房屋买卖居间合同是购房合同么2024年

房屋买卖居间合同是购房合同么2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同性质1.3合同定义第二章：合同主体2.1委托人（买方）信息2.2受托人（卖方）信息2.3居间方信息第三章：居间服务内容3.1服务范围3.2服务要求3.3服务流程第四章：居间服务费用4.1费用构成4.2费用计算方式4.3费用支付条件第五章：合同权利与义务5.1委托人权利与义务5.2受托人权利与义务5.3居间方权利与义务第六章：保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违反保密义务的责任第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的确定7.3违约赔偿第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十章：其他约定10.1特殊约定10.2补充协议10.3通知与送达方式第十一章：签字栏11.1委托人签字11.2受托人签字11.3居间方签字11.4签订时间11.5签订地点合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确居间方在房屋买卖过程中提供服务的权利、义务和责任。1.2合同性质本合同为居间服务合同，非房屋买卖合同。1.3合同定义本合同中的关键术语和定义按照本章节的规定执行。第二章：合同主体2.1委托人（买方）信息委托人名称：，身份证号码/营业执照号码：，联系方式：______。2.2受托人（卖方）信息受托人名称：，身份证号码/营业执照号码：，联系方式：______。2.3居间方信息居间方名称：，营业执照号码：，法定代表人：，联系方式：。第三章：居间服务内容3.1服务范围居间方提供的服务包括但不限于房屋信息的搜集、买卖双方的协调、交易手续的协助等。3.2服务要求居间方应根据委托人的要求，提供专业、准确的居间服务。3.3服务流程服务流程包括需求确认、信息匹配、实地考察、价格协商、交易促成等。第四章：居间服务费用4.1费用构成居间服务费用由基本服务费和成交佣金构成。4.2费用计算方式基本服务费为固定金额，成交佣金按房屋成交价的一定比例计算。4.3费用支付条件委托人应在房屋买卖合同签订后______日内支付全部居间服务费用。第五章：合同权利与义务5.1委托人权利与义务5.1.1委托人有权获得居间方提供的服务。5.1.2委托人有义务按时支付居间服务费用。5.2受托人权利与义务5.2.1受托人有权获得委托人支付的房款。5.2.2受托人有义务提供房屋信息，并协助完成交易。5.3居间方权利与义务5.3.1居间方有权收取居间服务费用。5.3.2居间方有义务为委托人和受托人提供居间服务，并保证服务的真实性和有效性。第六章：保密条款6.1保密内容双方应对在居间服务过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。6.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方未能履行或不完全履行本合同义务的，视为违约。7.2违约责任的确定违约方应根据违约性质和程度，承担相应的违约责任。7.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况，协商确定各自的权利和义务。第九章：争议解决9.1争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决地点协商不成时，任何一方可向居间方所在地的人民法院提起诉讼。第十章：其他约定10.1特殊约定双方可根据实际情况，约定特殊条款，如居间服务的具体要求、特殊条件等。10.2补充协议双方在协议履行过程中，可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3通知与送达方式双方确认本合同首部所列联系地址和方式为有效送达地址，任何书面通知均以该地址为准。第十一章：签字栏11.1委托人签字委托人签字