2024年施工合同对比旧版的关键更新

2024年新版施工合同对比旧版的关键更新本合同目录一览第一条合同定义与条款更新1.1定义更新1.1.1更新条款11.1.2更新条款21.1.3更新条款3第二条合同主体与职责更新2.1主体更新2.1.1更新条款12.1.2更新条款22.1.3更新条款32.2职责更新2.2.1更新条款12.2.2更新条款22.2.3更新条款3第三条合同价格与支付更新3.1价格更新3.1.1更新条款13.1.2更新条款23.1.3更新条款33.2支付更新3.2.1更新条款13.2.2更新条款23.2.3更新条款3第四条工期与进度更新4.1工期更新4.1.1更新条款14.1.2更新条款24.1.3更新条款34.2进度更新4.2.1更新条款14.2.2更新条款24.2.3更新条款3第五条质量控制与标准更新5.1质量控制更新5.1.1更新条款15.1.2更新条款25.1.3更新条款35.2标准更新5.2.1更新条款15.2.2更新条款25.2.3更新条款3第六条变更管理更新6.1变更申请更新6.1.1更新条款16.1.2更新条款26.1.3更新条款36.2变更批准更新6.2.1更新条款16.2.2更新条款26.2.3更新条款3第七条争议解决与法律适用更新7.1争议解决更新7.1.1更新条款17.1.2更新条款27.1.3更新条款37.2法律适用更新7.2.1更新条款17.2.2更新条款27.2.3更新条款3第八条违约责任与赔偿更新8.1违约责任更新8.1.1更新条款18.1.2更新条款28.1.3更新条款38.2赔偿更新8.2.1更新条款18.2.2更新条款28.2.3更新条款3第九条保险更新9.1保险类型更新9.1.1更新条款19.1.2更新条款29.1.3更新条款39.2保险责任更新9.2.1更新条款19.2.2更新条款29.2.3更新条款3第十条环境保护与安全更新10.1环境保护更新10.1.1更新条款110.1.2更新条款210.1.3更新条款310.2安全更新10.2.1更新条款110.2.2更新条款210.2.3更新条款3第十一条信息技术与管理更新11.1信息技术更新11.1.1更新条款111.1.2更新条款211.1.3更新条款311.2管理更新11.2.1更新条款111.2.2更新条款211.2.3更新条款3第十二条沟通与协调更新12.1沟通更新12.1.1更新条款112.1.2更新条款212.1.3更新条款312.2协调更新12.2.1更新条款112.2.2更新条款212.2.3更新条款3第十三条验收标准与方法更新13.1验收标准更新13.1.1更新第一部分：合同如下：第一条合同定义与条款更新1.1定义更新1.1.2“施工项目”指按照合同约定，由乙方负责施工建设的项目，包括工程设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作。1.1.3“甲方”指合同一方，即施工项目的业主或委托人。1.1.4“乙方”指合同另一方，即施工项目的承揽人。1.1.5“工程质量”指施工项目满足国家法律、法规、标准和设计文件要求，符合合同约定的各项技术经济指标。1.2条款更新1.2.1合同签订后，双方应按照新版合同的约定履行合同义务，确保施工项目的顺利进行。1.2.2双方应严格遵守国家法律、法规、标准和行业规定，确保施工项目符合相关要求。1.2.3双方应加强沟通与协调，确保施工项目的顺利推进。第二条合同主体与职责更新2.1主体更新2.1.1甲方应按照合同约定，按时提供施工场地、施工条件和其他相关资料，并负责协调相关政府部门，为施工项目提供必要的支持与协助。2.1.2乙方应具备相应的施工资质，按照合同约定，组织具备相应资格的专业人员、设备、材料等资源，完成施工项目的施工任务。2.2职责更新2.2.1甲方职责2.2.1.1负责施工项目的前期策划、立项、审批等手续。2.2.1.2负责施工项目的资金筹措和支付。2.2.1.3负责施工项目的质量、安全、进度等目标的管理与监督。2.2.2乙方职责2.2.2.1严格按照国家法律、法规、标准和设计文件要求，组织施工。2.2.2.2确保施工项目质量，对施工过程中的质量问题及时整改。2.2.2.3加强施工现场安全管理，严格遵守安全生产规定，确保人员安全。