2024年度标准俱乐部活动场地租赁模板

2024年度标准俱乐部活动场地租赁模板本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地名称与地址1.2租赁场地面积1.3租赁场地设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间表第四条特殊情况处理4.1不可抗力事件4.2提前终止租赁4.3延长租赁期限第五条使用限制5.1活动类型限制5.2噪音与环保规定5.3场地的日常维护第六条保险责任6.1承租人保险要求6.2保险费用承担6.3保险有效期限第七条维修与保养7.1场地维护责任7.2维修请求与响应7.3维护费用承担第八条安全与遵守法规8.1安全标准与要求8.2法律法规遵守8.3紧急情况处理计划第九条违约责任9.1承租人违约行为9.2出租人违约行为9.3违约责任的具体处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律法规10.3仲裁或诉讼地点及机构第十一条通知与通信11.1通知方式11.2通知时限11.3通信地址及联系方式第十二条合同的修改与补充12.1合同修改条件12.2补充协议格式12.3修改后的合同生效日期第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2终止合同的程序13.3终止后的权利与义务处理第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同正本份数及持有方第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地名称与地址1.1.1场地名称为X俱乐部活动场地，位于市区街道号。1.1.2场地地址应确保交通便利，便于承租人及参与者到达。1.2租赁场地面积1.2.1租赁场地总面积为平方米，包括室内活动区域及室外附属设施。1.3租赁场地设施清单1.3.1.1会议室/活动室1间，可容纳人；1.3.1.2休息区1个，提供茶水、饮料等；1.3.1.3卫生间2间，确保清洁卫生；1.3.1.4音响设备1套，可用于播放音乐、讲座等；1.3.1.5投影仪1台，可用于展示PPT等资料；1.3.1.6无线网络覆盖，确保网络畅通。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.1.2承租人应提前至少天向出租人提出租赁申请。2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期为年月日。2.2.2若承租人需延长租赁期限，应提前天向出租人提出申请，双方协商一致后可延长租赁期限。第三条租赁费用3.1租金金额3.1.1租赁费用的总金额为人民币元（大写：元整）。3.1.2租金不包括活动期间产生的其他费用，如场地布置、设备租赁等。3.2租金支付方式3.2.1承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金。3.2.2承租人应在每月日前将当月租金支付至下列账户：账户名称：X俱乐部账号：开户银行：银行分行3.3租金支付时间表X年月日至年月日，每月支付一次；如有延长租赁期限，双方另行协商确定支付时间表。第四条特殊情况处理4.1不可抗力事件4.1.1因不可抗力事件导致租赁合同无法履行，双方应立即协商解决办法。4.1.2不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。4.2提前终止租赁4.2.1双方同意，在租赁期限内，如遇特殊情况需提前终止租赁，应提前天书面通知对方。4.2.2提前终止租赁的，双方应按照实际租赁天数计算租金，并协商解决其他相关问题。4.3延长租赁期限4.3.1如需延长租赁期限，承租人应提前天向出租人提出书面申请。4.3.2双方就延长租赁期限达成一致的，应签订书面补充协议，并按照约定支付延长部分的租金。第八条保险责任8.1承租人保险要求8.1.1承租人应按照出租人的要求，在租赁开始前购买包括但不限于火灾、爆炸、水灾、盗窃等基本保险，并将保险单副本交给出租人留存。8.1.2保险金额应足以覆盖可能发生的风险损失，包括但不限于场地设施、设备及人员伤亡等。8.2保险费用承担8.2.1承租人应承担购买保险的费用。8.2.2保险费用不包括在租金内，承租人应另行支付。8.3保险有效期限8.3.1保险的有效期限应与租赁期限一致。8.3.2如租赁期限延长，承租人应办理保险的续保手续，并确保保险有效。第九条维修与保养9.1场地维护责任9.1.1出租人应负责场地的日常维修与保养，确保场地设施的正常使用。9.1.2出租人应定期对场地设施进行检查、维修，确保其安全可靠。9.2维修请求与响应9.2.1承租人在租赁期间如发现场地设施存在故障或损坏，应立即向出租人提出维修请求。9.2.2出租人应在接到维修请求后的小时内响应，并尽快安排维修。9.3维护费用承担9.3.1因正常使用而导致的场地设施损坏，维修费用由出租人承担。9.3.2因承租人使用不当导致的场地设施损坏，维修费用由承租人承担。