不动产出售合同格式样本(2024年度)

不动产出售合同格式样本(2024年度)本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条合同标的2.1不动产基本信息2.2不动产权利状况第三条合同价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及时间第五条权利和义务5.1出卖人权利和义务5.2买受人权利和义务第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条合同的附件10.1不动产相关文件10.2其他重要文件第十一条其他约定11.1双方的其他约定第十二条合同的签订日期第十三条合同的签订地点第十四条合同的份数及保存14.1合同份数14.2合同保存地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：1.1.2住所地：1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1.1.5电子邮箱：1.2买受人信息1.2.1名称：1.2.2住所地：1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：1.2.5电子邮箱：第二条合同标的2.1不动产基本信息2.1.1不动产名称：2.1.2不动产位置：2.1.3不动产面积：2.1.4不动产性质：2.1.5不动产所有权证号：2.2不动产权利状况2.2.1不动产权利类型：2.2.2不动产权利期限：2.2.3不动产权利限制：2.2.4不动产权利证明文件：第三条合同价格3.1成交价格3.1.1成交总额：3.1.2币种：3.1.3付款方式：3.1.4付款日期：3.2付款方式3.2.1首付款：3.2.2贷款金额：3.2.3贷款期限：3.2.4贷款利率：3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2剩余款项支付时间：第四条交付及过户4.1交付时间4.1.1实际交付时间：4.1.2交付条件：4.2交付条件4.2.1出卖人应满足的条件：4.2.2买受人应满足的条件：4.3过户手续及时间4.3.1过户手续：4.3.2过户时间：第五条权利和义务5.1出卖人权利和义务5.1.1出卖人的权利：5.1.2出卖人的义务：5.2买受人权利和义务5.2.1买受人的权利：5.2.2买受人的义务：第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.1.1变更条件一：6.1.2变更条件二：6.2解除条件6.2.1解除条件一：6.2.2解除条件二：第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1出卖人违约行为：7.1.2出卖人违约责任：7.2买受人违约责任7.2.1买受人违约行为：7.2.2买受人违约责任：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议：8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼：8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为：第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效：9.2终止条件9.3解除条件第十条合同的附件10.1不动产相关文件10.1.1不动产权证书：10.1.2不动产登记证明：10.1.3其他相关文件：10.2其他重要文件10.2.1出卖人提供的文件：10.2.2买受人提供的文件：第十一条其他约定11.1双方的其他约定如下：第十二条合同的签订日期12.1本合同签订日期为：第十三条合同的签订地点13.1本合同签订地点为：第十四条合同的份数及保存14.1合同份数：14.1.1双方各执一份：14.1.2报送相关政府部门一份：14.2合同保存地点：14.2.1合同正本保存于：14.2.2合同副本保存于：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产权利证明文件附件二：不动产相关文件附件三：其他重要文件附件一：不动产权利证明文件1.1不动产权证书1.1.1证书名称：不动产权证书1.1.2证书号码：1.1.3颁发机构：1.1.4颁发日期：1.1.5证书副本：1.2不动产登记证明1.2.1证明名称：不动产登记证明1.2.2证明号码：1.2.3颁发机构：1.2.4颁发日期：1.2.5证明副本：附件二：不动产相关文件2.1不动产买卖合同2.1.1合同名称：不动产买卖合同2.1.2合同号码：2.1.3签订日期：2.1.4签订地点：2.1.5合同副本：2.2其他相关文件2.2.1文件名称：2.2.2文件号码：2.2.3文件内容：2.2.4文件副本：附件三：其他重要文件3.1出卖人提供的文件3.1.1文件名称：3.1.2文件号码：3.1.3文件内容：3.1.4文件副本：3.2买受人提供的文件3.2.1文件名称：3.2.2文件号码：3.2.3文件内容：3.2.4文件副本：说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照合同约定交付不动产；2.买受人未按照合同约定支付购房款项；3.出卖人提供的信息不真实或者存在重大遗漏；4.买受人未按照合同约定履行其他义务；违约责任认定：1.出卖人未按照合同约定交付不动产的，应当按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.买受人未按照合同约定支付购房款项的，应当按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；3.出卖人提供的信息不真实或者存在重大遗漏的，应当按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；4.买受人未按照合同约定履行其他义务的，应当按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；示例说明：1.如果出卖人未按照合同约定交付不动产，买受人可以选择要求出卖人支付违约金或者赔偿损失；2.如果买受人未按照合同约定支付购房款项，出卖人可以选择要求买受人支付违约金或者赔偿损失；3.如果出卖人提供的信息不真实或者存在重大遗漏，买受人可以选择要求出卖人支付违约金或者赔偿损失；4.如果买受人未按照合同约定履行其他义务，出卖人可以选择要求买受人支付违约金或者赔偿损失；说明三：法律名词及解释：1.不动产：指土地以及建筑物等地上附着物；2.不动产权利：指对不动产的所有权、使用权、收益权、处分权等权利；3.不动产所有权证：指证明不动产所有权归属的法律文件；4.不动产登记证明：指证明不动产权利状况的法律文件；5.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务；6.违约金：指违约方