第三条合同价格与支付更新3.1价格更新3.1.1合同总价指乙方完成施工项目所发生的全部费用，包括人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润等。3.1.2合同总价在合同签订后，不得随意调整。如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价变动，双方应按照合同约定的价格调整机制进行协商。3.2支付更新3.2.1甲方应按照合同约定的付款计划，向乙方支付合同价款。3.2.2乙方完成合同约定的施工内容后，应向甲方提交验收申请。甲方应在验收合格后日内支付剩余合同价款。3.2.3甲方未按时支付合同价款的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。第四条工期与进度更新4.1工期更新4.1.1合同约定的工期指乙方完成施工项目所需的时间，自合同约定的开工之日起至工程竣工交付日止。4.1.2乙方应按照合同约定的工期要求，组织施工，确保施工项目按期完成。4.2进度更新4.2.1乙方应按照合同约定的施工进度计划，合理安排施工工序，确保各阶段施工任务的顺利完成。4.2.2甲方应按照合同约定的时间节点，提供施工所需的条件和支持，确保施工项目进度不受影响。第五条质量控制与标准更新5.1质量控制更新5.1.1乙方应建立健全质量管理体系，加强施工现场质量控制，确保施工项目质量满足国家法律、法规、标准和设计文件要求。5.1.2乙方应按照合同约定的质量标准，对施工过程中的关键工序和重要部位进行自检、互检和专检。5.2标准更新5.2.1施工项目应符合国家、行业和地方的相关标准、规范和规定。5.2.2乙方应按照合同约定的技术要求、工艺流程和质量标准进行施工，确保施工项目达到优良等级。第六条变更管理更新6.1变更申请更新6.1.1乙方在施工过程中，如遇设计变更、工程量增减等情况，应及时向甲方提出变更申请。6.1.2甲方应在收到乙方变更第八条违约责任与赔偿更新8.1违约责任更新8.1.1甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式按合同约定执行。8.1.2乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式按合同约定执行。8.2赔偿更新8.2.1甲方因违约行为给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2.2乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条保险更新9.1保险类型更新9.1.1乙方应按照合同约定，为施工项目购买建筑工程一切险、第三者责任保险等必要的保险。9.1.2保险费用由乙方承担，保险期限应覆盖整个施工期间。9.2保险责任更新9.2.1保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照保险条款和合同约定，履行报案、索赔等手续。9.2.2保险公司支付的赔偿金额，不足以弥补乙方损失的，由乙方自行承担剩余部分。第十条环境保护与安全更新10.1环境保护更新10.1.1乙方在施工过程中，应严格按照国家环保法律、法规和标准，做好环境保护工作。10.1.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对周边环境造成污染。10.2安全更新10.2.1乙方应加强施工现场安全管理，建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全。10.2.2乙方应按照合同约定，为施工现场作业人员提供必要的安全防护用品和培训。第十一条信息技术与管理更新11.1信息技术更新11.1.1乙方应利用信息技术手段，对施工项目进行有效管理，提高施工效率和质量。11.1.2乙方应按照甲方要求，提供施工项目的相关数据和信息，以便甲方进行项目管理。11.2管理更新11.2.1乙方应建立健全项目管理体系，确保施工项目按照合同约定和项目管理要求进行。11.2.2乙方应定期对施工现场进行巡查，对施工进度、质量、安全等进行监控。第十二条沟通与协调更新12.1沟通更新12.1.1乙方应与甲方保持畅通的沟通渠道，及时报告施工进展、质量、安全等情况。