房屋维修加固协议书范本(2024版)

房屋维修加固协议书范本(2024版)甲方（房屋所有者）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（维修加固施工方）：_______地址：_______联系电话：_______第一条合同目的为明确甲乙双方在房屋维修加固过程中的权利和义务，确保房屋维修加固工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，签订本协议。第二条工程概况**工程名称：**房屋维修加固工程工程地点：_______**工程内容：**包括但不限于房屋结构加固、外墙修复、屋顶防水处理等，具体内容详见附件一《工程内容及施工方案》。**工程期限：**自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。第三条甲方权利与义务甲方应提供房屋相关权属证明及施工所需的相关资料。甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。甲方有权监督乙方的施工进度和工程质量。甲方应按合同约定支付工程款项。第四条乙方权利与义务乙方应具备相应的施工资质，并提供相关证明材料。乙方应严格按照施工方案和施工图纸进行施工。乙方应保证工程质量，达到国家及地方相关标准。乙方应负责施工期间的安全管理工作，确保施工安全。第五条工程款支付工程款总额为人民币_______元（大写：_______元整）。付款方式：工程款分三期支付，具体如下：首期款：合同签订后3个工作日内支付总工程款的30%，即人民币_______元。中期款：工程进度达到50%时支付总工程款的30%，即人民币_______元。尾款：工程竣工验收合格后支付总工程款的40%，即人民币_______元。第六条工程质量与验收工程质量应符合国家及地方相关标准，乙方应提供相应的质量保证。工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后7个工作日内组织验收。验收合格后，双方应签署《工程竣工验收报告》。第七条违约责任甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总款千分之五的违约金。因乙方施工质量问题导致工程返工，乙方应承担由此产生的全部费用，并赔偿甲方因此造成的损失。第八条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，双方可协商变更或解除合同。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附件附件一：《工程内容及施工方案》附件二：《工程质量标准》附件三：《施工安全管理制度》甲方（签字）：_______日期：_____年_____月_____日乙方（签字）：_______日期：_____年_____月_____日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十二条附件附件一：工程内容及施工方案本附件详细列明工程的具体施工内容、施工步骤、施工方法及施工图纸。施工方案应包括但不限于施工前的准备工作、施工过程中的安全管理措施、施工完成后的清理工作等。附件二：工程质量标准本附件列明工程质量的具体标准，包括材料标准、施工工艺标准、验收标准等。工程质量标准应符合国家及地方相关标准，并由乙方提供相应的质量保证书。附件三：施工安全管理制度本附件详细列明施工过程中的安全管理制度，包括但不限于施工现场的安全防护措施、安全教育培训、安全事故应急预案等。第十三条违约行为及认定甲方违约行为：未按合同约定支付工程款。未提供施工所需的相关资料或协助办理相关手续，影响施工进度。乙方违约行为：未按施工方案和施工图纸进行施工。施工质量未达到国家及地方相关标准。施工过程中发生安全事故，影响工程进度或造成损失。第十四条法律名词及解释**工程款：**指甲方根据合同约定支付给乙方的款项，用于支付施工费用、材料费用等。**施工方案：**指乙方根据工程内容制定的具体施工计划，包括施工步骤、施工方法等。**工程质量：**指工程完成后应达到的标准，符合国家及地方相关标准。**施工安全：**指在施工过程中采取的安全防护措施，确保施工人员及周围环境的安全。第十五条执行中遇到的问题及解决办法施工进度延误：如遇不可抗力或其他特殊原因导致施工进度延误，双方应及时沟通，协商调整施工计划。乙方应提前通知甲方，并提供相应的证明材料。施工质量问题：如发现施工质量问题，甲方有权要求乙方返工或采取其他补救措施。乙方应积极配合甲方，及时解决问题，确保工程质量。安全事故：如发生安全事故，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时通知甲方。双方应根据事故情况，协商处理事故后续事宜。第十六条所有应用场景**住宅房屋维修加固：**适用于个人住宅的维修加固工程，提升房屋的安全性和耐久性。**商业房屋维修加固：**适用于商业用途的房屋维修加固工程，确保商业运营的顺利进行。**公共设施维修加固：**适用于公共设施如学校、医院、政府办公楼等的维修加固工程，保障公共安全。**历史建筑维修加固：**适用于具有历史价值的建筑的维修加固工程，保护文化遗产。附件一：工程内容及施工方案施工内容：结构加固：包括但不限于墙体加固、楼板加固、柱子加固等。外墙修复：包括外墙裂缝修补、外墙防水处理等。屋顶防水：包括屋顶防水层修复、排水系统改造等。施工步骤：施工前准备：包括施工图纸审核、施工方案制定、施工人员培训等。施工过程：按照施工方案进行施工，确保施工质量和施工安全。施工后清理：施工完成后，进行现场清理，恢复原状。附件二：工程质量标准材料标准：所有使用的材料应符合国家及地方相关标准，具备相应的质量合格证明。施工工艺标准：施工过程中应严格按照施工方案和施工图纸进行，确保施工工艺符合标准。验收标准：工程竣工后，应按照国家及地方相关标准进行验收，确保工程质量达标。附件