约的赔偿责任：____________________11.2承租方违约责任：11.2.1承租方违约的具体情形：____________________11.2.2承租方违约的赔偿责任：____________________12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1协商解决：____________________12.1.2调解解决：____________________12.1.3仲裁解决：____________________12.1.4诉讼解决：____________________12.2仲裁或诉讼地点：12.2.1仲裁地点：____________________12.2.2诉讼地点：____________________13.其他条款13.1宠物政策：13.1.1允许饲养的宠物种类：____________________13.1.2宠物管理要求：____________________13.2吸烟政策：13.2.1吸烟区域限制：____________________13.2.2吸烟相关的规定：____________________13.3访客政策：13.3.1访客登记要求：____________________13.3.2访客行为规范：____________________14.附录14.1房屋现状照片：14.1.1照片描述及编号：____________________14.2租赁合同附件：14.2.1附件清单及说明：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋现状照片1.1照片描述及编号：照片1.1：房屋外观，编号A001照片1.2：房屋客厅，编号A002照片1.3：房屋卧室，编号A003照片1.4：房屋厨房，编号A004照片1.5：房屋卫生间，编号A0052.租赁合同附件2.1附件清单及说明：附件A：房屋租赁合同副本附件B：房屋附属设施清单附件C：租金支付记录附件D：押金收据附件E：房屋维修记录说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1出租方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的条件，需承担违约责任。1.2出租方未按约定时间交付房屋或提前解除合同，需支付违约金。1.3出租方未履行维修义务，导致房屋损坏或无法使用，需承担维修费用及赔偿损失。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，视为违约。出租方需支付违约金，违约金计算方式为每月租金的20%。2.承租方违约行为及责任认定2.1承租方未按约定时间支付租金，需支付滞纳金。2.2承租方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或损失，需承担维修费用及赔偿损失。2.3承租方未经出租方同意转租或提前解除合同，需支付违约金。示例说明：若承租方未能在合同约定的时间内支付租金，视为违约。承租方需支付滞纳金，滞纳金计算方式为应付租金的1%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给承租方的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租赁期限：指合同约定的承租方使用房屋的时间段。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的房屋使