第十条安全与遵守法规10.1安全标准与要求10.1.1出租人应确保场地符合国家安全标准，无安全隐患。10.1.2承租人应遵守国家法律法规，不得在场地内进行非法活动。10.2法律法规遵守10.2.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违反国家政策。10.2.2承租人举办活动时，应遵守活动相关的安全规定，确保活动顺利进行。10.3紧急情况处理计划10.3.1出租人应制定紧急情况处理计划，并在租赁期间保持有效。10.3.2承租人应熟悉并遵守紧急情况处理计划，确保在紧急情况下能迅速采取措施。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2适用法律法规11.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2.2本合同未尽事宜，按国家法律法规的规定执行。11.3仲裁或诉讼地点及机构11.3.1如双方同意仲裁，应提交至仲裁委员会进行仲裁。11.3.2如选择诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的修改与补充12.1合同修改条件12.1.1合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.1.2修改后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。12.2补充协议格式12.2.1如需补充合同条款，应以补充协议的形式签订，格式与本合同相同。12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3修改后的合同生效日期12.3.1合同修改或补充后，应以新的书面文件为准。12.3.2修改后的合同生效日期为双方一次签字盖章的日期。第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满，双方未续签合同的，合同自然终止。13.1.2双方协商一致，提前终止合同的，合同自协商确定的终止之日起失效。13.2终止合同的程序13.2.1合同终止前，双方应结清所有费用，包括但不限于租金、第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地设施清单详细列出场地内所有设施的名称、数量、状态等信息，确保双方对场地的设施情况有清晰的了解。附件二：保险单副本承租人购买的保险单副本，以证明保险的有效性和保险内容的详细信息。附件三：租赁付款凭证记录租金支付的时间、金额和方式等详细信息，作为租金支付的证据。附件四：维修记录记录场地设施的维修和保养情况，包括维修的时间、内容、费用等信息。附件五：安全检查报告定期进行的安全检查报告，证明场地的安全状况符合国家标准。附件六：紧急情况处理计划详细列出紧急情况下的处理流程和责任人，以确保在紧急情况下能迅速采取措施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按约定时间支付租金。2.承租人使用场地设施不当，导致设施损坏。3.承租人在场地内进行非法活动。4.出租人未按约定时间维修保养场地设施。5.出租人未确保场地符合国家安全标准。责任认定标准：1.承租人未按约定时间支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.承租人使用场地设施不当，导致设施损坏的，应承担相应的维修费用。3.承租人在场地内进行非法活动的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租人的损失。4.出租人未按约定时间维修保养场地设施的，应承担相应的维修费用，并支付给承租人违约金。5.出租人未确保场地符合国家安全标准的，应承担相应的法律责任，并赔偿承租人的损失。示例说明：如承租人逾期支付租金，出租人可以要求承租人支付滞纳金，并有权终止合同。如承租人使用场地设施不当导致设施损坏，出租人可以要求承租人承担维修费用。如承租人在场地内进行非法活动，除承担相应法律责任外，还需赔偿出租人的损失。如出租人未按约定时间维修保养场地设施，出租人应承担维修费用，并支付给承租人违约金。如出租人未确保场地符合国家安全标准，除承担相应法律责任外，还需赔偿承租人的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力事件：指无法预见、无法避免且无法克服的情况，如自然灾害、社会事件等。2.租赁期限：指合同规定的承租人使用场地的起始日期和结束日期。3.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的场地使用费用。4.维修保养：指对场地设施进行定期检查、维修和保养，确保其正常使用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，应支付给出租人的额外费用。7.安全标准：指国家