地下车位租赁合同范本2024年

地下车位租赁合同范本2024年甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________合同编号：_________签订日期：_________签订地点：_________鉴于甲方为地下车位的合法所有者或管理者，乙方希望租赁该车位以满足自身停车需求，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就地下车位租赁事宜达成如下合同：第一条车位描述1.1甲方同意将其管理的位于_______（以下简称“车位”）出租给乙方使用。1.2车位的具体位置、编号、面积等信息详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1经双方协商，该车位的月租金为人民币（大写）：元整（￥）。3.2乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金支付方式：_______（例如：每月首日支付当月租金）。第四条租金支付时间4.1乙方应于每月的第_______日前支付当月租金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方保证车位的使用权无争议，未设置抵押或被查封。5.2甲方应确保车位处于可租赁状态，并在租赁期限开始时交付给乙方使用。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权在租赁期限内使用车位，并应按照合同约定及时支付租金。6.2乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行破坏性使用。第七条车位使用限制7.1乙方在使用车位过程中，应遵守甲方或物业管理方的相关规定。第八条车位维护和修理8.1甲方负责车位的定期维护和必要修理，确保车位的正常使用。8.2乙方应爱护车位设施，对于乙方使用不当造成的损害，乙方应负责修复或赔偿。第九条提前解除合同9.1双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。第十条违约责任10.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同变更和解除11.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十二条争议解决12.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第十四条合同生效14.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________授权代表签字：_________联系电话：_________乙方（盖章）：_________授权代表签字：_________联系电话：_________附件：附件一：《车位详细信息及位置图》附件二：《租金支付凭证格式》附件三：《车位使用及管理规定》（合同正文至此结束，后续内容将在下一个提问中继续提供。）/end第十五条车位的返还15.1租赁期满或合同提前解除，乙方应于_______天内将车位返还给甲方，且返还时应保证车位状况与租赁开始时相同，正常使用造成的磨损除外。第十六条续租16.1租赁期满，乙方如需继续租赁车位，应在租赁期满前_______天书面通知甲方，甲方在同等条件下优先考虑乙方的续租要求。第十七条保险17.1甲方应为车位投保必要的保险，以保障车位在使用过程中可能发生的意外损失。第十八条不可抗力18.1如因不可抗力导致车位无法正常使用，甲方应及时通知乙方，并根据实际情况减免租金或延长租期。第十九条法律适用19.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用_______（国家或地区）法律。第二十条通知方式20.1双方应以书面形式进行通知，通知可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。第二十一条附加条款21.1双方可根据实际情况协商确定本合同的附加条款。甲方（盖章）：_________授权代表签字：_________联系电话：_________乙方（盖章）：_________授权代表签字：_________联系电话：_________附件列表：附件一：《车位详细信息及位置图》附件二：《租金支付凭证格式》附件三：《车位使用及管理规定》附件四：《保险单据》附件五：《续租申请书格式》二、违约行为及认定：逾期支付租金：乙方未在合同约定的时间内支付租金。擅自转租：乙方未经甲方同意擅自将车位转租给第三方。违反使用规定：乙方违反车位使用及管理规定，造成车位损坏或影响他人使用。未按期返还车位：租赁期满或合同解除后，乙方未按时返还车位给甲方。三、法律名词及解释：租赁：指甲方将车位的使用权在一定期限内交给乙方，乙方支付租金的合同关系。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。转租：指乙方将租赁的车位使用权再出租给第三方的行为。正常使用磨损：指乙方在正常使用车位过程中不可避免的损耗。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付延迟：如乙方因特殊原因无法按时支付租金，应及时与甲方沟通，寻求延期支付或分期支付的解决方案。车位使用纠纷：如乙方在使用车位过程中与其他车位使用者发生纠纷，应通过物业管理方协调解决。车位维修问题：如车位需要维修，甲方应在接到乙方通知后及时安排维修，确保乙方正常使用。合同争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：住宅小区：适用于住宅小区内车位的租赁，满足居民日常停车需求。商业中心：适用于商业中