房屋买卖补充条款协议书(2024版)

房屋买卖补充条款协议书(2024版)合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同效力第二章：合同双方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述3.2房屋所有权状况3.3房屋现状与瑕疵声明第四章：交易条件4.1交易价格4.2付款方式与时间4.3交易税费分担第五章：房屋交付5.1交付标准与条件5.2交付时间与程序5.3交付过程中的责任与义务第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任的承担6.3违约赔偿第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律7.3争议解决机构第八章：其他约定8.1合同变更与解除8.2通知与送达8.3不可抗力第九章：合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的权利义务第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点附录：相关法律文件及附件清单合同编号_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出售、乙方购买位于_______的房屋。1.3合同效力本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：合同双方2.1甲方基本信息甲方名称：，地址：，法定代表人：_______。2.2乙方基本信息乙方名称：，地址：，法定代表人：_______。2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方应保证房屋所有权清晰，无争议，并按合同约定交付房屋。2.3.2乙方权利与义务乙方应按合同约定支付房款，并承担相应的法律责任。第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。3.2房屋所有权状况房屋所有权证号为_______，所有权人为_______。3.3房屋现状与瑕疵声明甲方声明房屋现状良好，无重大瑕疵，并对此声明的真实性负责。第四章：交易条件4.1交易价格房屋交易总价为人民币_______元。4.2付款方式与时间乙方应于合同签订之日起_______日内支付首付款，余款在房屋交付前一次性支付完毕。4.3交易税费分担双方应按照国家规定各自承担相应的税费。第五章：房屋交付5.1交付标准与条件房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好。5.2交付时间与程序甲方应于_______年_______月_______日前交付房屋，乙方应在接收房屋时进行验收。5.3交付过程中的责任与义务甲方负责房屋交付前的所有维修工作，乙方负责验收后的房屋维护。第六章：违约责任6.1违约情形包括但不限于逾期交付房屋、逾期支付房款等。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.3违约赔偿违约赔偿的计算方式为_______。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。7.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3争议解决机构双方同意由_______仲裁委员会作为争议解决机构。第八章：其他约定8.1合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2通知与送达双方应将合同履行过程中的通知以书面形式送达对方。8.3不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第九章：合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件房屋交付完毕且房款支付完毕后，本合同自然终止。9.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应履行完毕各自的义务，不得损害对方合法权益。第十章：签字栏10.1甲方签字：_______日期：_______10.2乙方签字：_______日期：_______10.3签订时间：_______10.4签订地点：_______附录：相关法律文件及附件清单（注：本合同前半部分正文结束，以下无正文）第十章：签字栏10.1甲方签字：_______10.2乙方签字：_______10.3签订时间：_______10.4签订地点：_______第十一章：附加条款11.1附加条款的效力本合同附加条款与正文具有同等法律效力。11.2附加条款的内容双方可根据实际情况约定其他条款，如房屋装修标准、家具家电的归属等。第十二章：合同附件12.1附件的构成本合同附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。12.2附件的效力附件作为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十三章：合同的解释13.1解释原则本合同的解释应遵循公平、诚信的原则。13.2解释权合同条款的最终解释权归双方共同所有。第十四章：合同的修改与补充14.1修改与补充的条件合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。14.2修改与补充的程序双方对合同内容的修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十五章：合同的备案15.1备案的义务根据相关法律规定，本合同签订后应向相关部门备案。15.2备案的责任甲方负责本合同的备案工作，并承担相应的法律责任。第十六章：合同的保密16.1保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。16.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。第十七章：合同的法律适用17.1法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。17.2法律冲突解决合同条款与法律规定不一致时，以法律规定为准。第十八章：合同的生效条件18.1生效条件本合同自双方签字盖章且满足法律规定的其他条件后生效。18.2生效时间合同生效的具体时间为_______。第十九章：合同的解除与终止19.1解除条件双方协商一致或符合法律规定的解除条件时，可以解除合同。19.2终止条件合同履行完毕或双方协商一致或符合法律规定的终止条件时，合同终止。第二十章：特别约定20.1特别约定的内容双方可根据实际情况约定特别条款，如房屋的优先购买权、房屋的共有权等。20.2特别约定的效力特别约定作为合同的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第二十一章：争议解决的补充21.1补充仲裁条款双方可约定在特定情况下适用补充仲裁条款。21.2补充诉讼条款双方可约定在特定情况下适用补充诉讼条款。第二十二章：通知与送达的补充22.1送达地址的确认双方应确认各自的送达地址，并保证地址的真实有效。22.2通知的方式双方可约定通知的具体方式，如电子邮件、快递等。第二十三章：合同的电子版本23.1电子版本的效力本合同的电子版本与纸质版本具有同等法律效力。23.