12.1.2甲方应随时关注施工进展，对乙方提出的问题给予及时解答和支持。12.2协调更新12.2.1乙方应协调施工现场各方关系，确保施工顺利进行。12.2.2甲方应协助乙方解决施工现场外部协调问题，为施工提供良好环境。第十三条验收标准与方法更新13.1验收标准更新13.1.1施工项目验收应按照国家法律、法规、标准和设计文件要求进行。13.1.2乙方应按照合同约定的验收标准，对施工项目进行全面检查。13.2验收方法更新13.2.1验收采取现场验收和资料审查相结合的方式进行。13.2.2乙方应提供完整的施工资料，包括设计文件、施工记录、检验报告等，以供验收。第十四条争议解决与法律适用更新14.1争议解决更新14.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2法律适用更新14.2.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同协议书附件2：施工图纸附件3：工程量清单附件4：合同价款计算明细附件5：施工进度计划附件6：质量控制计划附件7：安全生产措施附件8：保险单据附件9：信息技术管理方案附件10：沟通协调机制附件11：验收标准及方法附件12：争议解决方式附件13：法律法规清单附件14：合同履行过程中涉及的其他文件和资料附件1：合同协议书本附件是合同的核心文件，明确了双方的权益和义务，包括合同的条款、工期、质量、价款等内容。双方在签订合同时应认真阅读和理解合同协议书，并按照约定履行合同义务。附件2：施工图纸施工图纸是施工过程中的重要依据，乙方应根据施工图纸进行施工，确保施工项目符合设计要求。甲方应提供完整的施工图纸，并确保图纸的准确性和完整性。附件3：工程量清单工程量清单列出了施工项目中的所有工程量，包括材料、人工、设备等，是双方计算合同价款的基础。乙方应根据工程量清单进行施工，甲方应按照清单进行付款。附件4：合同价款计算明细本附件详细列出了合同价款的计算方式，包括各项费用的计算标准和计算依据。双方应按照合同价款计算明细进行付款和结算。附件5：施工进度计划施工进度计划明确了施工项目的开始和结束时间，以及各个阶段的工作内容。乙方应按照进度计划进行施工，甲方应按照计划提供施工条件和support。附件6：质量控制计划质量控制计划是乙方进行施工质量管理的依据，乙方应按照质量控制计划进行施工，确保施工项目质量符合合同要求。附件7：安全生产措施本附件明确了施工过程中的安全生产要求，乙方应采取有效措施，确保施工现场的安全。附件8：保险单据保险单据是乙方购买保险的证明，乙方应按照合同约定购买必要的保险，并提交保险单据给甲方。附件9：信息技术管理方案信息技术管理方案是乙方进行项目管理的重要手段，乙方应利用信息技术手段，对施工项目进行有效管理。附件10：沟通协调机制沟通协调机制是双方在施工过程中进行沟通和协调的规则，双方应按照沟通协调机制进行沟通和协调。附件11：验收标准及方法验收标准及方法明确了施工项目验收的标准和方法，乙方应按照验收标准进行施工，甲方应按照验收方法进行验收。附件12：争议解决方式本附件明确了双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，包括友好协商和诉讼等方式。附件13：法律法规清单法律法规清单列出了本合同中涉及的法律法规，双方应遵守相关法律法规的要求，确保施工项目的合法性。附件14：合同履行过程中涉及的其他文件和资料本附件包括合同履行过程中可能涉及的其他文件和资料，如变更协议、补充协议等，双方应按照这些文件和资料进行合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定履行义务，如未按时支付价款、未提供施工条件等。2.乙方未按照合同约定履行义务，如施工质量不符合要求、工期延误等。3.双方未按照合同约定进行沟通和协调，导致施工进度受阻。4.乙方未按照合同约定购买保险，或保险无效。5.乙方未按照合同约定进行质量控制和安全管理，导致安全事故发生。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担违约责任。2.违约行为导致合同履行困难