房子买卖合同模板(2024版)

房子买卖合同模板(2024版)合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期第二章：当事人信息2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方联系方式第三章：房屋描述3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋现状及设施第四章：交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点第五章：房屋交付与过户5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3产权过户手续第六章：双方权利与义务6.1卖方权利与义务6.2买方权利与义务6.3双方共同义务第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理方式7.3违约金及赔偿第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的法律后果第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：其他条款10.1附加条款10.2通知与送达10.3合同生效条件第十一章：签字栏11.1卖方签字11.2买方签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附件12.1附件清单12.2附件效力12.3附件的保管与使用房子买卖合同模板(2024版)合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同名称本合同名称为“房屋买卖合同”。1.2合同编号合同编号为：______。1.3合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。第二章：当事人信息2.1卖方信息卖方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。2.2买方信息买方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。2.3双方联系方式卖方联系方式：，买方联系方式：。第三章：房屋描述3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋权属状况房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。3.3房屋现状及设施房屋目前处于______状态，内部设施包括______。3.3.1房屋附属设施附属设施包括______。第四章：交易价格及支付方式4.1房屋交易价格房屋的交易价格为人民币______元（大写：______）。4.2付款方式买方应通过______方式支付房款。4.3付款时间节点4.3.1首付款：买方应于合同签订后______日内支付首付款______元。4.3.2余款：余款______元应在房屋过户手续完成后______日内支付。第五章：房屋交付与过户5.1房屋交付条件卖方应在收到首付款后______日内将房屋交付给买方。5.2房屋交付时间房屋的具体交付时间为：____年____月____日。5.3产权过户手续5.3.1卖方应协助买方在房屋交付后______日内完成产权过户手续。5.3.2过户所需费用由______方承担。第六章：双方权利与义务6.1卖方权利与义务6.1.1卖方有权按约定收取房款。6.1.2卖方有义务按期交付房屋并协助完成过户手续。6.2买方权利与义务6.2.1买方有权要求卖方按期交付房屋并协助过户。6.2.2买方有义务按时支付房款并承担买方税费。6.3双方共同义务6.3.1双方应共同遵守合同约定，维护对方合法权益。6.3.2双方应配合完成房屋交付和过户相关手续。第七章：违约责任7.1违约定义违约是指一方不履行或不完全履行合同义务的行为。7.2违约处理方式7.2.1如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿由此给对方造成的损失。7.2.2违约方在守约方要求的合理期限内未能纠正违约行为，守约方有权解除合同。7.3违约金及赔偿7.3.1违约金为违约行为所涉及金额的______%，但不超过合同总金额的______%。7.3.2赔偿范围包括守约方因违约所受的直接损失和合理的间接损失。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件8.2.1如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。8.2.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。8.3变更与解除的法律后果8.3.1合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。8.3.2合同解除不影响守约方追究违约方的责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2协商不成时，任何一方可向______（填写仲裁机构或法院名称）申请仲裁或提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提出争议的一方应以书面形式通知另一方，并明确争议事项。9.2.2双方应在收到通知后______天内进行协商。9.3法律适用本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章：其他条款10.1附加条款10.1.1双方可根据实际情况，协商一致后增加附加条款。10.1.2附加条款与本合同具有同等法律效力。10.2通知与送达方式10.2.1本合同项下的通知应以书面形式送达至对方在本合同中指定的联系地址。10.2.2通知自送达之日起生效。10.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章：签字栏11.1卖方签字卖方（签字或盖章）：______日期：______11.2买方签字买方（签字或盖章）：______日期：______11.3签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。11.4签订地点本合同签订地点为：______。第十二