私人建筑承包合同范本(2024版)

私人建筑承包合同范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定义第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程范围第三章：合同价款3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间第四章：施工组织与计划4.1施工进度计划4.2施工组织设计4.3施工人员安排第五章：工程质量与验收5.1质量标准5.2验收标准5.3质量保证措施第六章：安全生产与文明施工6.1安全生产责任6.2文明施工要求6.3安全事故处理第七章：材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料与设备验收第八章：工程变更8.1变更程序8.2变更费用8.3变更时间第九章：合同期限与延期9.1合同期限9.2延期申请9.3延期处理第十章：违约责任10.1违约定义10.2违约处理10.3违约赔偿第十一章：争议解决11.1争议协商11.2仲裁与诉讼11.3争议处理费用第十二章：合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果第十三章：其他条款13.1合同生效13.2合同修改13.3合同补充第十四章：签署条款14.1签订地点14.2签订时间14.3签字栏合同编号：______私人建筑承包合同合同总则1.1合同背景本合同由______（以下简称“发包方”）与______（以下简称“承包方”）就______项目的建筑工程施工事宜达成一致，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在建筑工程施工过程中的权利和义务，确保工程按期、保质、保量完成，维护双方的合法权益。1.3合同定义除非本合同另有规定，下列术语在本合同中的含义如下：1.3.1“工程”指本合同项下的______项目的建筑工程。1.3.2“合同价款”指发包方根据本合同应支付给承包方的全部款项。1.3.3“工期”指本合同约定的工程开工至竣工的时间段。工程概况2.1工程名称工程名称：______2.2工程地点工程地点：______2.3工程范围工程范围包括但不限于以下内容：2.3.1土建工程2.3.2安装工程2.3.3装饰装修工程2.3.4其他相关工程合同价款3.1合同总价合同总价为人民币______元（大写：______元整），具体支付方式和时间按本合同约定执行。3.2付款方式3.2.1发包方应按以下方式支付合同价款：3.2.1.1合同签订后______日内支付合同总价的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。3.2.1.2工程进度达到______%时，支付合同总价的______%，即人民币______元（大写：______元整）。3.2.1.3工程竣工验收合格后______日内支付合同总价的______%，即人民币______元（大写：______元整）。3.2.1.4余款______%作为质量保证金，在保修期满后______日内支付，即人民币______元（大写：______元整）。3.3付款时间3.3.1发包方应按本合同约定的时间和比例支付合同价款。3.3.2如发包方未按时支付，承包方有权暂停施工，并要求发包方支付违约金。施工组织与计划4.1施工进度计划4.1.1承包方应在合同签订后______日内提交详细的施工进度计划，供发包方审核。4.1.2施工进度计划应包括各阶段的施工内容、起止时间及所需资源。4.2施工组织设计4.2.1承包方应根据工程特点编制施工组织设计，确保施工过程的科学性和合理性。4.2.2施工组织设计应包括施工方案、技术措施、安全措施、质量保证措施等内容。4.3施工人员安排4.3.1承包方应配备足够的施工人员，确保工程按计划进行。4.3.2施工人员应具备相应的资质和技能，遵守施工现场的管理规定。工程质量与验收5.1质量标准5.1.1承包方应严格按照国家和地方的建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量。5.1.2如发包方有特殊质量要求，应在合同中明确约定。5.2验收标准5.2.1工程验收应按照国家和地方的建筑工程验收规范进行。5.2.2发包方应在工程竣工后______日内组织验收，并出具验收报告。5.3质量保证措施5.3.1承包方应采取有效的质量保证措施，确保工程质量符合合同约定。5.3.2承包方应对工程质量负责，并在保修期内对出现的质量问题进行维修。安全生产与文明施工6.1安全生产责任6.1.1承包方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。6.1.2承包方应制定安全生产管理制度，落实安全生产责任制。6.2文明施工要求6.2.1承包方应采取文明施工措施，减少施工对周围环境的影响。6.2.2承包方应保持施工现场整洁，及时清理施工垃圾。6.3安全事故处理6.3.1如在施工过程中发生安全事故，承包方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告发包方和有关部门。6.3.2承包方应对因自身原因造成的安全事故承担全部责任，并赔偿发包方的损失。材料与设备7.1材料供应7.1.1承包方应按合同约定的材料规格、型号和数量进行采购，确保材料质量符合要求。7.1.2发包方有权对材料进行抽检，如发现不合格材料，承包方应立即更换。7.2设备供应7.2.1承包方应按合同约定的设备规格、型号和数量进行采购，确保设备质量符合要求。7.2.2发包方有权对设备进行抽检，如发现不合格设备，承包方应立即更换。7.3材料与设备验收7.3.1材料和设备进场后，发包方应及时组织验收，并出具验收报告。7.3.2如发现不合格材料或设备，承包方应在______日内进行更换并重新验收。工程变更8.1变更程序8.1.1如需对工程进行变更，发包方应提前______日以书面形式通知承包方。8.1.2承包方应在接到通知后______日内提出变更方案和费用预算，供发包方审核。8.2变更费用8.2.1因发包方原因导致的工程变更，变更费用由发包方承担。8.2.2因承包方原因导致的工程变更，变更费用由承包方承担。8.3变更时间8.3.1因工程变更导致工期延误的，双方应协商确定新的工期。8.3.2承包方应采取措施，尽量减少工程变更对工期的影响。合同期限与延期9.1合同期限9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、所有款项结清之日终止。9.1.2工程开工日期为______，竣工日期为______。9.2延期申请9.2.1如因不可抗力或发包方原因导致工期延误，承包方应及时向发包方提出延期申请。9.2.2延期申请应包括延误原因、延误时间及相应的证明材料。9.3延期处理9.3.1发包方应在接到延期申请后______日内进行审核，并书面通知承包方。9.3.2如延期申请合理，双方应签订补充协议，确定新的工期。违约责任10.1违约定义10.1.1任何一方未能履行本合同项下的义务，或履行的义务不符合本合同约定，均构成违约。10.1.2违约方应对因其违约行为给守约方造成的损失承担赔偿责任。10.2违约处理10.2.1如承包方未按合同约定的时间和质量完成工程，发包方有权要求承包方限期整改，并有权扣除相应的违约金。10.2.2如发包方未按合同约定的时间和方式支付款项，承包方有权暂停施工，并要求发包方支付相应的违约金。10.3违约赔偿10.3.1违约金的计算标准为合同总价的______%。10.3.2违约方应在收到守约方的违约通知后______日内支付违约金和赔偿金。争议解决11.1争议协商11.1.1双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。11.2仲裁与诉讼11.2.1如双方未能通过协商解决争议，应提交______仲裁委员会仲裁。11.2.2如对仲裁结果不服，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议处理费用11.3.1争议处理过程中产生的仲裁费、诉讼费及其他相关费用由败诉方承担。11.3.2如双方均有责任，争议处理费用按责任比例分担。合同解除12.1解除条件12.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同的一方应提前______日以书面形式通知另一方。12.2.2双方应在合同解除后______日内进行结算，并办理相关手续。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应停止履行合同项下的义务。12.3.2解除合同的一方应对因解除合同给另一方造成的损失承担赔偿责任。其他条款13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同正本一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同修改13.2.1本合同的任何修改均应经双方协商一致，并以书面形式确定。13.2.2合同修改文件与本合同具有同等法律效力。13.3合同补充13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充