2024版日照租房合同

2024版日照租房合同合同目录第一章：合同基本信息1.1合同双方1.2房屋位置与描述1.3合同期限第二章：租金与支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3租金调整第三章：押金与保证金3.1押金数额3.2保证金条款3.3押金与保证金的退还第四章：房屋使用与维护4.1房屋使用规则4.2房屋维护责任4.3维修与修缮第五章：房屋交付与收回5.1房屋交付条件5.2房屋收回条件5.3房屋交付与收回的程序第六章：违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约责任的承担方式第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序第九章：附则9.1合同生效条件9.2合同的解释9.3其他约定签字栏：出租方签字：承租方签字：签订时间：签订地点：合同编号：_______第一章：合同基本信息1.1合同双方出租方（以下简称甲方）：，身份证号码：，联系电话：______。承租方（以下简称乙方）：，身份证号码：，联系电话：______。1.2房屋位置与描述房屋地址：，建筑面积：平方米，房屋结构：，房屋用途：。1.3合同期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3.1续租条款租赁期满，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第二章：租金与支付方式2.1租金金额租金为人民币______元/月（大写：______元整）。2.2支付方式租金支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。2.3租金调整租金在租赁期内不得随意调整，但经双方协商一致，可进行调整。2.3.1调整条件租金调整应基于房屋市场租金水平的变化，经双方协商一致。2.3.2调整程序租金调整应提前______个月书面通知对方，并取得对方同意。第三章：押金与保证金3.1押金数额乙方应于本合同签订之日支付押金人民币______元整（￥______）。3.2保证金条款押金用于保障甲方房屋及设施的安全与完好，未经甲方书面同意，乙方不得动用押金。3.3押金与保证金的退还租赁期满，乙方履行完毕合同义务，甲方应在______日内退还押金及保证金。3.3.1退还条件押金及保证金的退还应满足以下条件：房屋及设施完好无损；乙方已结清所有相关费用。3.3.2退还程序乙方应提前______日书面通知甲方，并办理相关手续。第四章：房屋使用与维护4.1房屋使用规则乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或扰民行为。4.1.1使用限制乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事非法经营。4.1.2使用监督甲方有权监督乙方的使用情况，乙方应予以配合。4.2房屋维护责任乙方应妥善维护房屋及其设施，保持房屋整洁。4.2.1日常维护乙方应负责房屋的日常清洁与维护，确保房屋设施正常使用。4.2.2维修通知房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。4.3维修与修缮房屋及其设施的维修与修缮责任由甲方承担。4.3.1维修责任甲方应定期对房屋进行检查与维修，确保房屋设施完好。4.3.2修缮程序房屋设施损坏需修缮的，甲方应提前通知乙方，并在合理时间内完成修缮。第五章：房屋交付与收回5.1房屋交付条件甲方应于租赁期开始前将房屋及其设施交付乙方使用。5.1.1交付标准房屋交付时应符合合同约定的使用条件，设施设备齐全。5.1.2交付验收乙方应在接收房屋时进行验收，如有异议，应在______日内书面通知甲方。5.2房屋收回条件租赁期满或合同解除，甲方有权收回房屋。5.2.1收回标准房屋收回时应保持整洁，设施设备完好。5.2.2收回验收甲方在收回房屋时应进行验收，如有异议，应在______日内书面通知乙方。5.3房屋交付与收回的程序5.3.1交付程序甲方应提前______日通知乙方进行房屋交付，并办理相关手续。5.3.2收回程序甲方应提前______日通知乙方进行房屋收回，并办理相关手续。第六章：违约责任6.1出租方违约责任若甲方未按合同约定交付房屋或房屋存在严重缺陷，影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。6.1.1违约赔偿违约金为月租金的______%，具体金额为人民币______元。6.1.2违约责任的承担甲方应在违约行为发生后______日内支付违约金。6.2承租方违约责任若乙方未按合同约定支付租金或擅自改变房屋用途，乙方应承担相应的违约责任。6.2.1违约赔偿违约金为月租金的______%，具体金额为人民币______元。6.2.2违约责任的承担乙方应在违约行为发生后______日内支付违约金，并恢复房屋原状。6.3违约责任的承担方式6.3.1违约金支付违约金应通过银行转账或其他双方约定的方式支付。6.3.2违约行为的纠正违约方应在支付违约金的同时，及时纠正违约行为。第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.1.1变更申请若需变更合同，应由提出变更的一方书面通知对方，并说明变更理由。7.1.2变更同意变更申请应在收到通知后______日内给予答复，双方协商一致后，签订书面变更协议。7.2合同解除条件7.2.1解除申请一方需解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除理由。7.2.2解除同意解除申请应在收到通知后______日内给予答复，双方协商一致后，签订书面解除协议。7.3变更与解除的程序7.3.1变更程序双方应签订书面变更协议，并办理相关手续。7.3.2解除程序双方应签订书面解除协议，并办理房屋及设施的交接手续。第八章：争议解决8.1争议解决方式甲乙双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。8.1.1协商解决双方应本着公平、诚信的原则进行协商，力求达成一致。8.1.2协商不成若协商未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1协商期限争议发生后，双方应首先通过协商解决，协商期限为争议发生之日起______日内。8.2.2诉讼期限协商不成，提起诉讼的一方应在协商期限届满后______日内提起诉讼。第九章：附则9.1合同生效条件本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同的解释本合同的解释权归双方共有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和通常理解予以解释。9.3其他约定9.3.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋设施清单、房屋交付验收单等，附件与本合同具有同等法律效力。9.3.2通知与送达任何一方的通知应以书面形式送达至本合同首部所列地址，或双方书面确认的其他地址。9.3.3合同份数本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字栏：出租方签字：______