房屋借用协议书2024年

房屋借用协议书2024年甲方（出借方）：_______乙方（借用方）：_______签订日期：_______房屋地址：_______房屋面积：_______房屋产权证号：_______房屋用途：_______**借用期限：**自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第一条房屋情况1.1甲方同意将其位于_______的房屋（以下简称“该房屋”）出借给乙方使用。1.2甲方保证对该房屋拥有合法的产权，并有权出借该房屋。1.3该房屋的建筑面积为_______平方米，具体位置及结构详见附件一。1.4该房屋的附属设施包括但不限于：_______（详细列出附属设施）。第二条借用期限2.1该房屋的借用期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2借用期限届满，乙方应将房屋及附属设施按原状返还甲方。第三条房屋使用3.1乙方应按照合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。3.2乙方不得将该房屋用于非法活动或存放危险物品。3.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。第四条房屋维护4.1甲方负责房屋主体结构的维护和修缮。4.2乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。4.3如房屋发生非乙方原因的损坏，甲方应在接到乙方通知后_______日内进行修复。第五条借用费用5.1该房屋的借用费用为人民币_______元整（￥_______），乙方应于签订本合同之日支付给甲方。5.2借用费用支付方式为：_______（如：一次性支付、分期支付等）。第六条押金6.1乙方应在签订本合同之日支付押金人民币_______元整（￥_______），押金在借用期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。6.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。第七条违约责任7.1乙方违反合同约定，擅自解除借用合同的，应向甲方支付违约金人民币_______元整（￥_______）。7.2乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按日借用费用的_______%向甲方支付违约金。7.3乙方未妥善保管房屋及附属设施，导致房屋或设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。第八条合同变更与解除8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2如一方需变更合同内容，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。8.3借用期限届满，双方未续签的，合同自动解除。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1甲方应保证房屋符合安全、卫生等标准。10.2乙方应遵守甲方的合理管理规定。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______附件一：房屋平面图及附属设施清单附件二：房屋交接单附件三：补充协议（如有）（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十二条房屋返还12.1借用期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施按原状返还甲方。12.2返还时，甲乙双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签订房屋返还单。第十三条保密条款13.1甲乙双方应对合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。13.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容。第十四条不可抗力14.1因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时书面通知对方，并提供相关证明。14.2因不可抗力导致合同不能继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十五条法律适用15.1本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十六条附加条款16.1双方可根据实际情况在本合同中增加附加条款。16.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十七条合同份数17.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______附件一：房屋平面图及附属设施清单房屋平面图：详细展示房屋的平面布局，包括房间、厨房、卫生间等位置。附属设施清单：家具：_______（如：床、衣柜、沙发等）家电：_______（如：电视、冰箱、洗衣机等）其他设施：_______（如：窗帘、灯具、空调等）附件二：房屋交接单交接日期：_______年_______月_______日交接地点：_______房屋交接内容：房屋钥匙：_______把水电卡：_______张其他：_______（如：门禁卡、车位卡等）房屋现状：房屋结构：_______（如：完好、有损坏等）附属设施：_______（如：家具家电齐全、部分损坏等）双方签字：甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______交接日期：_______年_______月_______日附件三：补充协议（如有）补充内容：双方就_______事项达成如下补充协议：具体条款：_______（详细列出补充协议条款）一、附件列表：房屋平面图及附属设施清单房屋交接单补充协议（如有）二、违约行为及认定：甲方违约行为：提前解除借用合同未按约定提供房屋及相关设施乙方违约行为：逾期返还房屋擅自改变房屋用途或结构未妥善保管房屋及附属设施违约认定：甲方或乙方违反合同约定的行为，经对方书面通知后_______日内未改正的，视为违约。三、法律名词及解释：借用合同：指甲方将房屋出借给乙方使用，并由乙方按约定条件使用的合同。借用费用：指甲方出借房屋给乙方使用，乙方应支付的费用。押金：指乙方为保障合同履行而支付给甲方的保证金。违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给对方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：借用费用支付问题：问题：乙方逾期支付借用费用。解决办法：甲方可书面通知乙方支付借用费用，并可按合同约定收取违约金。房屋返还问题：问题：乙方逾期返还房屋。解决办法：甲方可书面通知乙方返还房屋，并可按合同约定收取违约金。房屋维护问题：问题：房屋或附属设施在借用期间损坏。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可依法申请仲