三方建筑施工业主承包商合同样本2024

三方建筑施工业主承包商合同样本2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（承包商）1.3丙方（供应商）第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程验收标准第五条乙方义务与责任5.1施工质量5.2施工安全5.3材料供应第六条丙方义务与责任6.1材料质量6.2材料供应时间6.3材料价格第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条合同的生效、修改与补充13.1合同生效条件13.2合同修改13.3合同补充第十四条其他条款14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）甲方指合同约定的工程项目的所有者，拥有工程项目的一切合法权益，负责对工程项目的总体管理和监督。1.2乙方（承包商）乙方指依法成立并具有相应资质的建筑施工企业，负责按照甲方的要求完成工程项目的施工任务。1.3丙方（供应商）丙方指依法成立并具有相应资质的材料供应企业，负责按照甲方的要求提供所需的建筑材料。第二条工程概述2.1工程名称本合同所涉及的工程项目名称为建筑工程项目。2.2工程地点本合同所涉及的工程项目位于地区，具体地址为。2.3工程规模本合同所涉及的工程项目规模为平方米，包括但不限于建筑物的土建工程、装饰工程、安装工程等。2.4工程内容本合同所涉及的工程内容包括但不限于：土建施工、结构施工、装饰施工、安装施工、材料供应等。第三条合同金额3.1合同总价本合同的总价为人民币万元，大写为：人民币肆佰捌拾万元整。3.2付款方式甲方按照工程进度和合同约定，分阶段向乙方支付工程款项。具体付款方式为：（1）预付款：甲方在合同签订后七个工作日内向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，预付款的比例为%。（2）进度款：甲方在乙方完成合同约定的工程进度后，按照实际完成的工程量向乙方支付进度款。（3）尾款：工程验收合格后，甲方扣除已支付的预付款和进度款，向乙方支付合同总价的剩余部分作为尾款。3.3付款进度付款进度按照工程进度的实际情况进行，具体付款节点和付款金额由甲乙双方在合同中约定。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划乙方应按照甲方的要求，制定详细的工程进度计划，并将计划提交甲方批准。乙方应严格按照批准的进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2工程交付时间本工程的交付时间为年月日。4.3工程验收标准工程验收标准按照国家和行业的相关法律法规、标准和规范进行，包括但不限于：（1）建筑工程质量标准；（2）建筑工程安全标准；（3）建筑工程环保标准；（4）其他相关法律法规、标准和规范。第五条乙方义务与责任5.1施工质量乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、标准、规范的要求，保证施工质量，确保工程安全、可靠、美观。5.2施工安全乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和工程建设强制性标准组织施工，确保施工安全。5.3材料供应乙方应按照甲方的要求，及时供应合同约定的建筑材料，并保证材料的质量符合甲方的要求和国家相关法律法规、标准、规范的要求。第六条丙方义务与责任6.1材料质量丙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、标准、规范的要求，保证供应的建筑材料的质量。6.2材料供应时间丙方应按照乙方的要求，及时供应合同约定的建筑材料，确保施工进度不受影响。6.3材料价格丙方应按照合同约定的价格向乙方供应建筑材料，不得擅自提高价格。如市场价格波动导致材料价格变动，双方可协商调整材料价格。第七条违约责任7.1甲方违约甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2乙方违约乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.3丙方违约丙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向工程所在地的建设行政主管部门或者有关的民间调解组织申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或者工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除合同解除必须符合法律、法规的规定，甲乙双方应书面确认解除合同的事由。第十条合同的终止10.1合同终止条件合同终止的条件为：（1）工程验收合格，乙方完成所有合同约定的施工任务；（2）甲乙双方书面确认工程款支付完毕；（3）其他符合合同约定的终止条件。10.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求，做好工程的保修工作，并按照甲方的要求拆除临时设施，清理施工场地。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后五年。11.3违约责任违反保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方应协商解决。第十三条合同的生效、修改与补充13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改合同的修改应经甲乙双方协商一致，并书面确认。13.3合同补充合同的补充应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十四条其他条款14.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方。14.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的附件本合同的附件包括：（1）工程图纸；（2）工程量清单；（3）其他与合同有关的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸附件描述：详细展示了工程项目的平面布局、立面设计、结构构造、细部设计等内容。附件要求：图纸必须由专业设计师绘制，清晰明了，符合国家和行业的标准规范。附件说明：工程图纸是指导施工的重要文件，乙方应严格按照图纸进行施工，任何修改均需甲方批准。2.工程量清单附件描述：列出了工程项目中所有分部分项的工程量、材料和人工数量等信息。附件要求：清单必须准确无误，材料和人工的单价应符合市场行情。附件说明：工程量清单是确定合同价格和支付进度款的基础，乙方应按照清单进行材料采购和人员安排。3.合同协议书附件描述：正式的合同协议书，包含了甲乙双方的权利义务、违约责任等内容。附件要求：协议书应由甲乙双方签字盖章，具备法律效力。附件说明：合同协议书是双方履行合同的依据，任何一方违反协议均需承担相应的违约责任。4.材料供应合同附件描述：丙方与乙方之间的材料供应合同，明确了材料供应的种类、数量、价格等信息。附件要求：合同必须由丙方和乙方签字盖章，具备法律效力。附件说明：材料供应合同是保证施工顺利进行的重要文件，丙方应按照合同约定供应材料。5.施工组织设计附件描述：详细阐述了乙方的施工组织计划、施工方法、质量安全措施等内容。附件要求：设计应由乙方专业人员编制，符合工程实际情况。附件说明：施工组织设计是乙方进行施工的指导文件，甲方应监督乙方按照设计进行施工。6.工程验收报告附件描述：记录了工程项目的验收过程、验收结果以及验收中发现的问题和改进措施。附件要求：报告应由甲方、乙方和丙方共同出具，内容真实完整。附件说明：工程验收报告是对工程项目质量的认证，也是工程款支付的依据之一。7.变更协议附件描述：记录了合同履行过程中双方就合同内容进行变更的书面协议。附件要求：协议应由甲乙双方签字盖章，明确变更的内容和影响。附件说明：变更协议是对原合同的补充和调整，双方应严格按照变更协议执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按照合同约定支付预付款或进度款，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因延迟付款造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按照合同约定完成工程进度，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因工程延误造成的损失。3.丙方违约行为及责任认定示例：丙方未按照合同约定供应材料，丙方应支付违约金，并赔偿乙方因材料短缺造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力法律名词解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在本合同中，不可抗力是导致合同无法履行或造成损失的情况下，双方免于承担违约责任的条件。2.合同履行法律名词解释：合同履行是指合同双方按照合同约定履行各自的义务和责任。应用：在本合同中，双方应严格按照合同约定的条款进行履行，确保工程顺利进行。3.违约金法律名词解释：违约金是指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